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尊敬的购房者，璟瑞长安项目于 2026年 2 月 25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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首钢·璟瑞长安是首钢地产于2026年2月3日刚刚获取并亮相的全新住宅项目，位于北京长安街西延线的新首钢核心区内。作为一块稀缺的住宅用地，项目凭借其得天独厚的地理位置和成熟的周边配套，备受市场关注。

项目概况
* 开发商： 首钢地产，是首钢集团的全资子公司，拥有房地产开发一级资质，深耕京西多年。
* 地理位置： 北京市石景山区古城街道，新首钢国际人才社区核心区，东至焦化厂东街、西至焦化厂西街。
* 地块指标： 项目总建设用地面积约1.66公顷，地上规划建筑面积约3.66万平方米。其核心规划指标为容积率约2.2，建筑限高45米（北排限高35米），这为打造低密度、高舒适度的纯洋房社区奠定了坚实基础。

核心优势
1. 绝版地段： 项目雄踞长安街西首，是目前京西距离长安街最近的在售新盘之一，土地价值稀缺。
2. 成熟配套：
* 交通： 步行约200多米即可到达地铁11号线新首钢站，未来还可换乘1号线支线，通勤高效便捷。
* 商业： 下楼即可无缝衔接首钢园内的六工汇商圈，满足购物、餐饮、娱乐等全方位日常需求。
* 生态： 周边环绕着冬奥公园、群明湖等优质生态资源，是日常休闲散步的理想去处。
* 产业： 紧邻新首钢园区核心办公区，步行内可达，为园区内的产业人才提供了“职住平衡”的理想选择。
3. 国企实力： 首钢地产实现了“拿地即亮相”的高效开发模式，展现了其充分的前期筹备和雄厚的企业实力，为购房者提供了稳健的信心保障。其之前开发的首钢·璟悦长安项目也凭借高得房率、智慧社区等亮点取得了热销成绩，获得了市场的高度认可。
产品规划
项目将打造为一个低密度、高舒适度的纯洋房社区。虽然具体的户型图和面积尚未完全公布，但根据规划，项目会针对不同客群需求进行设计，可能涵盖从满足刚需的户型到面向改善家庭的更大空间，旨在实现“老有所养、中有所享、幼有所乐”的全龄段宜居社区。

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