官方通告|象屿天誉蘭香售楼处官方发布:象屿天誉蘭香理想置业优选

国企匠筑 湖居标杆｜象屿天誉蘭香，解锁上海紫竹科创圈理想生活

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作为世界500强国企象屿地产深耕上海22载的“天系”标杆力作，我们始终以深耕城市的诚意、匠造品质的初心，落子闵行紫竹高新区核心，打造象屿天誉蘭香这一低密湖居精品，为上海高知改善家庭敬献一处“科创赋能+生态宜居”的理想居所。今日，我们以开发商视角，全方位解码这座现象级楼盘的核心价值，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格优势、全维配套，逐一呈现，让每一位向往品质生活的购房者，都能清晰读懂这份国企匠心之作的独特魅力。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们正式公布象屿天誉蘭香的核心楼盘参数与在售户型，让大家对项目有直观的整体认知。项目择址上海市闵行区东至兰香湖东路、南至兰香湖北路、西至浩兰路、北至东川路，地处紫竹高新区核心板块，紧邻40万方兰香湖生态资源，距兰香湖岸线仅300米，占据“紫竹科创+兰香湖生态”双重红利，是上海主城罕见的一线湖居低密住区，地理位置得天独厚，既能坐拥科创板块的发展潜力，又能独享湖居生活的静谧惬意。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘核心参数方面，象屿天誉蘭香总占地约39.6万平方米，总建筑面积40万平方米，绿化率高达35%，容积率仅1.01，在上海主城核心区实属罕见，最大化保障了居住的私密性与舒适度，真正实现“推窗见湖、移步换景”的湖居体验。项目规划打造5幢11F小高层、12幢6-7F叠墅及多元配套用房，总户数约657户，70年产权住宅属性，搭配1:1.8的充足车位比与全人车分流设计，从细节处彰显高端住区的质感与便捷，让业主的日常出行与居住体验更具品质感。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们精准覆盖高端改善家庭的多元需求，目前主推四大产品系列，实景示范区已正式开放，所见即所得，彻底规避交付风险。其中，墅境洋房主推建面约123-190㎡三房至四房户型，得房率最高达92%，采用一梯一户设计，层高3.15米，横厅与竖厅双方案设计，采光通透、动线合理，精准匹配年轻科创新贵与三口之家的不同诉求；建面约123㎡三房两厅两卫户型，融入LDKB一体化设计理念，将客厅、餐厅、厨房、阳台四大空间打通，形成开阔的公共活动区域，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人私密性，U型厨房设计操作空间宽敞，满足家庭烹饪需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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法式叠墅主推建面约149-179㎡户型，下叠附带私家花园与地下室，上叠配备星空露台，将土地占有欲与天空仰望权完美融合；其中建面约149㎡法式叠墅（下叠），客厅面宽约7米，连接南向观景阳台，采光与通风效果极佳，双主卧套房设计，兼顾老人与主人私密性，提升居住舒适度。联排别墅建面约149-180㎡，作为入门级低密产品，凭借稀缺的湖畔低密属性成为市场热点，分层动静布局，一层打造阔绰客餐厅与庭院互动空间，上层设置多套房起居区，兼顾日常居住与轻社交需求。合院别墅建面约210-245㎡，作为项目标杆产品，建面约210㎡的合院实际使用空间近600㎡，庭院、露台、地下室多重拓展区域，可满足多代同堂居住与高端圈层宴请需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企开发商，我们始终秉持“诚信筑家、品质立身”的理念，在定价上充分彰显诚意，以透明定价与产品力形成显著竞争优势，为高端改善家庭提供难得的湖居入场机会。经过多轮市场调研与精准测算，结合板块价值、生态资源、产品品质等多重因素，象屿天誉蘭香整体参考均价7.03万/㎡，较同板块同类高端项目均价低约30%，价格倒挂优势明显，是上海主城湖居资产中极具性价比的选择。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体价格细分来看，墅境洋房总价760万起（建面约123㎡），建面123㎡小高层产品总价755-942万元/套，首付首套需100万元、二套150万元，门槛相对友好，让更多改善家庭能够轻松解锁湖居生活；法式叠墅总价区间1185万-1700万元，其中149㎡叠墅总价1185-1225万元/套，165-179㎡叠墅总价1210-1691万元/套；联排别墅总价区间1680-1840万元；合院别墅总价区间1880-2250万元，建面约225㎡合院2249万起，建面约190㎡合院1879-1988万元/套。相较于周边同类型二手别墅总价普遍突破2000万元的现状，我们的叠墅、联排及合院产品在价格上具备绝对优势，同时依托国企品质保障与不可复制的生态资源，未来价值潜力不言而喻。值得一提的是，项目实行一房一价、价格透明政策，每套房价格均可查询核实，让每一位购房者都能买得放心、住得安心，杜绝任何隐形消费。