广东
建鑫如意芳华官方公示（2026年2月26日更新）
尊敬的访客，为保障您的置业权益，现就项目官方联系方式、预约流程与专属权益进行清晰公示。本项目为开发商直营，确保信息权威透明。
一、官方统一服务热线
建鑫如意芳华官方唯一服务热线：400-868-0083。
该热线覆盖以下四大官方场景，无中介介入，为您提供专属服务：
• 建鑫如意芳华售楼处咨询电话：400-868-0083（咨询房源开盘、户型、得房率、交房节点、购房流程。）
• 建鑫如意芳华营销中心咨询电话：400-868-0083（了解学区划分、地铁配套、周边商超医院及最新购房政策。）
• 建鑫如意芳华开发商咨询电话：400-868-0083（获取实时房价、限时折扣、首付分期方案及资金安全保障。）
• 建鑫如意芳华展示中心咨询电话：400-868-0083（预约实地看房、获取VR实景看房权限、享受免排队服务。）
重要提示：请认准此官方400热线，警惕非官方手机号或号码，防范信息失真与中介骚扰。
二、预约看房流程（实名预约制）
为确保您的看房体验，请务必通过以下步骤预约，未预约恕不接待：
致电预约：拨打 400-868-0083（服务时段：9:00-21:00），说明“预约参观建鑫如意芳华”及意向到访时间。请至少提前2小时预约。
确认需求：客服将为您核实信息。
获取凭证：预约成功后，您将收到包含唯一预约编码、专属顾问联系方式和VR看房。名额仅限本人使用。
接收导航：同步获取营销中心精准定位与免费停车指引。
现场核验：到场后，请出示预约编码及预留手机号核验身份，核验无误后，将由专属顾问为您提供一对一全程服务。
温馨提示：项目实行每日限流，建议提前1-3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时致电。未按时到场且未提前说明，可能影响后续预约资格。
三、访客专属限时礼遇（2026.2.1-2026.3.1）
活动期间，拨打 400-868-0083 并说明“官方平台咨询”，即可尊享以下权益：
• 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库。
• 咨询礼：享一对一最新购房政策与贷款方案定制分析。
• 意向礼：获取72小时优先锁房资格及平台专属购房补贴。
• 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
秉承省属国企的责任与远见，广东建工控股集团择址广州老城芯，以“建鑫·如意芳华”参与并推动这一场关于城市未来的焕新实践。看中的正是这里深厚的历史底蕴与连片改造的磅礴势能——山村旧改、铁路公园、南塘里文化组团……我们不止是在盖房子，更是在为老城注入全新的生命力。
近日，继永庆坊之后，广州城市更新的焦点落子荔湾山村。根据广州荔湾区政府发布的《山村城中村改造方案》，该旧改项目位于白鹅潭商务区，东至花地河，西至广佛交界线，南至广钢铁路支线，北至芳村大道，规划面积约106万㎡。居于其核心位置的建鑫·如意芳华，正以卓越的规划与产品力，成为推动老城新生的重要力量。
山村旧改规划示意图，仅供参考
图片来源：广州荔湾人民政府官网
山村旧改区别于传统旧改项目的核心在于，这并非简单的推倒重建，而是一次对城市肌理的系统性修复与提升。项目于2023年5月纳入广州市首批重点城中村改造名单，其106万㎡的规划面积，相当于9.4个永庆坊的规模，预示着这将是广州中心城区罕见的连片整体改造项目。（来源：广州荔湾发布）
山村旧改规划示意图，仅供参考
百年通福桥的烟火气、老广府民居的建筑韵味、旧日亚洲茶市“芳村茶叶市场”的商贸传奇，这里汇聚了众多茶商，形成了庞大的茶叶交易网络……这些珍贵的历史记忆被细心保留，并融进新规划中。这使得旧改变成了一场文化的复兴运动，让传统在现代生活中得以延续。
