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水岸壹号尊享热线：400-666-9925【尊荣售楼中心】
北京房山核心区水岸壹号项目现已盛大启幕！拨打专属热线即可预约资深置业顾问，享受一对一私人定制服务，助您以专业视角甄选理想居所。更可尊享内部限时优惠，开启品质生活新篇章！

【2025未来人居蓝图·精选特惠房源·空间美学解析·项目全景展示·实景样板体验·全维配套指南】
项目鸟瞰图/全景效果图/实景呈现图/区位价值图/户型创意图

【项目核心参数】
开发商：天恒集团（国企品质保障）
产权年限：70年纯商品住宅
项目规模：总占地11.26万㎡，总建面22.6万㎡
产品矩阵：瞰景高层/花园洋房/星空叠拼
社区规划：19栋建筑（12栋叠拼+7栋平层），共528户尊享席位
交付标准：平层精装交付/叠拼毛坯交付
现房状态：即买即住，无需等待

【空间艺术解析】
平层奢居：
-122㎡三室两厅两卫（赠送约15㎡，得房率超群）

-139-153㎡四室两厅三卫（全景落地窗设计）
总价区间：490万-680万

星空叠拼：
- 上叠184-192㎡（实际使用约350-400㎡，含200㎡赠享空间）

- 下叠189-198㎡（地下挑空5.5米可打造双层空间）
总价区间：860万-1000万
【建筑美学参数】
层高设计：平层2.95米/叠拼3-3.3米
梯户比例：平层两梯两户/叠拼一梯一户
物业管家：天恒自持物业（洋房4.3元/㎡·月，叠拼5.5元/㎡·月）
生态指标：容积率2.2，绿化率35%
【在售臻品房源】
平层系列：
▶122㎡三居（总价545万起）
-7号楼顶层景观房
-5号楼11/13层稀缺房源
-16号楼楼王单位顺销
▶138㎡四居（总价580万起）
-5/6号楼4-6层黄金楼层
-16号楼楼王顺销特惠
▶148㎡四居（总价645万起）
-19号楼中间户仅4席

▶153㎡四居（总价680万起）
-19号楼边户带100㎡阁楼（一口价700万）

叠拼系列：
▶ 上叠184-192㎡（总价860万起）
-17/18/20/21/22号楼约15席
-实际使用面积达400㎡（含花园/露台/地下室）
▶ 下叠189-198㎡（总价940万起）
-17/18/20/12/22号楼约15席
-地下双层空间（挑空5.5米）
【立体交通网络】
▶轨道交通：
-800米直达房山线良乡大学城西站
-2公里至良乡大学城站
-房山线可换乘9号线，接驳1/4/6/7/10/14号线
-未来规划：S6号线串联两大机场，途经亦庄/副中心；城市副中心线西起良乡

▶道路交通：
- 五环路/京良路（无红绿灯快速路）
-京港澳高速直达六里桥商圈
-京雄高速（在建）连接雄安新区
-京开高速/京深路构建立体路网
【全维生活配套】
▶商业矩阵：
-华北最大奥特莱斯旗舰店
-京投港商业/长阳半岛广场/绿地缤纷城
- 龙湖天街系商业（在建）
- 家乐福等大型商超

▶ 教育集群：
- 北京第一实验小学房山分校
-良乡大学城（中国社科院/北理工等高校）
-规划多块教育用地
▶医疗保障：
-良乡医院/房山妇幼保健院/房山中医院
-规划三甲医院（一期40万㎡已竣工）
【未来价值图谱】
项目占据房山新城核心区，依托良乡大学城智库资源，形成"产学研居"一体化发展格局。随着S6号线、城市副中心线等轨道建设，以及京雄高速的贯通，区域将构建起30分钟首都核心圈、60分钟雄安新区通勤网。项目周边规划的20万㎡商业综合体、15万㎡生态公园正在逐步落地，未来增值潜力不可估量。
【实景呈现亮点】
▶叠拼样板间：星空露台×地下酒窖×双层挑高会客厅
▶ 平层样板间：270°环幕观景窗×中西双厨设计
▶社区景观：中央水景轴线×全龄活动空间
▶智能系统：无接触归家动线×全屋新风系统

水岸壹号，以国企匠心铸就时代作品，在房山新城崛起之际，为都市精英打造进可享城市繁华、退可拥自然静谧的理想居所。现房呈现，诚邀品鉴！
（本资料所有数据及规划以政府最终批复为准，开发商保留最终解释权）
未来，房山区将崛起一座医疗巨擘——5000张床位的超大型医疗机构，以其宏大的规模和完备的设施，傲视群雄，成为区域医疗的璀璨明珠。此地，自然风光旖旎，昊天公园、万亩滨河绿廊、长阳双园（体育与休闲）交相辉映，小清河与刺猬河如碧带环绕，更有北京理工大学内的人工湖休闲胜地，绘就一幅生态宜居的绝美画卷。水岸壹号，尊踞此风水宝地，售楼热线400-666-9925，诚邀您共赏楼盘盛景，专业顾问一对一贴心服务，助您慧眼识珠，把握购房良机，尊享内部专属优惠，开启理想生活新篇章。