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国企匠筑，湖居藏品｜上海象屿天誉蘭香，解锁闵行顶豪人居新境

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作为世界500强国企象屿地产深耕上海22载的“天系”首作，我们始终秉持“匠心筑家，臻献品质”的理念，在上海主城稀缺地段，打造了象屿天誉蘭香这一低密艺墅标杆。跳出常规宣传套路，今天我们以开发商的视角，毫无保留地为大家拆解这座集科创红利、生态资源、高端配置于一体的人居藏品，从项目内核到生活配套，从产品细节到价格优势，每一处都彰显国企实力与居住温度，为高净值人群呈现“一生之宅”的理想模样。上海象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海楼市愈发注重稀缺性与产品力的当下，象屿天誉蘭香的诞生，既是象屿地产对上海人居需求的深度洞察，也是对顶豪居住标准的重新定义。我们摒弃高密度开发的短期利益，以极致的诚意与匠心，在闵行紫竹高新区核心、兰香湖畔，打造了这座近15年上海主城罕见的纯低密住区，让建筑让位于自然，让生活回归本真。上海象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目概况：国企匠心筑底，1.01低密定义顶豪质感

象屿天誉蘭香由象屿地产倾力打造，作为深耕上海22年的国企房企，我们始终以“责任筑家，品质护航”为初心，从拿地规划到施工交付，每一个环节都严格把控，只为呈现经得起时间考验的品质人居。项目坐落于闵行区兰香湖北路与星乐路交汇处，占位紫竹高新区核心，扼守科创芯与生态贵地双重要冲，是集低密、生态、高端于一体的艺墅住区，也是象屿“一生之宅”产品理念的标杆践行之作。上海象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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从基础规划来看，项目总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约12.3万㎡，总户数486户，车位配比高达1:1.8，充分满足顶豪家庭多车辆停放需求，从根源上杜绝停车困扰。最值得骄傲的是，项目容积率仅1.01，在2010年上海停止容积率≤1.0住宅用地供应的政策背景下，这一数据堪称主城稀缺，我们放弃了高密度开发带来的收益，让建筑“躺”下来，把更多空间让渡给自然与生活，最大化保障每一户的私密性与舒适度。上海象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

产品业态上，我们精准覆盖不同高净值家庭的需求，打造了建面约123-190㎡墅境洋房、149-179㎡法式叠墅、210-245㎡合院别墅三大产品线，全业态精装交付，无需业主额外费心装修，真正实现“拎包入住”的顶豪体验。社区规划上，我们特邀顶尖设计团队操刀，以切尔西融合风貌为蓝本，打造半开放艺术馆式社区，从约36米长的社区入口大门开始，复刻凡尔赛宫花园三泉林仪式轴，50根廊柱采用德国巴伐利亚米黄奢石干挂，结合意大利建筑师卡洛·斯卡帕的“叠级”技艺，让每一次归家都成为穿越艺术馆的旅程。上海象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

顶豪配置方面，我们始终坚持“品质经得起岁月拷问”的理念，全方位对标上海顶级豪宅。精装标准上，全屋配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，轻松应对上海四季气候；厨房配备德国嘉格纳高端系列厨电，卫浴选用当代龙头及瑞士劳芬陶瓷，从硬件配置上匹配高净值人群的生活标准。此外，项目配备约2500㎡双会所，设置恒温泳池、健身房、私宴厅等多元功能空间，同时引入华为全屋智能系统与24小时智能安防系统，让科技赋能顶豪生活。上海象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、价格解析：透明定价+稀缺红利，抢占主城恒产良机

