上海
在荷兰，投资者出售出租房产的数量依然居高不下。根据土地注册局的数据，2025年最后三个月，售出了超过2万套房屋。
2025年全年，投资者共售出超过6.5万套出租房产。相比之下，购入的房产数量仅略高于2.7万套。
近年来，投资者对在荷兰拥有出租房产的兴趣有所下降。从2023年开始，出租房产的销售数量有所增加，但投资者的购房数量却迅速下降。
投资者长期以来一直抱怨出租房屋的吸引力下降。他们将此归咎于2024年7月生效的《可负担租金法案》，该法案的制定部分是为了回应人们对高租金的不满。
该法案旨在规范所谓的中等租金市场。积分制旨在为那些不愿或无力购房，但又不符合社会住房条件的人们创造更多价格合理的租赁房产。
投资者还将2020年实施的房产交易税，即购房者在购买房产时需缴纳的费用的上涨列为出售房产的原因之一。这些房产已被售出，因此不再可供出租。目前尚不清楚，总体而言，中等价位的租赁房产是否增加了供应。
一些房东想要出售其租赁房产的事实也反映在售价上。土地注册局的数据显示，租赁房产的售价远低于自住房产的售价。2025年购买房屋的人比从投资者手中购买租赁房产的人，多支付了超过一共12.4万欧元。
目前尚不清楚租赁房产的高售出率和低购买率何时会结束。目前，仍有一些临时租赁合同有效。自新租赁法生效以来，临时出租通常不再被允许，但剩余的租赁合同仍有效至今年7月。一些房东可能等到这些合同到期后才出售房产。
不过，投资者出售其出租房产，为购房者提供了更多的选择。
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