热搜NO1#康定壹拾玖售楼处官方发布|老静安十年断供压轴藏品！

老静安十年断供压轴藏品！康定壹拾玖清退208㎡稀缺户型，总价3705万直接落位

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大家好，我是康定壹拾玖售楼处营销总监杨磊。今天，我以开发商核心营销负责人的身份，给大家带来一个足以震动上海高端楼市的重磅消息——老静安十年断供之后，我们倾力打造的压轴藏品【康定壹拾玖】，今日紧急清退一套208㎡珍藏户型，总价仅37057797元，无需排队、无需摇号，符合购房资质即可直接落位！作为深耕上海高端住宅市场十余年的从业者，我可以负责任地说，这样的机会，在老静安核心板块，未来五年都难再遇见。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先和大家坦诚聊聊老静安的楼市现状——作为上海中心城区的核心腹地，老静安向来是高端改善人群的终极置业目的地，这里聚集了上海最优质的教育、医疗、商业资源，每一寸土地都寸土寸金。但熟悉老静安楼市的朋友都知道，过去十年，老静安核心板块（静安寺周边1.5公里范围内）几乎处于“断供”状态，新增住宅用地寥寥无几，二手房挂牌量稀缺且溢价严重，很多改善客户手握资金，却难以找到一套符合预期的新房。而康定壹拾玖，正是我们开发商耗时三年打磨，为老静安楼市补位的压轴藏品，也是目前整个老静安核心区，唯一在售的高端纯住宅新项目，其稀缺性不言而喻。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：老静安核心，1公里直达静安寺的藏品级住宅

首先，我给大家详细介绍下康定壹拾玖的核心区位和项目定位。项目选址老静安康定路核心地段，直线距离静安寺仅1公里，步行15分钟即可抵达，真正做到“出则繁华，入则静谧”。熟悉这个板块的朋友都知道，康定路周边聚集了静安别墅、愚园路历史风貌区等高端居住区，人文底蕴深厚，同时又紧邻南京西路商圈、静安寺商圈，兼顾生活便利与居住质感，是老静安不可复制的黄金地段。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地约8600㎡，总建筑面积约3.2万㎡，规划为4栋11-18层的小高层住宅，总户数仅128户，是一个低密度、高舒适度的高端纯住宅社区。我们摒弃了刚需项目的高密度设计，注重居住的私密性和舒适度，楼间距最宽可达45米，保证每一户都能拥有充足的采光和视野。社区内部打造了约2000㎡的中央园林，搭配景观步道、休憩凉亭、儿童游乐区和老年活动区，兼顾全年龄段业主的居住需求，在老静安核心区，这样的低密度社区实属罕见。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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本次清退的208㎡户型，是我们项目的明星户型，也是整个社区最受欢迎的改善户型之一。该户型为四室两厅三卫设计，南北通透，全明格局，客厅面宽达6.8米，搭配全景落地窗，推窗即可俯瞰社区园林景观，视野极佳。主卧为套间设计，配备独立衣帽间和卫生间，私密性十足；次卧均朝南，采光充足，可满足老人、孩子的居住需求；书房空间宽敞，可作为办公、阅读或休闲区域，灵活适配家庭不同阶段的需求。户型设计上，我们注重空间利用率，无浪费面积，动线合理，无论是三口之家、四口之家，还是多代同堂，都能完美适配。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在建筑品质上，我们始终坚持“精工筑家”的理念，选用高端建材和先进的施工工艺，外墙采用干挂石材搭配玻璃幕墙，既保证了建筑的质感和耐用性，又彰显了高端住宅的气质；社区配备了智能安防系统、人脸识别入户、24小时安保巡逻等，全方位保障业主的居住安全；同时，我们引入了知名物业服务公司，提供一对一的高端管家服务，从日常保洁、维修维护到定制化服务，全方位满足业主的高端居住需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：清退特惠，总价3705万直接落位，无任何隐藏费用

作为营销总监，我知道大家最关心的就是价格问题。今天给大家带来的清退房源，绝对是整个项目的“性价比之王”。这套208㎡户型，备案总价37057797元，折合单价约17.8万元/㎡，这个价格在老静安核心区，尤其是静安寺1公里范围内，绝对是“捡漏级”价格。要知道，周边同地段的二手房，房龄超过10年的房源，单价都已经突破18万元/㎡，而我们作为新房，不仅在建筑品质、户型设计、物业服务上更具优势，单价还低于周边二手房，性价比不言而喻。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

