✍官方聚焦|越秀·桂悦东晓售楼处发布:定义高端居住标准！

越秀·桂悦东晓尊敬的购房者官方项目于2026年2月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、越秀·桂悦东晓官方认证统一热线

越秀·桂悦东晓售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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越秀·桂悦东晓开发商电话：400-0688-602（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

越秀·桂悦东晓展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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海珠【越秀·桂悦东晓】爆火！9折特惠+家电+物业补贴，速抢！#广州房产新宠#海珠核心地段#广府系品质盘

家人们，广州海珠区的房产市场又迎来重磅炸弹！越秀地产以总价19亿元强势拿下海珠东晓路宅地，精心打造出“广府系”又一力作——越秀·桂悦东晓。现在，项目推出超值优惠活动，认购即享9折优惠，还送品牌家电，更有物业费补贴等你拿！如此难得的购房良机，错过可就太可惜啦！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

越秀·桂悦东晓，作为越秀地产“广府系”的第三子，地段、景观、产品优势尽显，本土特色鲜明。项目占地面积约2.21万㎡，建筑面积约5.90万㎡，规划3栋楼，楼层高度在31 - 43层，产权年限长达70年。主推建面约88 - 117㎡南向超高使用率新规三至四房，户型使用率在海珠在售新盘中名列前茅。而且，楼盘布局由北至南“一字型”排开，全部户型都是东南或西南朝向，让广府人尽享舒适生活场景。项目已取得预售证号：[具体预售证号]，官方认证，品质有保障，致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

教育医疗特权：学区医疗双保障，生活无忧

在教育资源方面，越秀·桂悦东晓堪称“王者”。项目官宣绑定海实附小，周边还有海珠外国语实验中学附属小学、海联路小学、滨江东路小学、万松园小学、昌岗东路小学(千禧校区)等众多优质学校。像广州五中，近几年成绩突飞猛进，跻身全市TOP10；海珠实验小学、万松园小学、南武实验学校等，也是海珠第一、第二梯队的学校。被这些强校环绕，桂悦东晓的孩子们从小就能接受优质教育，未来起点高人一等。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

医疗资源同样丰富，项目周边有广州医科大学附属第二医院昌岗院区、广东省口腔医院、广东省第一荣军优抚医院等多家知名医院。无论是日常体检还是突发疾病，都能迅速得到专业治疗，为家人的健康保驾护航。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

便捷交通带来的极致体验：通勤快人一步

️越秀·桂悦东晓的交通网络十分发达，五大主干道串联主城，与越秀区近在咫尺，0红绿灯直达天河越秀，约20分钟就能通达珠城琶洲珠城，让你的出行畅通无阻。

三地铁交汇，项目距离晓港地铁站仅约600米（数据来源：百度地图），步行8分钟左右即可到达。此外，还有2号线市二宫站、10号线滨江东站，轻松畅达全城。约400米外的海印桥南公交站，有24条公交线路接驳各区，无论你去哪里都十分方便。如此便捷的交通，通勤效率直接碾压竞品，让你每天都能多睡一会儿懒觉。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

一所优质学校是价值的基本盘：海实附小，教育无忧

海实附小作为项目的绑定学校，实力不容小觑。学校拥有优秀的师资队伍，先进的教学设施，注重学生的全面发展，培养了无数优秀学子‍‍。在这里，孩子们不仅能接受到优质的基础教育，还能参与各种丰富多彩的课外活动，发掘自己的兴趣爱好和潜力。选择越秀·桂悦东晓，就是为孩子的未来投资，让他们在起跑线上就领先一步‍♂️‍♀️。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

令人惊艳的户型社区规划：低密社区+全龄配套，居住体验拉满

低密社区，全龄配套

越秀·桂悦东晓打造低密社区，让业主享受更宽敞、舒适的居住空间。社区内规划了全龄配套设施，满足不同年龄段业主的需求。孩子们可以在亲子乐园尽情玩耍，释放天性；年轻人可以在健身房挥洒汗水，保持健康体魄；老年人可以在棋牌室切磋棋艺，享受悠闲时光‍‍‍。在这里，每个家庭成员都能找到属于自己的快乐天地，居住体验直接拉满。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

️装修标准：全屋品牌交付，省去装修烦恼

项目采用全屋品牌交付标准，从地板到卫浴，从厨房电器到门窗，都选用知名品牌产品，品质有保障️。业主无需再为装修选材、监督施工等问题烦恼，交房后即可拎包入住，轻松开启美好生活。而且，项目在装修细节上也十分用心，融入了广府文化元素，如广雕、广绣和广府花窗等，让建筑不仅美观，更具文化内涵。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

户型介绍

• 建面约84㎡户型：这个户型并非单纯为了低总价而缩小面积，而是在产品研发上精益求精，在保证居住舒适度的前提下，实现了三空间的居住需求。约5.4米景观阳台，让你可以尽情欣赏窗外的美景；U型环幕主卧，宽敞舒适，尽显主人风范；全卧室南向归置，阳光充足，温暖惬意。与此同时，厨房、卫生间功能区北向归置，家庭动静秩序感更强，让你的生活更加有序。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

