60万首付变55万总价：普通人用70万亏损，换来的4条投资真相

60万首付变55万总价：普通人用70万亏损，换来的4条投资真相

2021年，我爸妈拿着大半辈子省吃俭用攒下的60万首付，在老家省会城市买了一套总价120万的房子。到2026年，这套房子在中介口中仅值55万，不算利息和月供，账面亏损已经接近70万。

也是在同一年，春节前后基金市场被炒得火热，爸妈又拿出10万元入场，最终扛不住下跌割肉离场，亏损了20%，将近2万元。

今天写下这些，不是抱怨，也不是懊悔当初的选择，而是想认真反思一个扎心的问题：普通人到底该不该投资？如果这70万算是昂贵的学费，那我们至少要从中，学到真正能保命的道理。

我的父母都出身农村，年轻时家里一穷二白，完全靠白手起家。他们在小镇上做服装生意，从最底层的地摊开始打拼，慢慢有了一间门面，再从一间扩成两间。即便生意已经足够忙碌，他们也不肯闲着，依旧挤出时间种庄稼，像一个永远停不下来的陀螺，一年到头连喘息的机会都没有。

有时候上午还是穿着整齐、在镇上做生意的小老板，下午就挽起裤脚，面朝黄土背朝天在地里干活。村里有人嘲笑他们，放着安稳的生意不做，非要回来当农民，可他们只是默默坚持，一边拼尽全力赚钱，一边极致节俭地存钱，就这样熬过了无数个日夜，才攒下这60万。

我妈妈只有小学文化，却朴素地明白一个道理：钱放在手里会贬值。没钱的时候不焦虑，可一旦手里有了积蓄，又暂时找不到用处，就会浑身不自在。用她的话说：“手里一有钱，就想干点事。”

时间回到2021年，那时的房地产市场空前疯狂，房价已经连续上涨6年，市面上全是“买到就是赚到”的口号，买房甚至要托关系、给中介交茶水费，有钱都不一定能抢到房。在全民狂热的氛围里，我爸妈握着60万现金，最终没能抵住诱惑，跟风抢了一套房。

同年春节，基金市场同样火爆。新闻轮番报道，亲戚朋友聚在一起全在讨论赚钱，身边还有人真的靠基金拿到了收益。在情绪的裹挟下，爸妈又掏出10万块钱入场，结果买入即下跌，短短三个月就扛不住波动，忍痛赎回。

当时他们还转了2万块钱给我，让我也跟着投资。那时的我还在读研，对金融一窍不通，只是跟着热门板块盲目买入，持有一年后，同样亏得一塌糊涂。

这件事让我真切体会到：普通老百姓挣钱太难了，起早贪黑、省吃俭用攒下的积蓄，却因为盲目跟风、认知不足，一夜之间化为泡影。认知不够的代价，真的太昂贵了。

痛定思痛，我从这两次惨痛的经历里，总结出四条最实在的教训，每一条都值得普通人牢记。

第一，永远不要盲目跟风追热点。现在回头看，2021年的楼市就是最后的狂欢，年初还在万人抢房，年末就出现降价维权，无数家庭掏空三代人的钱包，至今依然深套其中。基金、黄金也是同理，所有靠情绪推动的热点，最终都会以暴跌收场。

市场永远遵循二八定律，只有极少数人能赚到钱，绝大多数人都是被收割的对象。当一个赚钱的机会，连村里的大爷大妈都在讨论时，你就该明白：自己已经是最后一波接盘的人。就像巴菲特所说：在别人贪婪时，一定要恐惧。

第二，不要妄想赚快钱，快钱就是风险。无论是股票还是基金，抱着赚快钱的心态入场，心态必然会随着涨跌剧烈波动，最后变成频繁买卖、高买低卖的标准韭菜。

段永平曾说，这种行为和赌博没有区别，时间拉长，亏钱是必然。普通人投资最需要的是耐心，如果觉得股票门槛太高，宽基指数基金是更稳妥的选择，坚定持有10年以上，赚取国家发展的整体红利，才是普通人够得到的收益。

第三，不懂的东西，绝对不要碰。当初我拿着爸妈给的2万块钱，连基金是什么都不知道，临时去百度才明白，基金就是把钱交给基金经理打理，无论盈亏，对方都能稳赚管理费。

可市面上的基金五花八门，根本没人告诉我该怎么选，我只能凭着感觉乱买。最后的结果很现实：不懂，就是要赔钱。投资从来不是靠运气，更不是靠跟风，不了解规则、不看清本质，投入的每一分钱，都相当于给市场送钱。

第四，世界上唯一稳赚不赔的投资，是投资自己、提升认知。人永远赚不到认知以外的钱，即便靠运气得到一笔财富，最终也会因为认知不匹配，重新还给市场。

新闻里不乏中了巨额彩票，几年后却流落街头的人，根源就是认知配不上财富。对于没有高人指点的普通人来说，提升认知最靠谱的方式，就是读书。

最近我一直在读四本书，也想分享给大家：《穷爸爸富爸爸》《纳瓦尔宝典》《穷查理宝典》，以及记录段永平投资理念的《大道》。

父母用70万亏损换来的教训，我不想再让更多人重蹈覆辙。普通人的每一分钱，都浸透着汗水和辛劳，守住钱，比赚到钱更重要。