豪宅聚焦@江宁仁恒置地龙湾售楼处官方发布:仁恒30载深耕之作

仁恒龙湾｜江宁芯·地铁旁·仁恒匠心筑品，解锁城市舒居新高度

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作为深耕城市人居多年的责任开发商，我们始终秉持“匠心筑家，致敬生活”的理念，在南京江宁核心板块，倾力打造仁恒龙湾这一标杆力作，以严苛标准、优质配套、舒适户型，为城市精英人群呈现理想人居范本。仁恒龙湾坐落于江宁区东山街道潭园西路以南、小龙湾路以东地块，东至现状，南至泊淮路，西至小龙湾路，北至潭园西路，占据江宁芯稀缺地段，无缝衔接城市繁华与自然静谧，自面市以来便备受市场青睐。仁恒龙湾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先为各位购房者详细介绍仁恒龙湾的核心楼盘参数与在售户型，让大家对项目有全面直观的了解。本项目由南京宁星置业有限责任公司开发建设，总占地面积75589.07㎡，总建筑面积117000㎡，容积率2.2，绿化率高达30%，以低密规划打造舒适居住氛围，让业主在城市中也能享受充足的绿意与采光。项目规划建设多层、小高层、高层产品，共7栋楼，车位配比达1:1.65，充分满足业主停车需求，杜绝停车困扰；物业公司为仁恒专属物业，物业费3.12元/平方米·月，以专业细致的服务，守护业主日常生活的每一处细节。仁恒龙湾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，仁恒龙湾精准匹配不同家庭的居住需求，目前主推三大主力户型，涵盖改善型与终极改善型，全部采用带装修交付标准，选用国际一线品牌建材，省去业主装修烦恼，实现拎包入住。其中，建面约148㎡三房两厅两卫户型，格局方正通透，南北双阳台设计，客厅开间宽阔，采光通风俱佳，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，适合三口之家居住；建面约220㎡四房两厅三卫户型，为一梯一户设计，专属入户空间彰显尊崇，约3.15米层高搭配超大横厅，客餐厅连通景观阳台，视野开阔，四间卧室布局合理，其中两间为套房设计，满足多代同堂居住需求，总价约986-1099万元/套；建面约340㎡五房两厅四卫户型，作为终极改善户型，空间尺度极致奢阔，配备专属书房、家庭厅与大露台，可满足高端圈层家庭的社交与居住需求，尽显身份与品味。仁恒龙湾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，仁恒龙湾秉持合理定价、价值匹配的原则，结合江宁芯地段价值、仁恒品牌实力、优质产品品质与完善配套，制定了贴合市场、兼顾性价比与高端属性的价格体系。目前项目参考均价为38000元/㎡，总价区间560万元起，其中148㎡户型总价约560-660万元，220㎡户型总价约986-1099万元，340㎡户型总价根据楼层与景观差异有所浮动，具体一房一价可咨询售楼处。作为仁恒打造的高端住宅项目，我们始终坚持“品质为王”，将每一分成本都投入到产品打造与配套升级中，让业主感受到物超所值的居住体验，无论是自住还是资产配置，仁恒龙湾都是极具竞争力的选择。仁恒龙湾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套成就生活。仁恒龙湾之所以能够成为江宁板块的热门楼盘，核心优势之一便是拥有无可比拟的周边配套，从交通、教育、医疗、商业到生态，全方位覆盖业主日常生活需求，打造“15分钟全能生活圈”，让繁华与便捷触手可及。仁恒龙湾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，仁恒龙湾占据立体交通网络核心，出行便捷高效。项目周边3公里内有128个公交站，最近的公交站为838路金山路站，多条公交线路通达全城，满足日常短途出行需求；距离地铁1号线竹山路站仅750米，距离5号线竹山路站800米，双地铁加持，快速衔接南京主城各区域，从项目出发，乘坐地铁可直达新街口、夫子庙等核心商圈，通勤、出行无需奔波。此外，项目紧邻小龙湾路、潭园西路等城市主干道，驱车1.5公里可达江宁万达、百家湖CBD，25分钟可直达南京南站，30分钟通达河西新城，无论是公共交通还是自驾出行，都能享受高效便捷的出行体验。