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在社区营造的领域里，北京栖橒湾以无与伦比的诚意，倾力打造理想人居典范。栖橒湾售楼处尊享热线：400-666-9925

它围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这六大精妙绝伦的产品内核，精心雕琢每一处细节。尤为注重邻里间的趣活氛围营造，巧妙创造互动空间，智造出一个充满新烟火气息的社区。以人文关怀的细腻笔触，勾勒出品质生活的美好画卷，满足了市场上对于品质追求的所有想象。

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它宛如一颗璀璨的明珠，为人们带来一场前所未有的居住盛宴。

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北投·云帆汀澜，坐落于副中心繁华之地，双地铁便捷出行，尽享公园洋房的低密居住体验。项目建面约75-140㎡，精心规划低密公园洋房住区。营销中心位于北京市副中心九棵树西路与怡乐北街交叉口西南侧（北投云帆汀澜营销中心），地理位置优越，交通四通八达。项目四至清晰明了：北侧紧邻广通路，西侧规划合欢西路，南侧规划合欢中街，东侧规划合欢南路。总占地面积约4.5万㎡，总建筑面积约9.8万㎡，容积率仅为2.2，建筑层数以12栋5-11层的低密精装纯洋房为主，总户数达971户，车位配比1:1.2，交付标准为精妆交付。主力户型涵盖75㎡温馨两居、85㎡舒适三居、96㎡宽敞三居，以及120㎡和140㎡的豪华四居，满足不同家庭的居住需求。物业公司为北京博识物业，以专业服务守护您的品质生活。

国匠北投，倾力打造北投·云帆汀澜这一杰作。它傲立于城市副中心行政办公区与旅游度假区的交汇处，张家湾设计小镇的宜居宜业之地，以建面约75-140㎡的低密公园洋房，引领城市品质人居新风尚。这里，精质舒居空间与城市繁华完美融合，迭新了城市副中心品质人居的时代篇章。

『开发者品牌』北投集团，作为城市综合运营商的佼佼者，集“投资、融资、开发、建设、经营”五大功能于一体。它曾助力北京奥运会、冬奥会、大兴机场临空经济区等重大项目建设，彰显了非凡的实力与担当。北投集团聚焦城市副中心建设，共承担项目237个，总投资约3507亿元。它高品质建成了“城市绿心森林公园”，高标准建设了副中心剧院、博物馆、图书馆三大文化设施及共享配套设施，为城市副中心的发展注入了强劲动力。

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北投·云帆汀澜，正是北投集团匠心独运的又一力作，为人们带来一场前所未有的居住盛宴。

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『强势区位』城市向新，未来向上。项目位于北京城市副中心规划范围内的张家湾设计小镇，这里是副中心旅游度假区和行政办公区的交汇处，将被打造成高端国际化、宜居宜业的产城融合设计小镇。未来，这里将汇聚众多高端产业和人才，价值潜力无限可期。

『快捷交通』两横两纵，三轨畅行。项目三公里内联通东六环、京塘路快速路、京哈高速三大主干道，交通网络四通八达。近邻三条地铁线，距M101线（建设中，预计2027年开通）张家湾站仅200米之遥；距地铁1/7号线花庄站也仅2.4公里。立体路网，让您速达全城，享受便捷出行。

『文娱生态』环球影城，绿心公园。北京环球影城主题公园距离项目约3公里，总面积超4平方公里，是集文化、度假、娱乐、生态等多元要素于一体的世界级文旅地标。项目北侧900米即为城市绿心森林公园，艺术中心、城市图书馆、大运河博物馆等文化设施坐落其中；东侧2公里是大运河森林公园，东南侧2.5公里是张家湾公园；西侧萧太后河、南侧凉水河、东侧北运河，直线距离均在1公里以内，让您尽享自然与文化的双重滋养。

『醇熟配套』时尚潮流，醇熟尽揽。距离湾里TOD约2.7公里，包括王府井welltown、诺岚酒店与汀云微度假小镇三大板块及华北最大奥莱mall；万象汇、设计小镇家园中心等文化、活动、商业生活配套设施一应俱全；近邻张家湾中心幼儿园、中心小学、张家湾中学等优质教育资源，通州运通中医医院、通州妇幼张家湾院区等为您的健康保驾护航。

『公园洋房』先锋美学，意韵自然。北投·云帆汀澜以公园洋房低密住区为特色，光影流动的建筑臻颜与超阔楼间距相得益彰，革新了城市舒居界面。“一带·两轴·八园”景观组团，将您置身于“森林花园”的艺境之中，阳光与诗意洋溢其间。精妆智享，全龄理想空间。北投·云帆汀澜约75-140㎡二至四室户型设计精妙，南向三面宽、全明格局、独立玄关、LDK一体化、轩阔主卧套房等设计亮点纷呈，空间使用率高达约84%。它以精质舒居空间，迭新了品质人居时代的新标杆。

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再次强调，它围绕六大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质追求的所有想象。

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它正以无与伦比的魅力，为人们带来一场前所未有的居住盛宴。

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