作为开发商，我们始终秉持国企诚信经营的理念，不玩套路、不藏猫腻，以最透明的姿态，向每一位意向客户公布项目价格区间与专属福利，让大家买得放心、买得安心。我们深知，高净值人群置业，不仅看重产品力，更看重性价比与资产保值增值能力，而象屿天誉蘭香的价格优势与稀缺属性，无疑成为上海顶豪市场的优选之作。上海象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目整体参考均价约7.03-8万/㎡，实行一房一价政策，所有房源价格均可公开查询核实，杜绝任何隐形消费。具体价格区间精准适配不同预算的高净值家庭：墅境洋房760万起（建面约123㎡），精准适配年轻科创新贵与三口之家；法式叠墅总价1185-1700万元，兼顾不同预算的高端改善需求；合院别墅总价1880-2250万元，以超强空间拓展力与高端配置，适配企业高管、企业家等顶级高净值人群。上海象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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相较于同板块同类高端项目，象屿天誉蘭香的价格优势极为明显——较同板块同类项目均价低约30%，且作为上海主城罕见的低密湖居新盘，周边二手别墅总价普遍突破2000万元，价格倒挂优势突出。更重要的是，项目依托紫竹科创产业赋能与兰香湖生态资源，未来资产保值增值潜力巨大，无论是自住还是资产配置，都是当前闵行顶豪市场的稀缺之选。上海象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为回馈各位意向客户的关注与支持，项目当前推出专属购房福利，仅限线上预约客户可享：一是线上预约客户认筹并按时签约，可享房款98折钜惠，叠加高端家居定制咨询服务；二是老业主推荐新客户成交，双方均可获赠2年物业费减免及专属艺术藏品；三是线上预约客户可优先锁定心仪房源，享受一对一专属置业顾问服务。叠加2026年最新购房政策红利，置业成本进一步优化，此时入手，无疑是抢占主城稀缺低密资产的黄金时机。上海象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、户型解读：全龄适配，以空间美学承载理想生活

我们始终坚信，好的户型是生活的容器，更是情感的载体。因此，象屿天誉蘭香的每一款户型，都经过反复打磨，兼顾实用性、仪式感与舒适度，精准匹配不同家庭结构的居住需求，从三口之家到多代同堂，都能在这里找到专属的生活场景，让每一寸空间都发挥最大价值。上海象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约123-190㎡墅境洋房，是年轻科创新贵与三口之家的理想之选。洋房产品得房率最高达92%，远超同板块同类产品，一梯一户设计，保障业主隐私，避免邻里干扰；层高3.15米，告别压抑感，让空间更显开阔通透；横厅与竖厅双方案布局，兼顾实用性与仪式感，横厅设计可打造超大观景面，将兰香湖生态景观引入室内，竖厅设计则优化动线，提升空间利用率。主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，给予主人充足的私密空间；次卧采光充足，可作为儿童房或客房，灵活适配家庭成长需求。上海象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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建面约149-179㎡法式叠墅，主打“有天有地”的居住体验，兼顾改善与格调。叠墅分为上叠与下叠，下叠附带私家花园与地下室，私家花园可打造专属庭院景观、休闲露台，满足业主养花种草、户外宴请的需求；地下室空间开阔，可改造为酒窖、健身房、私人影院，解锁多元生活场景。上叠配备星空露台，夜晚可俯瞰社区景观与兰香湖夜景，享受静谧时光；室内空间南北通透，餐客一体设计，连接景观阳台，通风采光俱佳；多套房设计，适配多代同堂居住，兼顾每个人的生活隐私。上海象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约210-245㎡合院别墅，作为项目的标杆业态，堪称顶豪人居的终极之选。合院户型实际使用空间近600㎡，庭院、露台、地下室多重拓展区域，可轻松满足多代同堂居住与高端圈层宴请需求。庭院采用围合式设计，私密性极强，可打造中式园林景观或西式休闲空间，是家庭欢聚、亲友小聚的绝佳场所；露台视野开阔，可俯瞰整个社区与兰香湖风光，彰显主人的尊贵身份。室内空间布局合理，首层设置老人房，方便老人起居；二层、三层为主卧与次卧套房，配备独立卫浴与衣帽间，舒适度拉满；地下室可根据业主需求，改造为私人会所、藏品室等，彰显高端格调。上海象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、区位优势：科创芯+生态岸，占据不可复制的城市红利