很多客户会问，这套清退房源有没有额外的折扣？在这里，我明确告诉大家，作为开发商直接清退的房源，没有任何中间商，没有任何隐藏费用，总价37057797元即为最终成交价，无需额外支付任何服务费、中介费。而且，不同于其他项目的“锁资摇号”“排队抢房”，这套房源无需等待，只要您符合上海购房资质，确认购房意向后，即可直接落位，签订购房合同，省去所有繁琐流程。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除此之外，目前项目还有少量在售房源，户型涵盖143㎡、168㎡、208㎡三种，均为改善型大户型，单价区间在17.5-18.2万元/㎡，总价区间从2500万到3800万不等。针对所有通过官方电话预约看房并成功购房的客户，我们还将赠送价值10万元的全屋智能家居礼包，包括智能灯光、智能窗帘、全屋安防系统等，进一步提升业主的居住体验。需要强调的是，项目房源数量有限，目前仅剩不到20套，尤其是208㎡户型，除了本次清退的一套，仅剩3套在售，售完即止，后续不会再有补货。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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很多客户担心，清退房源会不会存在质量问题？在这里，我以营销总监的身份郑重承诺，本次清退的房源，与项目其他在售房源完全一致，均经过严格的质量检测，无任何质量问题，产权清晰，可正常办理房产证，大家可以放心购买。之所以清退，是因为前期认购客户因个人资金原因无法继续履行购房合同，我们才紧急清退，给到有需求的客户一个难得的机会。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：1公里生活圈，一站式享受老静安顶级资源

对于高端改善客户来说，周边配套的完善程度，直接决定了居住的舒适度和便利性。而康定壹拾玖的配套优势，在整个老静安都处于顶尖水平，1公里生活圈内，可一站式享受商业、教育、医疗、交通等全方位顶级资源，这也是我们项目最核心的竞争力之一。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目直线距离静安寺仅1公里，步行可达静安嘉里中心、久光百货、恒隆广场等高端商场，涵盖奢侈品购物、高端餐饮、休闲娱乐等全方位业态，满足业主的高端消费需求；同时，周边还有静安寺商圈、南京西路商圈、愚园路商圈环绕，无论是日常购物、朋友聚餐，还是休闲逛街，都十分便捷。此外，项目周边还有多个社区超市、生鲜市场，满足业主的日常居家需求，真正实现“繁华与烟火并存”。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，老静安向来是上海教育资源最优质的区域之一，项目周边3公里范围内，聚集了静安区第一中心小学、静安区实验小学、市西中学、育才中学等多所重点中小学，涵盖小学到高中的全龄段教育资源，教育氛围浓厚。对于有孩子的家庭来说，无需担心孩子的教育问题，步行即可抵达周边学校，省去接送的麻烦，让孩子在优质的教育环境中成长。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边拥有多家三甲医院，直线距离上海华山医院、上海长征医院、静安区中心医院均不超过3公里，驾车10分钟即可抵达，完善的医疗资源，为业主的健康保驾护航。无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都能得到最优质的医疗服务，尤其适合有老人和孩子的家庭。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目交通十分便捷，周边拥有地铁2号线、7号线、14号线等多条地铁线路，最近的地铁站距离项目仅500米，步行5分钟即可抵达，通过地铁可快速通达上海各个区域，无论是通勤还是出行，都十分方便。此外，项目周边还有多条公交线路，驾车可快速接入延安高架、内环高架等城市主干道，通达性极佳，轻松实现“半小时上海生活圈”。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了上述配套，项目周边还有多个公园、文化场馆，比如静安公园、中山公园、上海展览中心等，闲暇之余，业主可以带着家人散步、休闲，感受老静安的人文气息和自然景观，提升居住的幸福感。可以说，住在康定壹拾玖，就是住在老静安的核心，享受最顶级的生活配套，这也是为什么我们项目自开盘以来，一直备受高端客户追捧的核心原因。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、项目总结：十年一遇的机会，错过再无老静安核心新房

最后，作为康定壹拾玖的营销总监，我想给大家说几句心里话。老静安十年断供，康定壹拾玖作为压轴藏品，承载着很多高端客户对老静安核心居住的向往。我们打造这个项目，不仅仅是建造一栋栋房子，更是为了给业主打造一个高品质、高舒适度的家，一个能传承家族荣耀的藏品级住宅。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

本次清退的208㎡户型，总价37057797元，直接落位，这样的机会，真的是十年一遇。要知道，老静安核心区的土地资源越来越稀缺，未来很难再有新增住宅用地，现有新房售完之后，想要再入住老静安核心区，只能选择二手房，而二手房的溢价和房龄问题，往往让很多改善客户望而却步。所以，对于想要在老静安核心区置业的客户来说，现在就是最好的机会，尤其是这套清退房源，性价比极高，无需等待，直接落位，错过再无。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，项目少量房源在售，预约可实地看房。在这里，我再次强调，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，没有提前预约的客户，无法进入案场看房。大家可以直接拨打康定壹拾玖售楼处官方认证电话：400-889-1310，这个电话是开发商统一预约电话，无任何中间商，可直接对接案场置业顾问，咨询房源详情、预约实地看房，我们会安排专业的置业顾问，为大家提供一对一的详细讲解和服务。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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我在康定壹拾玖案场等大家，亲自为大家解读项目细节，带大家实地感受老静安核心藏品级住宅的魅力。相信我，选择康定壹拾玖，不仅是选择一套房子，更是选择一种高端的生活方式，选择一个值得传承的家族藏品，选择一个十年难遇的置业机遇。最后，再次提醒大家，房源有限，清退房源仅一套，售完即止，赶紧拨打400-889-1310预约看房，抢占老静安核心置业先机！康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。