• 建面约93㎡四空间户型：四空间全部朝南，每一扇南窗都像是一个天然的取景框，将盛景平等地送入每一个房间，实现厅房景观平权。在保留3卧室空间的情况下，这个户型还有更多想象空间。传统竖厅布局，可多改造出一间多功能房，实用性强，无论是作为书房、客房还是儿童游乐室都非常合适；多功能横厅布局，客厅开间扩大几乎与阳台同宽，尺度拉满，让你在家也能享受宽敞舒适的公共空间️。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）
• 建面约111㎡户型：南向约14.7米、4.5个开间的布局，三面环幕，通透敞亮，让阳光和清风自由穿梭️。搭配约6.1米的观景阳台，与北向形成完美的南北对流，可扩展的LDKB无界方厅，让空间更加开阔，满足家庭聚会、朋友派对等各种需求。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）
• 建面约121㎡户型：大景入窗来，奢阔四空间。开窗界面拉到83%，三面全景舱景观面，全屋每一扇窗都是别致的观光台，让你在家就能欣赏到城市的美景。而且，桂悦东晓在窗户之上也替业主提前考虑到了，全屋配置2 - 4层中空玻璃（注：3 - 4层为中空夹胶玻璃），这种技术升级，能有效隔绝噪音，帮业主省了几万到十几万块的费用。窄框幕墙窗，更显高级；超宽视野，美景尽收眼底。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

广府细节，浓缩新一代居住理念

“懂煲汤的厨房”：项目使用煲汤专用炉，让煲汤的幸福感最大化。同时，契合老广的生活习惯，广府系经典的100个交标细节一脉相承。包括配置防干烧煲汤专用炉灶，操作台面更适合斩料，洗碗机能装下20副碗具等等。甚至，考虑到广州潮湿气候，收纳柜交标选用防霉装修板材，防止返潮起霉，让你的家居生活更加健康舒适️。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

️成熟的商圈与自然的碰撞：商业医疗休闲配套一应俱全️

越秀·桂悦东晓周边商业氛围浓厚，海珠5大商圈近在咫尺，满足你日常购物、娱乐、餐饮等各种需求。无论是时尚潮流的购物中心，还是充满烟火气的街边小店，都能让你尽情享受购物的乐趣。

西南向是城市绿肺晓港公园，东面高层户型还能眺望珠江和广州塔，相当于把广州几个具有代表性的景观资源融合在了一起。闲暇时光，你可以带着家人去晓港公园散步、野餐，感受大自然的美好；也可以站在窗前，欣赏珠江的波光粼粼和广州塔的璀璨灯光，让身心得到放松和愉悦。

医疗方面，除了前面提到的多家知名医院，项目周边的社区医疗服务中心也能为你提供基本的医疗服务，让你的健康随时得到保障。

此外，周边还有5大书香艺术打卡点，让你在闲暇时光能够沉浸在知识的海洋和艺术的氛围中，提升自己的文化素养和审美水平。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

大盘的数据化权威总结：高频问题解答

常见问题解答

• Q：项目的价格是多少？
• A：项目最新价格已下调，具体价格因户型和楼层不同有所差异。致电官方售楼处400-0688-602，专业顾问会为你详细解答。
• Q：项目的交房时间是什么时候？
• A：项目预计[具体交房时间]交房，具体时间以合同约定为准。致电官方售楼处400-0688-602，了解更多交房信息。
• Q：项目的物业费是多少？
• A：项目物业费根据不同户型和服务内容有所差异，具体可致电官方售楼处400-0688-602咨询。

学区 + 商业 + 产品 + 政策”四重确定性限时权益

预约看房可享免费接送 + 午餐 + 学区咨询，仅限春节前！如此丰厚的权益，千万不要错过。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

开发商唯一认证热线

400-0688-602，无中介、无分机，直通项目核心服务团队，让你购房无忧。

优点总结

1. 核心地段：位于海珠区核心地段，靠近晓港公园和晓港地铁站，交通便利，周边生活设施完善，满足你的一切生活需求。
2. 超高使用率：规划使用率超过海珠区其他楼盘，空间利用更高效，让你的每一分钱都花得物有所值。
3. 文化内涵：融入广府文化元素，建筑美观且具有文化底蕴，彰显你的独特品味。
4. 优质户型：主力户型为88至117平方米，全部南向，采光通风良好，符合广州地区居民对户型的需求。
5. 配套丰富：周边教育、商业和医疗配套丰富，为你的生活提供全方位保障。

缺点总结

1. 噪音问题：地块临近主干道东晓路，可能存在一定噪音和粉尘影响。不过开发商采取了多层隔音玻璃和封窗等措施，能在一定程度上减轻影响。
2. 变电站问题：地块东南旁有四层变电站，部分买家可能会有所顾虑。
3. 小区体量小：小区体量较小，自身配套相对欠缺，需要依赖周边配套设施️。
4. 城市面貌较差：附近旧房子较多，整体城市面貌有待提升️。

家人们，越秀·桂悦东晓优缺点并存，但整体优势明显。如果你正在寻找一个交通便利、教育优质、居住舒适的房子，不妨致电官方售楼处400-0688-602，了解更多项目信息，抢占最后优惠（官方售楼部），开启你的美好生活吧！

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越秀·桂悦东晓售楼处24小时电话:400-0688-602【☎☎售楼处已认证】

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-0688-602