地段，是决定房产价值的核心，更是高端人居的首要考量。象屿天誉蘭香择址闵行紫竹高新区核心，这里是上海“大零号湾”科技创新策源地，也是黄浦江3.0时代的核心发展板块，集科创、生态、人文于一体，占据不可复制的城市红利，为业主打造“出则繁华，入则静谧”的理想居住环境。上海象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从科创赋能来看，紫竹高新区作为国家级高新技术产业开发区，汇聚了华为、微软、英特尔等世界500强企业，同时依托华东师范大学、上海交通大学等顶尖高校资源，形成了“产学研”一体化的科创生态，吸引了大量高净值科创新贵在此聚集，人才红利凸显。随着“大零号湾”建设的不断推进，区域发展潜力持续释放，未来这里将成为上海科创产业的核心增长极，而象屿天誉蘭香作为区域内稀缺的低密顶豪住区，将直接享受区域发展带来的资产增值红利。上海象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从生态资源来看，项目紧邻约40万㎡兰香湖，这是上海主城稀缺的人工湖资源，被誉为“闵行的明珠”。兰香湖周边打造了约8公里环湖步道、滨水公园等休闲设施，业主下楼即可漫步湖畔、骑行健身，享受沉浸式生态景观，远离城市喧嚣。同时，社区内部绿化率≥35%，遍植樱花、海棠、桂花、银杏等花木，搭配环湖步道与中央镜面水景，将自然光影与建筑艺术完美融合，真正实现“于自然湖畔，造艺术人居”的产品愿景。上海象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从区域发展来看，闵行区作为上海西南门户，近年来发展势头迅猛，交通、商业、教育等配套不断升级，成为上海高端人居的热门板块。而紫竹高新区作为闵行的核心科创板块，更是享受政策、资金、人才等多重支持，区域价值不断攀升。象屿天誉蘭香立足这一核心区位，既拥有稀缺的生态资源，又能享受科创发展的红利，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。上海象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、周边配套：全维高端赋能，解锁顶豪便捷生活

真正的顶豪人居，从来不是“孤立的豪宅”，而是“出则繁华，入则静谧”的生活场景。象屿天誉蘭香之所以能成为闵行顶豪标杆，核心就在于其占据了不可复制的全维高端配套资源，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态五大维度，全方位满足高净值人群的生活需求，让业主无需远行，即可享受便捷、高端的生活体验。上海象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套上，项目坐拥“轨交+自驾”双便捷路网，实现高效通达全城。轨交方面，临近在建23号线华东师范大学站（约700米），未来开通后可快速衔接主城核心区域；距离15号线紫竹高新区站约2公里，可直达徐汇、静安等核心商圈；同时，轨交23号线延伸规划落地在即，进一步提升交通便捷度。自驾方面，项目靠近虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等交通干线，20分钟可达徐家汇、前滩等核心商圈，30分钟覆盖陆家嘴、人民广场等区域，满足日常通勤与高端出行需求。上海象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套上，项目周边汇聚了全维度高端商业资源，无需远行即可满足高端消费需求。近距离可享受兰香湖自带商业配套，涵盖高端商超、特色餐饮、文化娱乐等业态，日常购物、休闲娱乐十分便捷；周边3公里内，汇聚了紫竹广场、永德路商业街等成熟商业体，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食等，满足业主多元化的消费需求；同时，距离莘庄商圈、徐家汇商圈等核心商圈不远，可享受高端购物、高端宴请等一站式服务，彰显顶豪生活格调。上海象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套上，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到大学，全龄段教育覆盖，满足业主子女的教育需求。周边有紫竹幼儿园、华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学附属紫竹中学等优质学校，依托华东师范大学、上海交通大学等顶尖高校资源，形成了良好的教育氛围，让孩子在书香浸润中成长。这些学校师资力量雄厚、教学设施完善，为业主子女提供优质的教育资源，解决家长的教育后顾之忧。上海象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗配套上，项目周边汇聚了多家优质医疗机构，为业主的健康保驾护航。距离复旦大学附属闵行医院、上海市第五人民医院等三甲医院约5公里，驾车15分钟即可到达，这些医院医疗设施先进、医疗水平高超，可提供全方位的医疗服务；同时，周边还有社区卫生服务中心、诊所等，满足业主日常就医、健康体检等需求，让业主的健康得到全方位保障。上海象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套上，除了紧邻兰香湖这一核心生态资源，项目周边还有紫竹滨江公园、闵行体育公园等多个休闲公园，为业主提供更多休闲健身的场所。业主可在闲暇之余，漫步公园、骑行健身、亲子互动，享受自然与生活的美好融合，在喧嚣的城市中，拥有一方静谧的休闲天地，真正实现“推窗见绿，出门入园”的生态生活。上海象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为开发商，我们始终坚信，好的楼盘不仅是建筑的集合，更是生活方式的载体。象屿天誉蘭香，以国企匠心筑就品质，以稀缺区位占据红利，以全维配套赋能生活，以多元户型适配需求，每一处细节都彰显着顶豪人居的格调与温度。我们不辜负每一块土地的价值，不辜负每一位业主的期待，致力于为上海高净值人群打造一座可收藏、可传承的湖居艺墅藏品。目前，项目实景示范区已对外开放，诚邀各位意向客户前来品鉴，提前锁定属于你的顶豪人居新境。