北京
大兴中铁兴创逸境售楼处电话：400-1817-191【官方认证】
北京大兴中铁兴创逸境售楼处位置：400-1817-191【售楼中心】
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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
项目基本信息
产权年限：70年
占地面积：4.6万m²
建筑面积：18.9万m²（住宅建面约11万m²）
容积率：2.5
绿化率：30%
总楼栋数：19#（未开楼栋1-6号楼和8号楼，总计598套房源）
在售楼栋：7#9#10#11#12#13#14#15#16#
未开楼栋户型：78平两居，95三居和115平三居
总户数：1144户
在售户型：两居74-78m² /三居89-95-98m²/三居-四居115-134m²
在售单价：49000元/m²-59000元/m²
得房率：洋房81% 高层73%（加赠送 洋房88% 高层：78%）
车位配比：1:1.2
梯户配置：一梯两户/两梯三户（16#）
交房标准：精妆
交房时间：2024年10月
供暖方式：地暖（集中供暖）
开发商：中国中铁、北京兴创
物业公司及物业费：中铁慧生活4.88元/平
拿地时间：2021年10月
项目配套
「交通」：4号线（1.5公里枣园站）、19号线南延线（规划500米）可接驳10号线和14号线、紧邻京开高速，通达南五环、兴亦路、黄亦路、京台高速、新机场高速等构成三横三纵交通网络格局
「商场」：（荟聚、宜家、山姆会员店）约5公里、绿地缤纷城2.4公里、大兴大悦春风里约4.8公里、龙湖时代天街约8公里、天宫院凯德Mall约11公里、丰台大悦春风里约10公里、花乡奥莱约13公里、鸿坤广场约5.4公里、乐家购物中心约9公里等
「学校」：项目紧邻黄村第一中心小学约1.7公里、北京师范大学大兴附属中学约5公里、兴华中学约3.8公里、国家教育行政学院等高等院校，项目自建8000㎡幼儿园，可容纳18个班级，明年9月投入使用，项目南侧已规划1所9年制学校（兴华中学），东侧已建好一所9年制学校，预计明年9月投入使用
「医疗」：距广安门中医院（南区）2.4公里、北京大学第一医院城南院区约2.6公里、距北京市仁和医院约2.3公里、北京福泰中医医院约1.8公里
「公园」：海户公园约800米、康庄公园200米、金星公园约1.9公里、高米店公园约2公里；南侧分布有黄村公园2.5公里、兴旺公园约4.7公里、大兴滨河森林公园约3.7公里、清源公园约5.6公里等
核心卖点
1-中铁+兴创双国企联合打造五环精妆洋房社区，品质保证。
2-京开东在售现房项目，单价4.5万起，距离3公里西红门区域项目单价5.3万起，单套差价70万➕，超高性价比。
3-项目周边规划双9年制学校，自建8000㎡幼儿园，规划地铁19号线及商业，未来可期。
4-户户赠送飘窗，边户270°转角窗设计，双电梯，高得房率➕高品质。
5.两大央企国企联合打造的高品质社区
6. 500米内两大公交站16余趟公交车
7.近地铁，交通方便，大兴国际机场约30公里，距里大兴新城地铁站3.5公里
8.19号线南延线有望附近一站（规划观音寺站）
区位图
户型分布
【户型图】
逸悠：建筑面积约74㎡两室两厅一卫
在售楼栋：16#（东西向）
在售楼层：低楼层
在售总价：330万起
逸如：建筑面积约78㎡两室两厅一卫
在售楼栋：15#（东西向）
在售楼层：一层
在售总价：340万左右
逸臻：建筑面积约89㎡三室两厅两卫
在售楼栋：16#
在售楼层：二层、顶层
在售总价：430万左右
逸韵：建筑面积约95㎡三室两厅两卫
在售楼栋：7#、10#、16#
在售楼层：可选
在售总价：450万左右
逸芯：建筑面积约98㎡三室两厅两卫
在售楼栋：11#、12#、13#
在售楼层：2-3层、顶层
在售总价：480万左右
逸致：建筑面积约98㎡三室两厅两卫
在售楼栋：11#、12#、13#、14#
已售罄（三面宽）
逸品：建筑面积约115㎡三+一室两厅两卫
在售楼栋：7#、10#、16#
在售楼层：低楼层
在售总价：510起
逸璞：建筑面积约134㎡四室两厅两卫
在售楼栋：9#（楼王位置）
在售楼层和总价：
四叶草户型 楼层可选，总价680左右
大兴中铁兴创逸境售楼处电话：400-1817-191【官方认证】
北京大兴中铁兴创逸境售楼处位置：400-1817-191【售楼中心】
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