2026深圳雪花科创城 一手写字楼出售 办公室租赁 宝安新安街道

雪花科创城售楼处电话：136-9163-9522陈经理【开发商已认证】

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雪花科创城写字楼租售热线：136-9163-9522陈经理【欢迎来电咨询】

温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！！

【雪花科创城】

湾区科创产城，全时活力都会，盛大发售

一、【独栋写字楼出售】：

出售面积：13500平米

出售价格：面聊

赠送面积：1000平米

独立大堂：280独立挑高大堂

是否可冠名：有冠名权

二、【散售面积】：

出售面积：600-1250-1900-2590㎡(整层赠送190平米花园)

出售价格：特价2.3万/㎡

管理费：12.8元/㎡

交付标准：毛坯

地铁出口：5号线兴东站无缝连接

【产品特点】：

层高高达4.5米，户型灵活拼合，满足企业形象、会所、研发、轻工等需求；可拆分独立大堂、独梯入户，实现企业独立形象与效率；

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约，谢谢配合。

雪花科创城发展历史：

项目为曾经的金威啤酒宝安二厂所在地，地块在老深圳人心目中具有特别的意义。

1990年，金威啤酒诞生，这是深圳首个本土啤酒品牌。

1998年，金威啤酒在深圳市场占有率超过80%。“来深圳，喝金威”成为在这个城市拼搏最特别的记忆。

2012年，华润雪花收购金威。

2019年底，华润雪花啤酒与宝安区政府签约宣布启动宝安二厂城市更新项目。

2020年，华润雪花与华润置地达成合作，双方将共同打造新一代产城融合作品。雪花科创城围绕着“啤酒”产生的一系列独家记忆也成为项目“独一无二”的标签。华润置地基于片区历史文化，结合企业多年城市更新经验与华润雪花啤酒的行业领军背景，在建筑设计与内容规划方面，力求最大限度的展现项目的“独特DNA”。

宝安雪花科创城便利的交通出行：

【海】：30分钟即达大铲湾港口、蛇口码头，20分钟对接福永码头，1小时直抵港澳码头，通达全球；

【陆】：紧临留仙大道、创业二路等主干道，南光高速、京港澳高速、南坪快速、107国道、深中通道，畅行珠三角；

【空】：20分钟抵达深圳宝安国际机场，40分钟直抵香港国际机场，双国际机场零距全球

【轨】：5 号线兴东站（约100米），现有轨道交通11号线、1号线及5号线可快速通达深圳各区中心。

便利的交通，大大节省时间成本，环球商务效率高，助力公司更大发展。

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华润雪花科创城项目基础信息：

使用率：69-75%

载重：0.5-0.8吨/㎡

大堂：800㎡(12米)

停车费：月卡600元/月

车位：项目总车位约4400+个(润创大厦车库地下3层)

电梯：共18部，低区8部、中区6部、高区2部、消防梯2部

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