北京
✨北京丰台花香壹号✨
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✨2026年项目核心信息全覆盖
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中建壹品·花香壹号
中建壹品首度落笔丰台，立基四环丰科园科创版图，以丰台壹号首作 - 花香壹號，敬颂理想人居。遵循地脉文化，于外参与打造市政自然公园，以匠心反哺城市，于内承袭高阶生活方式，潜心营造建面约89-136㎡低谧阔境雅奢洋房，以馥香造园之心法，打造当代东方叠水园林盛境。四环主城之上，拥揽家国繁盛，栖居繁花自然。
项目概况
地理位置：丰台区丰园路西侧300米
开发企业：中建壹品
用地面积：2.58万㎡
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建筑面积：5.67万㎡
容 积 率：2.2
楼栋规划：11层洋房
规划户数：542户
户型面积：88-135平米
销售价格：5.4万元/平米起
销售总价：505-860万
得 房 率：90%以上
交房日期：2026年12月31日
车位配比：1：1.2
绿 地 率：30%
建筑风格：现代简约风格
园林风格：当代东方园林
物业公司：中建壹品物业运营有限公司
物 业 费：5.88元/月/平米
交通配套
自驾交通：三横三纵交通配套
“三纵”：京开高速公路、樊羊路、丰科路
“三横”：南四环、京良路、南五环
公共交通：
未来将开通一条公交线路，连通项目周边的郭公庄站与西红门站
开发企业：中建壹品
项目位置：丰科园三期，京良路与丰园路交叉口西北角
地上建筑面积约：5.67万㎡
物业费：5.88元/㎡/月
楼栋规划：11层洋房
规划户数：542户
户型面积：88-135平米
销售价格：5.4万元/平米起
得房率：90%以上
车位配比：1：1.2
容积率约：2.2
绿地率：30%
物业公司：中建壹品物业运营有限公司
物业费：5.88元/㎡/月
产权：70年商品房
建筑风格：现代简约
都四环主城,众望所向，心之归属，每一寸土地都是不可复制的稀贵资源。
依托北京核心区四环丰科，这里资源荟萃、商圈云集，国家行政、知名国央企、世界500强科创企业竞相聚集于此，令这里的房子，不仅是稳健收益的保障，更能轻松获得全国顶尖的科教文卫资源。在核心资源配套围绕之下，花香壹号满足了市场对地段、主城理想生活的向往，超高的性价比，成为北京取消限价前的四环最后入主机会。
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交通
“三纵”：京开高速公路、樊羊路、丰科路；“三横”：南四环、京良路、南五环；三轨”：地铁9号线、4号线、房山线。未来将开通一条公交线路，连通项目周边的郭公庄站与西红门站。无缝接驳繁华紧邻多条城市主干道，轨道交通赋能，快速链接丰科万达、西红门、丽泽商务区等城市繁华区域。
坐拥北京荟聚、丰科万达、山姆会员店、金岁广场、总部基地圈等多重商业。
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