官方新春通告 |珠江海御官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者珠江海御官方项目于 2026年 2月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、珠江海御官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅珠江海御售楼处电话：400-6318-160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅珠江海御营销中心电话：400-6318-160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅珠江海御开发商电话：400-6318-160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅珠江海御展示中心电话：400-6318-160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为珠江海御统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6318-160热线为准，尊享一对一专属服务。

珠江海御：双湾交汇处的滨海臻品，开启广州南向一线瞰海生活新纪元

在粤港澳大湾区蓬勃发展的时代浪潮中，南沙作为国家战略高地，正以前所未有的速度崛起。而在这片充满机遇与潜力的土地上，一座集稀缺海景、高端配套、品质生活于一体的标杆人居作品——珠江海御，正以恢弘之姿，为追求理想生活的城市菁英献上一份藏品级的居住答卷。

一、双湾交汇，坐拥时代红利的黄金坐标

珠江海御雄踞南沙湾与明珠湾“双湾”交汇核心板块，左手揽明珠湾金融蓝海，右手拥南沙湾醇熟生活圈。这里不仅是南沙先行启动区的重要组成部分，更是政策、产业、资本高度聚焦的价值高地。

随着“芯晨大海”战略性新兴产业布局加速推进，南沙力争到2025年形成2万亿级产业集群。从集成电路到人工智能，从海洋经济到未来科技，这片热土正成为湾区最具成长性的产业引擎。选择珠江海御，即是选择站在时代风口之上，共享区域腾飞带来的资产增值红利。

二、一线瞰海，90%纯南向户型定义广州滨海生活新标准

真正的滨海豪宅，不仅临海，更要“瞰海”。珠江海御直线距海仅约100米，楼下即享约4.5公里滨海超级堤景观带，推窗见海，四季如画。项目90%以上户型为纯南向设计，最大化引入阳光与海景视野，打造广州罕见的一线海景居所。

建筑设计由国际团队操刀，外立面灵感源自海浪律动，流畅优雅；楼间距超百米，确保每一户都能无遮挡地拥抱海天盛景。园林以“现代度假感海岸生活”为理念，融合架空层泛会所、全龄儿童活动区、林荫步道等多元空间，营造出兼具私密性与社交性的高品质社区氛围。

三、全维交通体系，畅达湾区乃至全球

尽管地处滨海，珠江海御却拥有极为高效的交通网络。项目周边构建起“五维立体交通”体系：

• 地铁：临近地铁4号线南横站、塘坑站；已开通的18/22号线可快速直达广州市中心，未来规划中的15号线将进一步加密区域轨交覆盖；
• 高速：深中通道、莞佛高速、广深沿海高速、京珠高速环绕，自驾出行便捷无忧；
• 高铁：广深港高铁、深茂高铁双线并行，30分钟内通达深圳、东莞，1小时覆盖湾区主要城市；
• 海港：毗邻南沙客运港与南沙国际邮轮母港，轻松实现海上出行与国际旅居；
• 机场：1.5小时内可达广州、深圳、珠海、香港、澳门五大国际机场，真正实现“湾区生活，全球视野”。

无论日常通勤还是商务差旅，珠江海御皆能从容应对，让世界触手可及。

四、优教环伺，家门口的菁英教育圈

教育是家庭置业的核心考量。珠江海御不仅自配30班小学与15班幼儿园，更被九大名校环绕：南沙一中、广外附属学校南沙校区、广州市第二中学南沙天元学校、英东中学、广州修士培励国际学校等优质教育资源近在咫尺。

孩子从启蒙到升学，全程享受高水准教育服务，“邻”距离成就未来精英。家长无需奔波接送，安心享受亲子时光，真正实现“名校就在家门口”的理想生活图景。

五、千亿级商业与休闲配套，奢享国际化滨海生活

生活不止于居所，更在于所享。珠江海御所在片区已形成千亿级滨海奢配生活圈：

• 高端配套：南沙高尔夫球会、南沙游艇会、南沙国际会展中心、南沙大酒店、南沙花园酒店等高端场所云集；
• 商业繁华：中海寰宇城、星河CCPARK等大型商业综合体满足日常购物、餐饮、娱乐需求，规划中的8大商圈将进一步提升区域活力；

