解析~鹏宸云筑楼盘资料，什么时候交房，几梯几户多少层、多少户

基础资料

• 项目全称：中建壹品・湖北文旅・鹏宸云筑
• 位置：龙华区民治街道华南路与民乐路交汇处西北侧（8 号仓旁）
• 开发商：中建壹品（中建三局）+ 湖北文旅（双国企）
• 产权：70 年（2024.3.5-2094.3.4），纯商品房，无保障房 / 回迁房
• 规模：占地约 4.33 万㎡，总建面约 31 万㎡，容积率约 5.0，绿化率约 40%
• 物业：中建壹品物业，物业费 4.98 元 /㎡/ 月
• 交付：精装（东芝中央空调 + 新风 + 智能），WELL 健康建筑银级认证
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交房时间（2026 年 2 月最新）

• 东区（1/2/3/5/6 栋）：2027 年 6-10 月（3/5 栋 2027 年 6 月，1/2/6 栋 2027 年 10 月）
• 西区（7/8/9/10/11/12 栋）：2028 年 4 月 30 日

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楼栋、楼层、梯户比、户数

• 总楼栋：10 栋（32-47 层高层 / 超高层）
• 总户数：约 1992 户（东区 1016 户，西区 976 户）
• 梯户比与楼层
  • 32 层（2 梯 5 户）：6 栋、8 栋
  • 32 层（2 梯 6 户）：3 栋、5 栋、10 栋、11 栋
  • 47 层（3 梯 6 户）：1 栋、2 栋、7 栋、12 栋
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车位比多少：总车位数 2155 个，车位比约 1:1.08

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