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【合景·寰汇公馆】——城市副中心，一线运河畔的璀璨明珠
在运河CBD的金融生活圈中，合景·寰汇公馆以其独特的魅力耀世开盘，成为5B公寓领域的全新力作。这座由国内领先的城市综合运营商——合景泰富地产精心打造的运河CBD地标性建筑，不仅雄踞通州大运河畔，更尊享运河首排的绝美景致与观景资源。与北京市政府新区隔河相望，直线距离仅约3公里，其地理位置之优越，无与伦比。

耸立于运河畔的合景中心，是一座比肩国际的SKYLINE建筑，它不仅代表了区域的水岸经济与文化，更以其约33万㎡的总体体量，形成了醇熟的国际住宅级社区规模。其中，甲级国际写字楼约11.6万㎡，滨水瞰景公寓约11.4万㎡，精品艺术商街约3万㎡，共同构筑了一个高效便捷的国际都会生活方式。

合景·寰汇公馆，将生活与艺术审美完美融合，建筑与中心居者的身份、精神需求相统一，呈现出时代鲜明的都会生活体验。我们致力于将家打造成万众瞩目的荣耀终点，让合景·寰汇公馆真正成为运河水岸CBD上一颗璀璨的明星，照亮您的品质生活。
【开发商简介与品牌文化】
合景泰富地产，作为国内领先的城市综合运营商，始终秉持匠心精神，致力于打造高品质的生活空间。合景·寰汇公馆，正是我们品牌文化的杰出代表，它不仅承载着我们对美好生活的向往，更体现了我们对品质与细节的极致追求。

【项目区位图与区域发展】
北京副中心运河商务区，被誉为未来中国的金丝雀码头。这里高端写字楼林立，金融总部汇聚，对标世界，致力于打造下一个世界经济中心。片区发展已日臻成熟，未来潜力无限。合景·寰汇公馆，正位于这运河核心商务区的核心区，双地铁交汇，一线临河，以其33万平米的超大体量，成为城市综合体中的佼佼者。

【项目基础信息】
楼盘名称：合景·寰汇公馆
项目地址：北京市通州区运河核心区滨河中路北段西侧
产权年限：50年产权商务型公寓（副中心特批），本质上属于区域居住产品，只能居住不能办公，区别于目前市场上的“商住房”公寓，是通州商务区特批的合规的50年居住型产品。
权威认可：入围第九届CREDAWARD地产设计大奖，荣获中国二星级绿色建筑设计标识证书。
开发商：合景泰富开发
占地面积：约3.2万㎡
建筑面积：约16.5万㎡
产品面积：
-4B公寓：建面约77-117平米，精装瞰河现房
- 5B公寓：建面约75-166平米，寰幕准现公寓
项目均价：单价2.8万/平起，可个人购买，仅需北京市购房资质（不需要通州住宅购房资质），可贷款，首付50%，贷款50%，最长贷10年，可提取公积金。

【户型分析】

城市副中心，一线运河恒产，运河CBD金融生活+的完美融合，为您呈现以下精品户型：
- 117㎡三室两厅一卫，宽敞舒适，尽享家庭欢乐时光

- 77.45㎡两室两厅一卫，精致实用，满足小家庭需求

- 102.51㎡/111㎡/112㎡三室两厅一卫，多样选择，满足不同家庭结构

新品首发，5B寰幕公寓，建筑面积约75-166m²，一线河景准现房，85%超高得房率，270°寰幕观河视野，7.2m宽奢横厅，尊奢双独卫套房设计，全能现房，满足您对品质生活的所有想象。

【全能户型，静谧舒适】
75㎡/112.83㎡/107.43㎡/165.59㎡/98.92㎡/107.48㎡，多样户型，任您选择。商务型公寓产品稀缺，位置绝版且不失静谧感，是所有公寓产品中居住舒适度和园林打造均属上乘的项目。未来保值和升值潜力巨大，是您投资自住的不二之选。

再次提醒，北京通州合景·寰汇公馆售楼处电话：400-666-9925【已认证】，

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