上海
上海虹口区马年第一拆要来啦！
虹口区房管局昨日发布公告，为配合上海轨交20号线一期东段及东延伸工程（广灵二路站3号风亭组）建设，广灵二路石油新村5-7号、广灵二路40号、46-48号（双号）、广灵一路123-129号（单号）将展开为期3天的征收调查！
20号线一期东段及东延伸工程是上海市交通重点工程，预计2031年通车！
示意图
广灵二路站位于虹口区广中路街道，站本体沿广灵一路南北向布置，3号风亭组正位于本次调查区域。
广灵二路站3号风亭组规划示意图
本次征收涉及到石油新村5-7号，位于马路边第一排，为非成套住宅，几代人挤在共用厨卫里。
实景图
虽然后来加层改造过，但1-7号楼连在一起，是一栋整体建筑，若只拆迁5、6、7号楼，墙体分割后1-4号的楼体建筑是否会有安全隐患，是本次调查的重点！
实景图
而且据居民反映，小区改造过后至今也还没有换证，所以没有办法进行交易。
实景图
虽然目前还未正式征收，但预估未来拆迁后石油新村居民有望获得户均400-500万的补偿！（仅供参考，具体请以最终公示信息为准）
今年虹口区的动拆迁和征地预算为88亿元，相比2025年减少13%，目前来看除了一些配合市政工程的拆迁之外，零星旧改、旧房原地改造可能是重点。
最后还是要恭喜广灵一路、广灵二路、石油新村的居民朋友们！
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