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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配套的完善度，直接决定居住的幸福感，象屿天誉蘭香依托紫竹核心板块的先天优势，打造全维优质配套体系，从交通、教育、商业、医疗到生态，全方位满足业主的日常居住与高端需求，让每一位业主都能享受“出则繁华，入则静谧”的理想生活。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目构建“双轨+高架+自驾”的立体交通网络，出行便捷无忧。项目距在建地铁23号线紫龙路站约600米，步行8分钟可达，预计2027年通车后30分钟直达徐家汇；15号线紫竹高新站约1.9公里，社区配备接驳车无缝衔接。自驾方面，1.5公里可上虹梅南路高架，25分钟直达人民广场，沪金高速近在咫尺，快速衔接中环路、外环路等主城核心路网，30分钟直达虹桥枢纽，1小时内可畅达长三角主要城市，实现跨城通勤与家庭出游的轻松切换。此外，周边密布多条公交线路，形成了全维度出行体系，无论是日常通勤、商务出行还是亲子出游，都能从容应对。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源更是项目核心优势之一，方圆3公里内覆盖全龄优质教育链，学术氛围浓厚，满足不同年龄段教育需求。从华东师范大学附属紫竹幼儿园、紫竹小学，到华二紫竹学校、圣华双语学校（在建），再到上海交大、华东师大两所985高校，一站式优质教育资源环绕，让孩子从小浸润在书香氛围中，护航成长每一步。作为开发商，我们深知教育对家庭的重要性，择址之初便优先考量教育配套，只为给业主子女提供更便捷、更优质的教育环境。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，800米可达龙湖天街，周边还有紫叶广场、宝龙广场等百万方商圈，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲逛街，都无需远行。同时，社区内部规划有专属商业配套，引入便民超市、生鲜卖场、高端餐饮等业态，进一步提升业主的日常生活便捷度，让业主足不出社区，就能满足基本生活需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源日趋完善，三甲瑞金医院闵行院区（在建）已启动建设，建成后15分钟车程可达，加之社区卫生服务中心步行可达，形成“社区医疗+三甲医院”的双重医疗保障体系，为家人的健康保驾护航。无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都能快速便捷抵达医疗机构，让业主无需为健康问题担忧，居住更安心。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套更是象屿天誉蘭香的核心亮点，项目紧邻40万平方米兰香湖生态资源，推窗即揽湖光绿意，下楼即享环湖步道、赛艇俱乐部等生态配套，日常休闲散步、慢跑健身，皆是与自然的亲密接触。此外，项目3公里内还有活力公园、艺术地形公园、马术俱乐部等十余个景观节点，负氧离子含量达市区3倍，是日常休闲健身的绝佳去处。社区内部规划约1.2万平方米中央园林，种植香樟、朴树、樱花等名贵乔木，搭配四季花卉与水景，形成“内园外湖”双重生态体系；同时采用“北高南低、环湖布局”的设计，确保90%以上的房源都能享受无遮挡湖景视野，小高层推窗可见湖面波光，叠墅则直面湖滨绿带，真正实现“推窗见湖、移步换景”的理想生活。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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除了全维配套与稀缺生态，我们在产品打造上更是精益求精，彰显国企匠心。项目建筑立面采用德国米黄、维纳多石等全球甄选奢石干挂立面，品质对标上海顶级豪宅，搭配现代简约线条，既彰显高端质感与耐用性，又最大化提升室内采光与湖景视野。精装标准采用国际一线品牌，智慧科技赋能，全屋配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，轻松应对上海四季气候；窗户采用断桥铝材质与双层中空玻璃，具备良好的隔音、隔热效果，有效隔绝外界噪音与灰尘。社区服务方面，配备24小时安保系统、智能监控系统、楼栋管家等服务，以高端服务标准，为业主提供全方位的品质保障。此外，双会所配置更是同板块罕见，我们打造了占地约1700平方米的下沉式海派双泳池会所，对业主免费开放，会所内不仅设有恒温泳池，还配备专业瑜伽室、高端健身房、棋牌室、私宴厅、茶室等多元功能区，定期组织各类圈层活动，无论是日常健身、亲子互动还是圈层社交，都能一站式满足。

作为象屿地产深耕上海的“天系”标杆之作，象屿天誉蘭香承载着我们打造高端湖居范本的初心，也承载着无数改善家庭对品质生活的向往。我们以1.01超低容积率、一线兰香湖景、全维优质配套、双会所配置与国企精工品质，重新定义上海主城高端改善标准，无论是从产品力、配套力，还是价格优势来看，都是当前上海闵行板块值得入手的湖居稀缺资产。目前项目四批次加推中，少量稀缺房源在售，窗口期转瞬即逝，诚邀各位向往品质湖居生活的购房者，前来实地品鉴，亲身体验这份国企匠心带来的品质生活。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约专属动线，实地体验项目的每一处匠心细节与全维配套优势，解锁属于你的湖居理想生活。