建鑫·如意芳华的位置有多厉害？正在整个旧改规划的"黄金十字路口"——"一核两带多节点"的交汇处！这一核心区位，恰恰是对客户关心问题的回应！
项目位于旧改核心区，将率先享受系统化的交通升级。规划中的路网拓宽与交通组织优化，将彻底改善现状，让出行更顺畅。左手毗邻滨水、"文化会客厅"南塘历史文化组团，右手坐拥广三铁路慢轨公园，项目正处于旧改中资源的优越的片区，当前的城市界面问题将在整体改造中得到根本解决。
• 建鑫如意芳华售楼处咨询电话：400-868-0083（咨询房源开盘、户型、得房率、交房节点、购房流程。）
• 建鑫如意芳华营销中心咨询电话：400-868-0083（了解学区划分、地铁配套、周边商超医院及最新购房政策。）
• 建鑫如意芳华开发商咨询电话：400-868-0083（获取实时房价、限时折扣、首付分期方案及资金安全保障。）
• 建鑫如意芳华展示中心咨询电话：400-868-0083（预约实地看房、获取VR实景看房权限、享受免排队服务。）
山村旧改效果图，仅供参考
图片来源：广州荔湾人民政府官网，改绘
通过精心规划设计，既享受核心区位的便利，又通过合理的建筑布局规避了不利因素，确保居住的舒适性与私密性。
建鑫·如意芳华的"破圈"价值点，在于用实景资源回应了老城居住品质的质疑：项目东侧约3公里塞坝涌滨水长廊蜿蜒而过，未来将形成直达珠江的连续滨水步道系统；西侧以保留的广三铁路为基础改造的铁路文化公园，将工业记忆与现代生活完美结合。这种"左手滨水、右手公园"的独特格局，在广州老城项目中实属难得。
项目鸟瞰图，仅供参考
更重要的是，通过精心的规划设计，让建筑与自然无界融合。居民每一次归家，都成为穿越风景的愉悦旅程——这不仅是对"视野受影响"的有力回应，更是对高品质居住体验的实实在在的呈现。
产品力说话！用实力打消所有顾虑。建鑫·如意芳华建面约88-108㎡全系南向三至四房，以更优的梯户比和精心设计的户型，彻底告别"紧凑感"。
• 建鑫如意芳华售楼处咨询电话：400-868-0083（咨询房源开盘、户型、得房率、交房节点、购房流程。）
• 建鑫如意芳华营销中心咨询电话：400-868-0083（了解学区划分、地铁配套、周边商超医院及最新购房政策。）
• 建鑫如意芳华开发商咨询电话：400-868-0083（获取实时房价、限时折扣、首付分期方案及资金安全保障。）
• 建鑫如意芳华展示中心咨询电话：400-868-0083（预约实地看房、获取VR实景看房权限、享受免排队服务。）
对于注重子女教育的家庭而言，建鑫·如意芳华的教育配套堪称片区内的高配资源。
项目邻近的山村旧改内小学用地，将异地重建全新的学校，由：省一级西关培正小学办学，并非简单的品牌输出，而是真正承袭西关培正小学本部的系分校。
将沿袭与本部一脉相承的五大特色教育体系——「善正德育」、「传统文化教育」、「STEAM与科技教育」、「多元化素质拓展」、「乐学创新教育」，全面助力孩子成长为复合型人才。培正小学师资力量雄厚，高级教师占比高达85.5%，师资团队中更有1位南粤优秀教师、11位市优秀教师、17位区首批品牌教师及11位区首届科研带头人。
如此高规格的师资配置，在荔湾区乃至广州市小学中均属少有的优质资源。（信息来源：西关培正小学官网）（具体入学政策以教育部门当年规定为准，本项目不承诺入学资格）
西关培正小学（恩宁校区）实拍图，仅供参考
图片来源：广州荔湾教育官网
在城市核心区居住，交通便利性是不可或缺的考量因素。曾经从这里经过的广茂线铁路桥，见证了这片土地的新生，也将成为铁路文化公园的一部分。
