✨官方聚焦|万科未来之光官方售楼处发布:敬献时代人居封面之作

万科未来城｜万科匠心筑造，执掌城市优居新范本

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作为深耕南京多年的品牌开发商，我们始终以“打造有温度的家”为初心，万科未来城作为集团布局溧水板块的核心力作，凭借优越的地理位置、完善的配套体系、高性价比的产品定位，成为当下刚需及改善人群的置业首选。万科未来城坐落于溧水区团山路和星河路交汇处，占据区域发展核心地段，衔接城市主干道与轨道交通，便捷通达全城，万科未来城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总建筑面积约108496.47㎡，规划楼栋11栋，总户数684户，容积率低至1.70，绿化率高达30%，打造低密度、高绿化的舒适居住社区，物业公司为南京万科物业管理有限公司，物业费2.5元/㎡·月，以万科专属物业服务标准，守护业主日常生活的每一处细节。目前项目在售户型齐全，涵盖刚需至改善全维度需求，主力户型包括96㎡两居、97-138㎡三居、170-282㎡四居，所有户型均遵循明卫、明厨、双卧朝南的设计原则，空间布局合理，采光通风俱佳，兼顾实用性与舒适度，满足不同家庭的居住需求，万科未来城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在价格定位上，我们始终坚守“品质与性价比并存”的开发理念，结合区域市场行情与项目产品优势，制定了贴合刚需、惠及改善的亲民价格体系，让更多家庭能够实现安居梦想。万科未来城当前整体均价约13179元/㎡，不同户型、不同楼层价格略有差异，其中96㎡两居总价约96-104万，首付低至29万起，轻松降低刚需人群的置业门槛；97-138㎡三居总价约108-147万，兼顾三口之家与三代同堂的居住需求，性价比突出；170-282㎡四居总价约161-188万，奢阔空间设计，满足高端改善人群的品质追求，万科未来城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得注意的是，项目实行一房一价政策，具体房源价格可致电售楼处详细咨询，同时我们推出多重置业优惠活动，助力购房者轻松置业，万科未来城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套是衡量楼盘价值的核心指标之一，万科未来城依托优越的地理位置，构建了“地铁+公交+高速”的三维立体交通网络，彻底解决业主出行难题。项目距离地铁S7号线卧龙湖站约578米，步行仅需7-10分钟，通过S7号线可实现6站直达禄口机场、13站抵达南京南站，无缝衔接主城与外部交通枢纽，让日常通勤、商务出行更加便捷，万科未来城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里内设有15个公交站点，涵盖溧水126路、溧水109路等多条公交线路，途径海乐城、溧水区政府、溧水中医院等核心区域，满足业主日常短途出行需求。同时，项目毗邻宁宣与长深两大高速路口，紧临溧水南北向中轴线——秦淮大道，驱车可快速抵达溧水主城、江宁板块，前往杭州、安徽等地也十分便捷，全方位覆盖业主不同出行场景，万科未来城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套方面，我们深知家长对孩子成长的重视，万科未来城周边教育资源丰富，构建了从幼儿园到中学的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目周边3公里内共有13个幼儿园，包括溧水区橡树城幼儿园、塞纳名邸幼儿园、太平巷幼儿园溧水分园等，师资力量雄厚，办学环境优良，方便家长接送孩子；小学方面，项目与游府西街小学溧水分校红光路校区一路之隔，周边还有溧水经济开发区小学、溧水区状元坊小学双塘路校区等3所小学，教学质量过硬，助力孩子夯实学业基础；中学方面，金陵中学溧水分校就在周边，作为区域内优质中学，为孩子提供高质量的初中教育，为未来升学保驾护航，万科未来城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。（注：具体入学政策以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）

商业配套的完善度，直接决定了业主的日常生活便捷度。万科未来城周边商业资源丰富，涵盖大型商业体、社区超市、特色餐饮等，全方位满足业主购物、餐饮、休闲等多元化需求。项目自带约4万㎡运动主题商业，顶层打造约500m天空跑道，目前美宜佳已开业，麦当劳等商家已签约，其余如罗森、城市空间、弹力地带等品牌正在洽谈中，未来业主下楼即可享受便捷的商业服务，万科未来城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里内聚集约10万㎡红唐mall、约3.2万㎡亚东同城荟商业体，涵盖大型超市、品牌专柜、影院、餐饮等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能一站式满足。此外，周边还有99个超市，包括好又多超市(国浩店)、芙蓉兴盛便利超市等，日常采购生活用品十分便捷，让业主的生活更具烟火气，万科未来城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套关乎业主的身体健康，万科未来城周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。项目南侧约3公里处是溧水中医院，西侧约3公里处是溧都医院，这两所医院均为区域内综合性医院，科室齐全、设备先进、师资力量雄厚，能够满足业主日常就医、体检等需求，万科未来城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，日常感冒、发烧等小病症，在家门口就能得到及时治疗，为老人和孩子的健康提供全方位保障。对于有高端医疗需求的业主，驱车约7公里即可抵达溧水人民医院，享受更优质的医疗服务，让业主居住更安心、更放心。

休闲配套方面，万科未来城依托周边自然景观与社区内部配套，为业主打造了舒适的休闲娱乐空间。项目周边3公里内有团山公园、溧水万驰广场、卧龙湖景区等3个公园，其中团山公园距离项目较近，步行即可抵达，公园内绿植繁茂、景色优美，是业主晚饭后遛弯、晨练、带娃玩耍的绝佳去处，万科未来城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划有健身设施、儿童游乐区、运动场地、老年活动中心等配套，满足不同年龄段业主的休闲需求：年轻人可以在健身设施上挥洒汗水，孩子可以在儿童游乐区尽情玩耍，老人可以在老年活动中心休闲聊天，丰富业主的日常生活。同时，社区内设置快递柜、卫生服务等便民设施，进一步提升业主的居住舒适度，万科未来城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为万科集团打造的品质楼盘，万科未来城不仅拥有完善的周边配套与亲民的价格，更在产品细节上精益求精。项目采用板楼建筑类型，产权为70年普通住宅产权，供水、供电均为民生标准，保障业主日常生活成本可控。户型设计上，注重空间利用率与居住舒适度，所有户型均采用南北通透设计，客厅连接阳台，采光通风俱佳，厨房采用单槽大台盆、抽拉式水龙头，灶具为方太等知名品牌，五金件选用摩恩、科勒等品牌，实木复合地板、墙纸交付，细节之处彰显品质，万科未来城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内停车位共708个，其中地上80个、地下628个，车位比充足，有效解决业主停车难题，让业主出行更便捷。

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深耕南京20年，万科已交付32个项目，在售及规划项目21个，分布在河西、江北、江宁、仙林等多个热点板块，有约7万户南京家庭选择万科，这份信任是我们前行的动力。万科未来城作为我们布局溧水板块的重点项目，始终坚守万科的品质标准，从选址、规划、设计到施工、物业服务，每一个环节都严格把控，致力于为业主打造高品质、高舒适度的居住环境，万科未来城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前，项目在售房源充足，户型选择多样，价格亲民，配套完善，无论是刚需置业还是改善换房，都是绝佳选择。

重要提示：万科未来城实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多楼盘详情、户型信息、价格优惠及预约看房，敬请拨打万科未来城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问，为您一对一解答疑问、介绍项目详情，带您实地考察楼盘，助力您轻松选到心仪的家。万科未来城，以匠心筑家，以品质赋能生活，诚邀您莅临品鉴，共赴美好人居新旅程！