1、抽贷是什么?
2、哪些贷款是抽贷的“重灾区”?
3、银行为什么会抽贷?
4、抽贷前的有哪些预警信号?
5、被抽贷会怎么样?
6、怎么才能不被抽贷?
7、被抽贷了怎么办?
碰到上述难题,可以详读下文,寻找解决办法,内容很长建议收藏。
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一、抽贷是什么?
正常贷款:
你借100万,说好借3年。这3年里你按月还利息或本金,到期再把剩下的结清,大家相安无事。
抽贷:
贷款还没到期,银行突然通知你:“现在、立刻、马上,把剩下的几十万全还了!”
如果你拿不出钱,后果就是:逾期上征信、被起诉、抵押物被查封拍卖。
哪怕你一次都没逾期过,银行照样可以抽你的贷。
二、哪些贷款是抽贷的“重灾区”?
经营贷
信用贷、消费贷
网贷平台
抵押经营贷
小微企业贷款
房贷相对最稳,但如果你用经营贷、消费贷违规买房被查出,照样被抽。
三、银行为什么会抽贷?
1. 资金用途违规(90%的原因)
借的是经营贷,但钱根本没用在经营上:
流入禁止领域: 股市、基金、楼市、赌博。
资金回流: 钱转给第三方后,又转回你自己或家属账户。
以贷养贷: 用新贷款还网贷、信用卡。
MCC码不符: 装修贷拿去刷珠宝店或买车
2. 风险变高
频繁点网贷,查询记录花了
信用卡使用率超80%、负债猛增
被人起诉,成了被执行人
营业执照注销、公司涉诉、股东频繁变更
房子价值大跌或被其他法院查封
3. 银行政策变动
银行风险偏好收紧,开始合规整顿
监管要求压降某些贷款,比如严查经营贷流入楼市
你所在的行业被限制:教培、房地产、娱乐等
四、抽贷前的有哪些预警信号?
抽贷不会毫无征兆,出现下面任何一条,你都要打起精神:
1.索要用途凭证: 突然让你补合同、发票、收据。
2.电话/上门核查: 专门查岗问用途,或者要去公司现场拍照。
3.额度收缩: 银行通知到期不再续贷,甚至要求提前归还部分本金。
4.最后通牒: 系统检测到回流,后台直接发出违规告知书。
五、被抽贷会怎么样?
一旦被抽贷
必须一次性还清几十万甚至几百万,
还不上 → 逾期 → 征信黑了
银行起诉 → 查封你的房子、车子、账户
一家抽贷可能引发多家平台跟风收缩额度
资金链直接断裂,企业倒闭、个人破产
很多老板、个体户,就是这么垮掉的。
六、怎么才能不被抽贷?
在深圳做了10年,实话实说,很多客户的资金用途确实存在一些“灵活操作”的空间。他们之所以一直相安无事,主要是把握住了两个关键:
第一,资金轨迹要清晰。 钱从银行出来后,经过几道正常的流转,最后回到经营实体上。只要整个路径有据可查,银行贷后审查时看到钱确实用在了经营相关的地方,就不会深究到底。
第二,证明材料要齐全。 提前把和贷款用途匹配的合同、发票、收据都备好。只要你能拿出材料,他绝不会主动找麻烦。
说白了,银行怕的是钱“消失”或者流向禁区。你只要让每一分钱都有合理的去处、有凭证佐证,大多数时候都能平稳落地。
日常维护:
信用卡使用率控制在50%以下。
公司流水别空转,要有进有出。
控制负债比,别给别人瞎担保。
七、被抽贷了怎么办?
对于这种被抽贷的话,只能是资产类抵押或者置换才可以。
至于自己符合哪种方式,根据个人情况来决定。
第1种情况,如果个人有资产,那么可以考虑用资产抵押去还网贷
第2种情况,如果在没有资产的情况下,那么可以通过垫资结清网贷的方式申请银行贷款。
第3种情况,可以公积金提取,结清网贷。
目前市面上有机构短期过渡产品、固定资产抵押,垫资重组,至于能不能解决问题,这看个人资质了,如果想了解可以聊聊。
八、总结
抽贷本质是银行的风险规避行为。在目前的经济环境下,预防远胜于补救。
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