有一种后悔叫做“买了31层”！搬到老破小后，很多烦恼都消失了

有一种后悔叫做“买了31层”！搬到老破小后，很多烦恼都消失了

今年年初的时候，我和老公做了一个非常大的决定，那就是将住了5年的31楼卖掉，搬到了老破小的1楼。

身边很多朋友都不理解我们为什么这样做，但只有我们知道，在搬家之后有多么快乐。

当初结婚的时候，我们买了一个新小区的31楼，小区里面基本上都是同龄人，

而在住了5年之后，有很多弊端在慢慢的显露出来，

恰好孩子又正好要准备上学了，所以我们就卖掉房子去选择了一个“老破小”。

我想说有一种后悔叫做买了31层，

今天也和大家分享一下在高层住宅楼住了5年的一些真实感受。希望能够给大家带来一些参考意见。

【31层的优点】

01

视野绝佳

当初在看房的时候，我和老公一眼就看中了这个楼房的视野，

站在31层真的有一种站得高，看得远的感觉。

每天早上都能够直接看到日出，傍晚又能够看到晚霞，欣赏城市的美景，感觉特别的享受。

不得不说高层住宅楼的这个优势确实是很明显的，

因为本身层高比较高，又没有什么高大的建筑物遮挡，视野真的是绝佳。

02

采光通风好

住过高层的朋友应该也都知道，高层住宅楼的采光和通风条件可以说是绝佳的。

我在31楼住了5年的时间，在这一段时间之内，夏天的时候基本上都是不需要开空调的，

只要打开家里南向和北侧的窗户就能够达到一种南北通透的感觉，室内非常的凉爽舒适。

家里的采光条件就更不用说了，可以说是全年无遮挡，

每天的光线都特别充足，这也是高层住宅楼的一大优势所在。

03

小区管理和服务好

我家刚刚卖掉的31楼所在的是一个新的小区，小区里面居住的基本上也都是同龄人。

而住了这么多年，小区的管理和物业服务依然很好。

小区的绿化相对于其他一些老小区而言，可以说是绝佳的，

还有很多供业主休闲娱乐的健身器材以及为小朋友准备的游乐场。

小区也是人车分流的设计，即使是小孩子在路上跑跑跳跳，也很安全，

减少了很多不必要的问题。

小区的物业服务同样做得也很好，不仅垃圾清洁非常到位，

而且在遇到一些问题的时候，物业管家都能够及时的提供帮助，这也让人感觉非常的舒适。

【31层的缺点】

1

噪音问题

大家是不是没有想到住在31楼竟然还有这噪音的困扰呢？

刚开始买房的时候，我以为选择的楼房比较高，所以就不用担心会受到地面噪音的影响了。

但在入住之后我才发现，原来高层住宅楼同样也会受到噪音的困扰。

高层的噪音主要是来自于附近马路车流所产生的一些低频噪音，

特别是在早晚高峰期时的一些鸣笛声，真的是特别大，

而且我们所在的小区还靠近一个城市的主干道，

在夜里的时候还会有一些大货车经过，这些车辆所发出来的声音很难隔绝。

2

夏天太热

高层住宅楼的采光确实很好，但也存在着一个很大的问题，因为采光条件实在是太好了，

在夏天的时候从早到晚都会接受到阳光直射，也会让人感觉比较闷热。

在夏天有风的时候，打开家里面的门窗，还会感觉比较凉爽，

但如果室外一点风都没有的话，室内就会更闷了。

阳光好，日照时间长确实是一个优势，但同样也会带来一些弊端，

大家在买房的时候也要慎重的考虑清楚。

3

大风天气影响

相信住过高层住宅楼的朋友都和我有过一样的困扰，

那就是家里面真的太容易受到大风天气的影响了。

在小区里面走的时候，明明都没有风，而回到家打开窗户之后就能够感觉到阵阵的风吹来，

如果小区地面刮小风的话，那么对于我们住在高层的朋友而言那就是大风了。

最严重的是在碰到狂风天气的时候，窗外都会有一种刺耳的蜂鸣声，

不仅让人感觉很不安全，而且也会吵得人睡不着觉。

4

生活成本过高

我们之所以放弃现在住了5年的31楼，选择了一个老破小的1楼，

也是考虑到高层住宅楼的日常生活成本实在是太高了。

水费，电费以及燃气费等费用的收费标准，所有小区都是一样的，

但对于高层住宅楼而言，却存在着其他的一些成本。

其中最大的一个成本就是物业费，之前我们所选择的高层住宅小区，每平方米的物业费达到了三块钱，

每年光是物业费就需要缴纳好几千块钱，虽然说物业服务很好，但每次掏钱的时候也感觉很心疼。

虽然说现在所住的是一个老破小，但其实房龄并不是很久，

而且物业费就只有5毛钱而已，这样算下来每年光是物业费就省下了一大笔钱。

5

得房率太低

在搬到老破小之后，我想说的是高层住宅楼的得房率实在是太低了。

我家现在所购买的一个1楼面积是100平方米，

而实际使用面积也达到了将近100平方米，可以说是一点浪费的空间都没有。

让我感觉最舒服的是现在这个房子的房龄也不是很久，

买房的人基本上也都是考虑到了孩子的上学需求，小区的业主素质也很高，住着确实也很舒服。

反观我家之前所住的31楼，房子的面积是98平方米，

但实际的使用面积却只有66平方米，公摊面积实在是太大了。

在房子单价几乎差不多的情况下，大家肯定都希望能够选择一个得房率更高一点的户型，

这样住着也会更舒服一些，相对而言的话，高层住宅的得房率实在是太低了。

6

对于电梯依赖性太强

之前我家所住的是31楼，大家也都知道这个楼层可以说是很高了，

日常上下楼就只能够依靠电梯。

在早晚高峰期的时候，需要等待电梯的时间就会比较长，有的时候还会导致上班和上学迟到。

让我最为苦恼的就是有一次遇到了电梯故障，整整爬了20多分钟的楼梯才回到家，

累得满身都是汗，第2天早上起床的时候腿还很疼，想想也是太不方便了。

写在文末：

在将住了5年的31楼卖掉之后，我换成了1楼的步梯房。

很多朋友都不理解我这种行为，但我想说，适合自己的才是最好的，大家在买房的时候也要仔细的进行挑选。