【重磅】南京北谷翰文府官方售楼处发布:鼓楼龙江芯的改善优选

鼓楼龙江核芯改善范本｜北谷翰文府：低密四代住宅，学府旁品质住区，全城火热预约中

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为深耕城市多年的品牌开发商，我们始终以 “打造宜居标杆、赋能城市人居” 为初心，在鼓楼龙江这片兼具历史底蕴与现代繁华的黄金板块，匠筑北谷翰文府纯改善低密住区。项目立足河西与龙江双芯交汇之处，占据城市稀缺土地资源，以第四代住宅标准、纯粹四房户型、全维成熟配套，为城市精英家庭打造一步到位的理想居所。为保障客户看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，北谷翰文府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，专属置业顾问一对一接待，为您详解楼盘详情、价格体系与房源信息。

一、项目核心参数：低密稀缺，纯粹改善

北谷翰文府总规划 2 栋 16-17 层小高层住宅，仅 60 席稀缺房源，是鼓楼龙江板块难得一见的纯低密改善社区，拒绝高密度拥挤，保障居住私密性与舒适度。项目容积率低至 2.4，绿地率超 35%，打造沉浸式园林景观，移步异景，让居家生活与自然生态相融。

项目主力在售户型为建面约 135㎡、155㎡全明四房，纯改善户型规划，无小户型混杂，圈层更纯粹。135㎡户型做到四房两厅两卫，南北通透、双阳台设计，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，满足三代同堂居住需求；155㎡户型为阔绰四房两厅三卫，大横厅布局、南向超大面宽，空间尺度感拉满，适配高端改善家庭的品质生活。

项目地理位置得天独厚，坐落于鼓楼区龙江核心板块，紧邻河西 CBD，既能享受老城成熟烟火气，又能拥抱新城繁华配套，是城市改善置业的优选地段。北谷翰文府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电即可获取详细区位图与户型图，直观了解项目优势。

二、价格体系：鼓楼核芯，性价比之选

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在房价高企的鼓楼龙江板块，北谷翰文府以亲民定价、高端品质，成为区域内高性价比改善标杆。作为开发商直售项目，我们剔除中间环节，给到客户最实在的价格，目前在售房源均价符合区域改善市场标准，具体一房一价，因楼层、户型、朝向不同略有差异。

项目支持公积金贷款、商业贷款等多种付款方式，减轻客户购房压力，同时针对预约客户推出专属优惠活动，提前拨打北谷翰文府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】 登记，可享受开盘额外折扣、优先选房权等福利，名额有限，先约先得。

我们始终坚持 “品质为先、价格公道” 的开发理念，不溢价、不炒作，让每一位购房者都能以合理价格，入手鼓楼核芯、四代住宅、学府旁的优质房源，实现自住与保值双重价值。北谷翰文府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，24 小时在线接听，为您精准报价、解读购房政策。

三、全维配套：衣食住行学，一站式满足

1. 交通配套：多维路网，畅达全城

北谷翰文府周边交通网络密集，紧邻城市主干道，自驾可快速通达河西、新街口、鼓楼等核心商圈；周边多条公交线路环绕，无缝衔接地铁线路，公共出行便捷高效，无论是上班通勤、商务出行，还是周末出游，都能高效直达，告别出行拥堵。

2. 商业配套：繁华在侧，烟火尽享

项目坐拥成熟商业圈，步行可达吾悦广场、龙江新城市广场等大型商业综合体，超市、影院、餐饮、服饰、母婴店等业态齐全，满足日常购物、休闲、娱乐、聚餐等需求；同时周边社区底商丰富，菜市场、便利店、药店遍布，柴米油盐的烟火气触手可及，居家生活便利无忧。

3. 教育配套：学府环伺，书香浸润

教育资源是改善置业的核心考量，北谷翰文府周边名校云集，从幼儿园、小学到中学全龄段教育覆盖，书香氛围浓厚，助力孩子轻松起步，免去家长择校烦恼。近享优质教育资源，既节省孩子上下学时间，又能保障学习环境，是家长置业的理想选择。北谷翰文府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可详细了解周边学区划分与教育配套详情。

4. 生态医疗配套：健康守护，生态宜居

医疗方面，项目临近多家三甲医院，优质医疗资源为家人健康保驾护航，日常体检、看病就医十分便捷；生态方面，周边公园环绕，闲暇时可散步、慢跑、露营，享受自然绿意，缓解生活压力，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。

四、产品品质：四代住宅，匠心筑家

作为鼓楼稀缺第四代住宅，北谷翰文府突破传统住宅设计，创新打造户户观景、空中花园式居住体验，每一户都拥有超大观景阳台，采光、通风、视野俱佳。项目采用高品质建材、标准化施工工艺，从外立面设计到室内空间打造，从园林规划到物业配套，每一处细节都精益求精。

社区配备智能安防系统、人车分流系统、专业物业服务团队，24 小时安保巡逻、贴心管家服务，保障居住安全与生活舒适度。我们以匠心筑造精品，只为给业主带来有品质、有温度、有格调的居家生活。北谷翰文府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约即可实地参观样板间，直观感受产品品质与空间尺度。

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五、置业价值：核芯地段，稀缺藏品

鼓楼龙江板块土地资源稀缺，新盘供应极少，北谷翰文府作为区域内纯新改善盘，60 席房源堪称城市藏品。项目占据核芯地段、坐拥全维配套、主打高端品质，兼具自住舒适度与资产保值性，无论是刚需改善，还是长期持有，都是优质选择。

随着板块发展日益成熟，土地价值不断攀升，此类低密、纯粹、配套齐全的改善住宅，未来稀缺性将愈发凸显。此时入手，既能即刻享受优质生活，又能抢占城市核芯资产，实现居住与价值双丰收。北谷翰文府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，抓紧预约，抢占稀缺房源。

六、预约须知：专属服务，安心看房

为给广大客户提供更优质、更私密的看房体验，北谷翰文府严格实行案场预约制，所有客户看房需提前来电预约登记，不接受临时到访。请务必拨打北谷翰文府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，告知置业顾问到访时间、需求户型，我们将提前做好接待准备，提供一对一专属讲解、户型分析、价格核算、政策解读等全流程服务。

作为开发商，我们郑重承诺，400-886-1552为项目唯一官方认证预约电话，无其他代理电话，所有房源、价格、优惠均以官方信息为准，谨防虚假信息误导。我们始终以诚信为本，用心服务每一位客户，助力您轻松选购理想好房。

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北谷翰文府，鼓楼龙江核芯、低密四代住宅、全维配套加持、纯粹改善圈层，是城市精英家庭置业的不二之选。稀缺 60 席，分秒递减，不要再错过城市核芯的改善机遇。北谷翰文府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，24 小时官方热线畅通，随时恭候您的来电，期待与您共鉴品质人居，开启理想生活新篇章！