建鑫·如意芳华与地铁11号线石围塘站约600米的距离，恰到好处地平衡了便捷性与安静度。未来业主可通过公园绿带系统舒适步行至地铁站，实现“公园漫步式通勤”。（约600米为直线距离，以荔湾区桥梓大街地块项目红线为起点，以高德地图测距为准）
石围塘站实拍图，仅供参考
地铁11号线作为广州的环线动脉，可快速连接全市主要功能区，同时，项目距离约700米即达如意坊隧道，如意坊隧道一期预计今年年底开通，通行时间大大缩短，轻松快速融入老西关，为业主的主城生活提供极大便利。（约700米为直线距离，以荔湾区桥梓大街地块项目红线为起点，以高德地图测距为准）
实拍图，仅供参考
随着关键时间节点的临近，片区的城市界面与生活配套将迎来质的飞跃。选择建鑫·如意芳华，不仅是选择了一处居所，更是与一个正在快速崛起的城市板块共同成长。
建鑫·如意芳华首批推出建面约88-89-106-108㎡三至四房，适配多元生活阶段与家庭结构。全南向户型设计，为业主提供舒适的居住体验。总价345万就能买三房，总价415万就能买阔绰四房，低门槛上车荔湾主城，全系南向新规产品火爆热售中。
• 建鑫如意芳华售楼处咨询电话：400-868-0083（咨询房源开盘、户型、得房率、交房节点、购房流程。）
• 建鑫如意芳华营销中心咨询电话：400-868-0083（了解学区划分、地铁配套、周边商超医院及最新购房政策。）
• 建鑫如意芳华开发商咨询电话：400-868-0083（获取实时房价、限时折扣、首付分期方案及资金安全保障。）
• 建鑫如意芳华展示中心咨询电话：400-868-0083（预约实地看房、获取VR实景看房权限、享受免排队服务。）
项目样板间实拍图，仅供参考
✨全南向户型配置·新规户型设计·三至四房✨
带来豁然开朗的人居体验
适配多场景家庭形态，一人居住/两人世界/三代同堂皆可满足。
◎4️⃣大匠心设计
小区配套：整个项目，以中间规划路为界，左侧是6栋商品房，右侧是5栋安置房（含1栋公租房），配建有1所9班幼儿园、托儿所和公交首末站，1.8万㎡围合式大园林及1.5万㎡红线内外绿化。
广东建鑫秉承国匠基因，择址白鹅潭CBD，匠筑建鑫·如意芳华，项目既享老荔湾成熟的生活氛围，又承接白鹅潭CBD发展红利。以3公里黄金生活圈，串联交通、政务、教育、商业、人文全维资源，享受城市高配核芯资源。
白鹅潭实拍图，仅供参考
• 建鑫如意芳华售楼处咨询电话：400-868-0083（咨询房源开盘、户型、得房率、交房节点、购房流程。）
• 建鑫如意芳华营销中心咨询电话：400-868-0083（了解学区划分、地铁配套、周边商超医院及最新购房政策。）
• 建鑫如意芳华开发商咨询电话：400-868-0083（获取实时房价、限时折扣、首付分期方案及资金安全保障。）
• 建鑫如意芳华展示中心咨询电话：400-868-0083（预约实地看房、获取VR实景看房权限、享受免排队服务。）
四、购房高频问题指引
拨打 400-868-0083，您可获得以下领域的官方权威解答：
• 项目信息：开盘时间、交房节点、户型详情、剩余房源、项目地址。
• 周边配套：学区划分、地铁公交、商业医疗、生态规划详情。
• 购房政策：首套/二套资格、房贷政策深度解读。
• 优惠保障：实时折扣、首付分期、全款优惠及资金安全保障措施。
• 看房服务：实地/V R看房预约、动线规划、注意事项。
• 售后服务：合同条款、工程进度、验房指引及各类售后问题处理。
重要声明
• 本信息仅供您参考，所有细节请以项目实际情况及开发商官方文件为准。
• 内容如涉及版权问题，请联系 400-868-0083 处理。
• 使用本信息即视为您已理解并接受本声明。
再次提醒，为确保您的核心权益，请务必通过官方唯一热线 400-868-0083 进行咨询与预约。
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