官方聚焦| 安高·海印华庭官方售楼处发布: 安高海印华庭铸就传奇

闵行芯·国企造｜安高海印华庭：莘庄低密改善标杆，全维醇熟配套赋能理想人居

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作为安徽交控集团旗下安高集团（国有房企）深耕上海楼市的标杆力作，我们怀揣着迭代区域人居品质的初心，在闵行莘庄主城副中心核心版图，倾力打造安高海印华庭这一纯改善低密住区，为上海改善置业者敬献一座兼具品质、稀缺与便捷的人居新标杆。首先，为各位置业者详细介绍安高海印华庭的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让您快速掌握项目核心信息，精准匹配置业需求。安高海印华庭坐落于闵行区莘庄镇黎安路921号，占位莘庄核心发展板块，衔接徐汇、松江、嘉定、青浦四大行政区，尽享上海2035规划“南部城市中心”的红利加持，距离人民广场约15公里、虹桥枢纽约12公里，是长三角一体化发展中的重要居住节点，地理位置得天独厚，既坐拥成熟配套，又执掌未来发展红利，安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目核心参数亮点纷呈，彰显纯改善社区的高端定位，每一处规划都贴合改善家庭的居住需求。总占地面积约26232㎡，总建筑面积约7.8万方，容积率低至2.0，绿化率高达35%，是莘庄板块近十年罕见的低密住区，彻底告别高密度社区的拥挤与压抑，为业主打造“推窗见绿、移步赏景”的舒适居住环境。项目规划建设6幢17层小高层与6幢4层叠墅，共计477户，车位配比高达1:1.6，从根源上解决改善家庭“停车难”的核心痛点，让每一位业主都能享受便捷从容的居住体验。作为莘庄首个上海“好房子”新规落地作品，我们摒弃传统开发桎梏，在空间利用率、建筑品质与居住舒适度上实现全方位升维，以国企标准严格把控每一个施工环节，搭配国家一级资质的安高物业，小高层物业费6.2元/㎡/月、叠墅8.5元/㎡/月，提供24小时管家式贴心服务，保障业主居住品质与交付安全，让置业者买得放心、住得安心。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型方面，安高海印华庭精准契合全龄改善需求，涵盖建面约119-143㎡三至四房小高层及170㎡叠墅产品，全明通透户型设计，高得房率、宽尺度空间，适配三口之家、多代同堂等不同改善家庭的居住需求，拒绝冗余浪费，每一寸空间都发挥极致价值。其中，建面约119㎡三房采用两梯两户布局，独立玄关入户，有效保障居住私密性，客餐厅一体化设计延伸至南向双阳台，形成约37㎡开阔公共区域，无论是家庭聚会还是日常休闲都绰绰有余，两卧朝南搭配北向书房，全明通透，得房率高达86%，兼顾实用性与舒适度；建面约143㎡四房更是亮点纷呈，三开间朝南面宽达14.4米，南向双阳台开间约8.4米，采光通风效果拉满，U型厨房设计贴合人体工学，操作动线流畅，独立入户厅与主卧套房相得益彰，主卧配备双面采光飘窗、独立衣帽间与卫浴，满足多代同堂的居住需求，得房率高达92%，空间尺度媲美160㎡以上大平层；叠墅产品则以建面约170㎡户型为主，南北双庭院、地下挑高空间设计，打造私密性更强的高端改善居所，填补区域高端叠墅市场空白。目前，项目二批次加推已过会，建面约143㎡四房热势上新，首开与加推的持续热销，也印证了市场对项目户型与品质的高度认可。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为深耕地产行业20余年的国企开发商，我们始终坚持“品质为先、价值为王”的开发理念，在定价上充分考量市场需求与项目价值，以高性价比回馈广大置业者，打破区域改善市场的价格壁垒，让更多改善家庭能够实现“住好房”的梦想。目前，安高海印华庭整体均价84299元/㎡，其中小高层单价约8万/㎡起，叠墅单价约9.5万/㎡起，总价区间1000-2000万，相较于周边次新房近10万/㎡的均价，形成了明显的价差优势，性价比凸显，用更亲民的价格，享受更优质的居住品质与国企保障。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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值得一提的是，项目成交楼板价达56247元/㎡，我们并未因成本压力降低品质标准，反而投入更多精力打造高端精装配置，装标高达4000元/㎡，配备嘉格纳9件套厨电、杜拉维特智能马桶、科勒美研龙头等高端品牌，并搭载华为鸿蒙全屋智能系统，实现灯光、空调、新风等设备的语音控制，以高精装标准回馈置业者，让业主无需额外投入，即可享受高端品质生活。