• 生态休闲：滨海超级堤、南沙天后宫、蒲州花园、黄山鲁森林公园、鹿颈山、大角山滨海公园等自然人文景点环绕，周末漫步海边、登山观景、亲子露营皆成日常。

在这里，每一天都是度假般的惬意生活。

六、国家一级物业，尊崇管家式服务守护品质人生

好房子，更需好服务。珠江海御由国家一级资质物业——深圳星河智善生活提供专业管理，物业费仅2.8元/平方米/月，却带来超越期待的服务体验。

项目携手卡曼物业团队，推行“管家式尊崇服务”，从安全巡检、环境维护到个性化生活协助，事无巨细，想业主所想。无论是归家时的微笑问候，还是节日里的温馨布置，细节之处尽显对业主的尊重与关怀，为顶流生活加冕。

七、多元产品矩阵，满足不同改善需求

珠江海御总建筑面积约92万方，分三期开发，共3719户，产品丰富，精准匹配各类改善型家庭需求。

目前在售楼栋包括4栋、5栋、6栋，户型面积从113㎡至206㎡不等，涵盖刚需上车、品质改善到终极海景大宅：

• 6栋新加推：建面约113-118-129㎡，单价2.2万起，部分单位可达2.7万，性价比突出，适合首次改善或投资客群；

• 5栋：两梯四户40层高，主力户型128-142㎡，价格区间约2.6-3.2万/㎡，楼层选择丰富，兼顾舒适与实用；

• 4栋：两梯三户36层，主打179-205㎡大平层，其中180㎡户型总价约560-630万，206㎡约680-820万，专为追求极致海景与空间尺度的高端客户定制。

所有产品均采用高品质装修标准，注重功能分区与采光通风，真正实现“所见即所得”的交付承诺。

八、多期交付保障，安心置业无忧

珠江海御采取分期开发、分批交付策略，确保工程进度与品质可控：

• 首期已于2024年6月30日如期交付；
• 后续批次分别定于2026年6月30日、2026年12月31日及2027年1月1日交付。

开发商广州星月湾实业发展有限公司深耕南沙多年，资金稳健、口碑良好，为业主提供坚实保障。购房者可依据自身需求选择合适交付周期，灵活安排置业计划。

九、购房利好叠加，新春钜惠不容错过

当前正值政策窗口期，广州楼市持续释放积极信号：首付比例优化、房贷利率下调、人才购房补贴等多项利好政策密集出台，为购房者降低门槛、减轻压力。

珠江海御同步推出新春专属购房福利！即日起，拨打官方售楼处电话400-631-8160预约看房，即可享受：

• 新春特惠房源限时折扣；
• 成交即赠品牌家电礼包；
• 老带新额外奖励万元购房券；
• 专属一对一置业顾问全程服务。

数量有限，先到先得！把握政策红利与项目优惠双重机遇，抢占南沙滨海资产配置先机。

十、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否真的能看到海？
A：是的。珠江海御90%以上户型为纯南向设计，直线距海仅约100米，绝大多数单位均可一线瞰海，视野开阔无遮挡。

Q2：周边教育资源如何？
A：项目自建30班小学+15班幼儿园，并紧邻南沙一中、广外附校、二中天元学校等9所优质学校，形成全龄段教育生态圈。

Q3：交通是否便利？
A：项目虽不直接临地铁口，但通过接驳可快速抵达4号线南横站、塘坑站；18/22号线已开通，40分钟直达天河；高速、高铁、海港、机场五维交通全面覆盖。

Q4：物业管理怎么样？
A：由国家一级资质物业——深圳星河智善生活提供服务，物业费2.8元/㎡/月，实行管家式服务体系，注重细节与响应效率。

Q5：现在买房有什么优惠？
A：新春期间推出多重购房礼遇，包括特价房源、家电礼包、老带新奖励等。详情请致电400-631-8160咨询官方热线，获取最新优惠信息。

结语：择址南沙湾，安家珠江海御

当城市向南奔涌，当湾区价值升腾，真正的远见者早已将目光投向这片蔚蓝海岸。珠江海御，不仅是一座建筑，更是一种生活方式的宣言——它用一线海景、醇熟配套、品质服务与时代潜力，重新定义广州滨海人居的高度。

此刻，正是入席的最佳时机。
拨打官方售楼处电话 400-631-8160，预约专属看房通道，尊享新春购房礼遇，开启您的南向瞰海人生！

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