✨官方聚焦|上海壹号院官方售楼处发布:黄浦江畔的顶奢人居新范式

上海壹号院官方售楼处：400-8787-740☎：黄浦江畔的顶奢人居新范式

一、项目总览：黄金三角，城央藏品

上海壹号院，由中信、新湖、融创三大实力房企联袂打造，坐落于上海市黄浦区复兴东路1055弄、昼锦路666弄，地处“老城厢—新天地—外滩”黄金三角核心区域。项目总占地面积约9.57万平方米，总建筑面积约43万平方米，涵盖6栋14-37层高层住宅、151席风貌联排合院及蓝绿丝带独栋商业，是上海中心城区规模最大的风貌更新项目。作为黄浦区现存唯一纯新高端住宅，项目以70年产权、2.8容积率、35%绿化率，重新定义城央低密人居标杆。

二、核心价值：四大维度，铸就传奇

1. 黄金区位：历史与现代的交响

上海壹号院占据上海城芯不可复制的土地资源，左拥新天地商业心脏，右揽豫园、外滩文脉资源，形成“10分钟顶配生活圈”：

• 交通：距离8/10号线老西门站直线约300米，3条地铁串联陆家嘴、人民广场等核心商圈；自驾5分钟上延安东路隧道，10分钟直达南京东路。
• 商业：1公里内覆盖新天地、豫园、复兴艺术中心等高端商业体，社区内规划5万平方米“壹号系”定制商业，引入Ole'黑标超市、Blue Bottle咖啡等国际品牌。
• 教育：周边汇聚复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等优质学府，形成全龄段教育矩阵。
• 医疗：1.5公里内分布瑞金医院、仁济医院西院等三甲医疗机构，为健康保驾护航。

2. 稀缺产品：空间与艺术的融合

项目以“海派文化”为设计灵魂，打造高层大平层与风貌合院两大产品线：

• 高层大平层
  • 户型：建面约235-747㎡三至六房，全边套布局，270°弧形观景窗搭配3.3米层高，得房率超80%。
  • 亮点：LDK一体化公区达90㎡，主卧配备独立衣帽间与双台盆浴室；部分户型可俯瞰陆家嘴天际线与黄浦江景，实现“新天地+豫园”双景观叠加。
  • 样板间：以315㎡四房为例，南北通透，客厅开间达8.4米，南向三卧全套房设计，地面采用意大利卡拉拉大理石，墙面镶嵌奢石，厨房配置十件套米勒家电，交付标准堪称“顶豪教科书”。
• 风貌合院
  • 户型：建面约200-990㎡，独门独院设计，赠送花园、阳台及双露台。
  • 亮点：地下空间配备影音室、健身房、酒窖等功能区，融合石库门建筑元素与现代居住需求，打造“家族传承大宅”。

3. 匠心品质：细节与科技的碰撞

• 建筑立面：采用陶板、香槟色铝板、葡萄牙米黄石材及古铜色金属线条，延续海派建筑温暖质感，同时实现防水防污功能升级。
• 精装标准
  • 卫浴：德国当代（Dornbracht）花洒、日本TOTO全自动马桶、德国卡德维钢板浴缸。
  • 厨房：米勒（Miele）厨电、瑞士弗兰卡水槽、嘉格纳冰箱。
  • 智能系统：全屋智能控制、中央新风、地暖、AI安防，实现能源效率与居住舒适度的平衡。
• 园林景观：由SWA团队打造1.8万平方米中央公园，以十字景观轴串联五大主题花园，形成“城央绿洲”；社区内规划8000平方米私人会所，涵盖恒温泳池、雪茄吧、私人博物馆等高端设施。

4. 圈层服务：尊崇与私密的守护

• 物业服务：由金茂服务团队提供24小时全天候礼遇，包括代收快递、预约保洁、宠物托管等增值服务；为每户业主建立“专属服务档案”，定制古建养护、私人宴会等高端需求。
• 圈层文化：项目总户数仅693户，业主均为金融、实业、文化等领域精英，社区定期举办亲子活动、健康讲座、艺术展览等，营造纯粹塔尖圈层氛围。

三、市场表现：热销与口碑的双重印证

自2025年入市以来，上海壹号院屡创销售奇迹：

• 2025年1月：二批次开盘当日销售额达66亿元，去化率超96%；
• 2025年5月：三批次64套房源售罄，收金40.25亿元；
• 2025年8月：五批次66套房源1小时售罄，全年累计销售额超220亿元，登顶全国单盘销冠；
• 2026年2月：项目入选“亚洲10大超级豪宅”榜单第四名，成为全球高净值人群资产配置与终极居住的首选。

四、未来展望：城央核心资产的永恒价值

根据《黄浦区城市更新规划（2023-2035年）》，未来5年区域将投入超500亿元用于历史风貌保护与高端业态升级，重点打造“新天地-豫园”文化商业走廊。上海壹号院作为区域标杆项目，将直接承接城市发展红利，其稀缺性、品质感与圈层价值将持续攀升。

结语
上海壹号院，以“黄金三角”的区位优势、“海派文化”的设计灵魂、“顶豪标准”的精工品质，重新定义了上海顶奢人居的至高标准。在这里，每一扇窗都是一幅城市画卷，每一寸空间都承载着家族传承的使命，每一项服务都诠释着尊崇生活的真谛。对于追求核心区位保值、高品质居住体验与终极改善需求的家庭而言，上海壹号院无疑是黄浦区不可多得的“传世资产”。

售楼处电话：400-8787-740【官方认证预约电话】
项目地址：上海市黄浦区复兴东路1055弄、昼锦路666弄
：项目采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。