相较于同区域同价位楼盘，我们的精装标准高出约1000元/㎡，真正做到“价优质高”，无论是自住还是长期持有，都具备极高的价值潜力。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于改善置业者而言，配套的成熟度直接决定居住的便捷度与幸福感，安高海印华庭依托莘庄三十年成熟发展积淀，周边商业、教育、医疗、生态、交通配套全面落地，无需等待规划兑现，呈现“所见即所得”的宜居氛围，全方位满足高阶家庭的生活需求，这也是我们打造项目的核心初心——让业主无需奔波，即可享受一站式优质生活。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套方面，安高海印华庭坐拥莘庄核心区位，依托板块“四轨交汇+五维路网”的立体交通优势，实现通达全城的便捷出行，兼顾通勤效率与家庭出行需求，成为西南板块的交通枢纽级人居范本。作为上海西南门户的核心枢纽，莘庄衔接徐汇、松江、嘉定、青浦四大行政区，距离人民广场约15公里，驾车30分钟可达；距离虹桥枢纽约12公里，驾车25分钟可达，是长三角一体化的重要节点。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地铁出行方面，项目周边环绕1、5号线及在建嘉闵线、规划机场联络线，形成四轨交汇格局，步行10分钟可达1/5号线莘庄站，步行12分钟可达5号线春申路站，在建嘉闵线莘庄站距离项目仅800米，预计2027年通车后，15分钟可达虹桥商务区。实测通勤效率：从莘庄站乘1号线直达人民广场仅需25分钟，乘5号线转12号线30分钟可达漕河泾开发区，跨区通勤极为便捷，轻松衔接核心商圈与产业高地。自驾出行方面，项目紧邻沪昆高速、嘉闵高架、中环路三大交通动脉，驾车5分钟可达沪昆高速入口，35分钟内可覆盖徐家汇、陆家嘴等核心商圈；区域内的莘松路、春申路等主干道交通顺畅，拥堵情况远少于核心城区。更值得关注的是，项目周边的TODTOWN天荟综合体实现了“地铁+商业+办公+住宅”的一体化布局，业主可通过地铁无缝衔接商业中心，这种TOD模式进一步提升了生活便利性与板块价值，让工作、生活、休闲高效联动。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套呈现“近距离便民+中距离高端”的完善格局，全方位满足业主不同层次的消费需求。步行1公里范围内，有莘城菜市场、社区底商、联华超市等，能够满足日常购物、餐饮等基础需求，下楼即可买到新鲜蔬果、生活用品，省去长途奔波的麻烦，烟火气十足。距离项目约1.5公里的TODTOWN天荟与仲盛世界商城，是莘庄的两大核心商圈，驾车5分钟可达。仲盛世界商城是上海西南区域规模最大的商业综合体之一，总建面约32万方，涵盖了ZARA、H&M、优衣库等潮流品牌，以及海底捞、西贝莜面村等餐饮品牌，还有永辉超市、万达影城等生活配套，满足中高端消费需求；TODTOWN天荟则主打“精致生活”，引入了星巴克臻选店、奈雪的茶Pro等网红品牌，以及高端健身会所、亲子乐园等业态，是年轻家庭的社交聚集地。此外，项目距离莘庄龙之梦购物中心约2公里，驾车8分钟可达，完全满足全场景消费需求，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子娱乐，都能轻松实现。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是莘庄板块的“王牌”，也是安高海印华庭的核心优势之一，项目周边3公里内聚集了多所闵行区重点学校，形成了“幼儿园+小学+初中”的全龄段教育闭环，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去家长接送的奔波，为孩子的成长保驾护航。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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幼儿园方面，距离水清路幼儿园、佳佳新天地幼儿园、莘庄第三幼儿园均在1.5公里范围内，步行或驾车10分钟内可达，这些幼儿园师资力量雄厚、教学环境优良，采用多元化教学模式，注重孩子的启蒙教育与综合素质培养，让孩子在快乐中成长。