仁恒龙湾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，仁恒龙湾周边教育资源丰富，全龄段教育覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目3公里内有40所幼儿园，方便幼儿就近入园；9所小学，包括南京市竹山小学、南京市潭桥小学、南京市江宁实验小学（金箔路校区）等，师资力量雄厚，教学质量优良；7所中学，涵盖竹山中学竹山路校区初三年级部、南京市竹山中学等，为孩子的初中教育提供坚实保障。优质的教育资源环绕，让孩子在书香氛围中成长，省去家长接送的烦恼，助力孩子成就美好未来。仁恒龙湾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套上，仁恒龙湾周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。项目3公里内有32个医疗机构，包括龙湖南京龙湾天街-南京博韵口腔医院、东山街道社区卫生服务中心（龙湖分中心）、淳化街道方山社区卫生服务中心等，日常就医、体检十分便捷；此外，距离江宁医院、同仁医院、江宁中医院等大型综合性医院仅数公里，驱车10-15分钟即可到达，完善的医疗体系，为业主的健康提供全方位保障，让居住更安心。仁恒龙湾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，仁恒龙湾坐拥繁华商圈，满足业主吃喝玩乐购一站式需求。项目自带约30万方滨水高品质商业，下楼即可享受便捷商业服务；距离龙湖南京龙湾天街仅200米，作为区域内大型综合性商圈，涵盖超市、餐饮、影院、服装、娱乐等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是家庭休闲，都能轻松满足；此外，驱车1.5公里可达江宁万达、百家湖CBD，景枫、金鹰、太阳城等大型商场齐聚，汇聚全球品牌，引领时尚消费潮流，让业主随时随地享受繁华都市生活。仁恒龙湾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套上，仁恒龙湾兼顾城市繁华与自然静谧，为业主打造舒适宜居的生态环境。项目3公里内有17个公园景点，包括江宁（杨家圩）市民公园、双拥公园（谭园路）、梧桐语广场儿童友好成长公园等，闲暇时光，业主可带着家人前往公园散步、休闲、健身，呼吸新鲜空气，感受自然之美；项目内部规划打造精致园林景观，搭配休闲步道、绿植组团、休憩座椅等，让业主在小区内就能享受绿意环绕的居住体验，远离城市喧嚣，回归生活本真。仁恒龙湾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为开发商，我们深知，一座好的楼盘，不仅要有优质的产品与完善的配套，更要有贴心的服务与坚实的品质保障。仁恒龙湾延续仁恒品牌的精工基因，在建筑施工、建材选用、户型设计等每一个环节都严格把控，采用双层中空LOW-E玻璃与干挂石材交织的外立面工艺，兼具美观与实用性；室内装修选用劳芬、当代等国际一线品牌，搭配架空地板、中厨新风系统等细节设计，兼顾舒适与环保，全方位提升居住品质。仁恒龙湾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，我们推行案场预约制，为了保障每一位看房客户的体验，让大家能够更细致、更全面地了解项目详情，仁恒龙湾实行看房需提前来电预约登记制度，各位意向购房者可提前拨打仁恒龙湾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约专属看房时段，我们将安排专业的置业顾问，一对一为您讲解楼盘参数、户型详情、价格政策、周边配套等相关信息，全程提供贴心服务，让您看房更高效、更舒心。

当下，南京楼市分化明显，高端住宅凭借稀缺性与高品质，成为市场的核心竞争力。仁恒龙湾占据江宁芯稀缺地段，依托仁恒品牌实力，打造低密舒适、配套完善、品质卓越的高端住宅，无论是从居住舒适度、配套完善度，还是从资产保值增值角度来看，都是极具性价比的选择。目前项目在售房源有限，窗口期转瞬即逝，错过再难寻觅。

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在此，我们诚挚邀请各位意向购房者，提前拨打仁恒龙湾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约实地看房，亲身体验仁恒龙湾的匠心品质与舒适生活，解锁属于自己的城市理想人居。我们将以最真诚的态度、最专业的服务，迎接每一位客户的到来，与您共赴美好居住新旅程。