北京海淀【华润臻澐】售楼处-官方开发商首页网站-2026北京房天下

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✅官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅官方热线：拨打华润臻澐售楼处:400-112-8986✔️说明看房需求，确认预约意向。

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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘专业讲解、户型实地实测、周边配套带看服务；无凭证或信息不符者不予接待。

【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约。改期或取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重新预约。

如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。作为海淀核心区难得一见的纯改善新盘，臻澐独占清河板块最后一块优质宅地，精准锚定了中国密度最高的科创精英圈层。

臻澐：实景自效果图而始，情绪而终

我们接触过不少海淀的科创菁英，他们长期与数据代码打交道，习惯了理性严谨的思维逻辑。

对一切“渲染出来的完美”都带着天然的审慎，更别提多数人本就不喜欢传统豪宅的浮夸套路。

初见臻澐的效果图时，这份审慎更添了几分质疑：

所谓的“不张扬的奢享”会不会是流于表面？“沉浸式自然体验”会不会只是营销话术？

毕竟看过太多实景翻车后，他们对改善住房的期待，早已回归本质——“奢”从不是摆出来给别人看的，而是住得舒服、用得顺手。

直到真正走进臻澐的实景园区，所有的质疑都被瞬间击碎，取而代之的是远超预期的惊艳。

小区南大门的四扇景墙式门扇，每一处材质的纹理、每一条线条的弧度，都能看出设计团队反复打磨的用心；

华润·臻澐整体规划15栋住宅，共计560户，由8至16层的洋房与小高层组成，科学布局确保每户均享有良好的采光与通风条件。项目容积率仅为2.4，在兼顾城市密度的同时，营造出低密、宁静、舒适的居住环境。

户型面积段覆盖134㎡、139㎡、184㎡、208㎡、226㎡至275㎡，提供三至五居室多元选择，精准契合不同家庭结构对高品质生活的追求。

华润置地深耕海淀25年，打造5部人居作品，以“城市资源开发运营商”定位赋能城市升级；

联合招商蛇口、中铁置业，汇聚三大品牌高品质经验，共同铸就海淀人居新标杆。

区位价值：世界的海淀，不可复制的核心

经济实力：万亿GDP，北京NO.1、全国NO.2，全国首个破万亿地市级区县；

产业迭代：从1.0时代中关村科技园，到2.0时代上地信息产业基地，再到3.0时代永丰产业园，始终引领创新浪潮；

稀缺土地：继橡树湾之后，理想主义住区原生地的“二次挖掘”，承载海淀20年人居理想。

项目概况：低密洋房，奢居典范

基础信息：

建筑风格：东意西境，经典华丽