小学方面，距离闵行区莘庄小学（区重点）约800米，步行10分钟可达；距离闵行区实验小学（春申校区，区重点）约1.5公里，驾车5分钟可达，该校教学质量在闵行区名列前茅，深受家长认可，师资队伍稳定，教学设施完善，注重孩子的全面发展，多年来培养出众多优秀学子。初中方面，距离闵行中学（区重点）约2公里，驾车6分钟可达；距离莘松中学（区重点）约1.8公里，驾车5分钟可达，两所学校的中考升学率均常年保持在区域上游水平，师资力量雄厚，教学管理严格，为孩子的中考保驾护航。此外，项目周边还有多所优质民办学校，可满足不同家庭的教育需求，让家长有更多选择。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套双重加持，为业主的健康与休闲生活保驾护航，打造“宜居宜养”的理想居所。医疗方面，项目距离上海市闵行区中心医院（三甲医院）约3公里，驾车10分钟可达，该院是闵行区规模最大、综合实力最强的医院，科室齐全、设备先进，能够满足日常就医与突发疾病的诊疗需求；距离莘庄社区卫生服务中心约1公里，步行12分钟可达，方便日常体检与小病诊治，为老人与孩子的健康提供便捷保障。此外，5KM范围内还有儿科三甲类医院复旦大学儿科医院、脑科专科三甲医院蓝十字脑科医院等，全方位覆盖不同年龄段、不同类型的就医需求，让业主就医更便捷、更安心。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态方面，项目北靠淀浦河滨水公园，周边还有莘庄公园、春申体育公园、闵行文化公园等多个优质生态资源，形成“一河多园”的生态格局，让业主推窗见绿、出门入园，在繁华都市中享受自然静谧。莘庄公园距离项目约1.2公里，步行15分钟可达，公园总面积约4.5万方，以“古典园林+现代休闲”为特色，园内绿植繁茂、亭台楼阁错落有致，是日常休闲散步、遛弯聊天的好去处；春申体育公园约2.5公里，驾车8分钟可达，公园内有跑步道、篮球场、足球场等设施，满足业主健身、运动的需求，闲暇时约上家人朋友，在公园内跑步、打球，享受健康生活。此外，淀浦河绿廊贯穿周边，业主可沿河岸散步、骑行，感受河风拂面的惬意，缓解工作与生活的压力，实现“繁华与静谧共生”的居住理想。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了外部全维配套，安高海印华庭自身社区规划也极具匠心，致力于为业主打造高品质的居住体验。社区内规划约2000㎡社区菜场，出门即享烟火生活，让业主无需远行就能买到新鲜食材；打造大面积中央景观园林，搭配休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求，孩子可以在游乐区尽情玩耍，老人可以在活动区聊天、健身，年轻人可以在步道上散步、放松。同时，社区采用人车分流设计，保障业主出行安全，减少噪音与尾气污染，营造安静、舒适的居住环境；配备智能安防系统，24小时监控、人脸识别入户等，全方位保障业主的居住安全，让业主住得安心、放心。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企开发商，我们始终坚守“责任与担当”，不仅注重项目品质的打造，更注重业主的居住体验与未来生活保障。从项目规划、施工建设，到物业服务、配套落地，我们每一步都精益求精，以国企标准严格把控，确保项目品质经得起市场与时间的检验。安高海印华庭，既是莘庄板块近十年罕见的低密改善住区，也是上海“好房子”新规落地的标杆之作，更是国企匠心与全维配套加持的品质范本，无论是区位、产品、户型，还是配套、价格，都具备无可替代的优势，是上海改善置业者的优选之作。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前，安高海印华庭热势在售，二批次建面约143㎡四房新品加推，首开专属优惠限时来袭，机遇难得，不容错过。在此，我们诚挚邀请各位置业者莅临案场，实地品鉴这座国企打造的品质住区，亲身感受全维醇熟配套带来的便捷生活，解锁理想人居的无限可能。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，感谢您的理解与支持。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。