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信达·繁花里

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市桥新规【信达繁花里】：老城芯的品质之选

在番禺市桥，【信达繁花里】以其独特的优势，成为追求成熟配套与高性价比居住体验购房者的关注焦点。售楼处电话：4009909752。

一、项目区位：市桥核心，底蕴与潜力兼具

信达・繁花里坐落于广州市番禺区市桥街道禺山大道 371 号，距离广州地铁 3 号线市桥站约 1.5 公里。市桥作为番禺的核心区域，不仅汇集了区政府、政务中心等重要行政部门，还拥有多个文化地标，是湾区未来极具潜力的 “流量入口”。售楼处电话：4009909752。

二、项目资料：精心规划，品质保障

1. 基础信息：由广州信豪房地产有限公司（中国信达地产）开发，产权性质为 70 年住宅，于 2024 年 12 月拿地。项目占地面积约 21000㎡，建筑面积约 61000㎡，绿化率约 35%，容积率约 3 。共 4 栋 579 户，车位户比 1:1.15，楼栋总高 31、32 层，2 梯 5 户，每层层高 3 米。售楼处电话：4009909752。
2. 物业服务：由宁波中建物业管理有限公司广州市分公司提供服务，物业费用 3.2 元 /㎡/ 月，为业主提供专业贴心的物业服务。售楼处电话：4009909752。

1. 产品价格：产品类型为 75 - 108㎡的三四房，参考价格 2XXXX 元 /㎡，并提供内部一口价、家电礼包及物业管理费等福利。售楼处电话：4009909752。

三、项目背景：实力央企，稳健前行

信达地产是中国信达旗下的房地产上市公司，成立于 1999 年。作为经国务院批准的四大国有金融资产管理公司（AMC 之一），拥有 “全金融牌照”，以稳健的经营业绩连续入选财富中国 500 强企业，资产规模近 1.6 万亿，是中国不良资产管理行业的先行者和领先者，为项目品质提供坚实后盾。售楼处电话：4009909752。

四、项目交通：多维交通，畅达全城

1. 地铁出行：步行约 1.7km 可达广州地铁 3 号线市桥站，1 站长隆或番禺广场，可换乘 7 号线，便捷到达万博、海珠、珠江新城等区域，并能任意接驳 18/22 号线。同时，规划中的 26 号线也在附近，未来交通将更加便利。售楼处电话：4009909752。
2. 自驾出行：项目邻近禺山大道、西环路，可通过接驳华南快速、新光快速、东新高速等主干道，轻松通达珠江新城、琶洲、万博、荔湾等城市核心区域。售楼处电话：4009909752。

1. 公交出行：附近有多条公交线路途经，如番 3、6、9 等，设有禺山大道西站、西环路中站等多个公交站点，方便居民日常出行。售楼处电话：4009909752。

五、项目配套：一应俱全，尽享便利

1. 商业配套：项目自带约 4000㎡商业，满足业主日常基本需求。周边 3 公里范围内汇聚了易发商业街、钻汇广场等众多大型商业配套，为业主提供丰富的购物、娱乐选择。售楼处电话：4009909752。
2. 教育配套：信达・繁花里划入省一级百年名校南阳里小学招生范围，周边约 3KM 内还有市桥中心小学等 3 所省一级小学，以及番禺排名第一公立高中广东省仲元中学等 2 所重点中学，教育资源优质且丰富。售楼处电话：4009909752。

1. 医疗配套：周边有番禺中心医院、番禺区中医院等医疗机构，为业主及其家人的健康提供有力保障。售楼处电话：4009909752。
2. 休闲配套：项目自带约 2730㎡滨水公园和约 4512㎡繁花逸园，大门处打造休闲空间 “榕悦广场”。周边还有西坊大院、大夫山森林公园等多个文化地标和休闲场所，让业主在繁忙生活中享受惬意时光。售楼处电话：4009909752。

六、户型鉴赏：新规打造，高使用率

项目采用玻璃幕墙设计，以极简线条和通透质感成为市桥新地标。全系户型按新规打造，31 - 32 层高的建面约 75 - 108㎡全南向三到四空间，最高使用率约 120%，为业主提供宽敞舒适的居住空间。售楼处电话：4009909752。

【信达繁花里】适合追求成熟生活配套、优质教育资源，且对价格较为敏感的改善型购房者，以及喜爱老城烟火气的买家。若您对该项目感兴趣，欢迎拨打售楼处电话 4009909752，获取更多详细信息。

免责声明：本文所提供信息仅供参考，具体以开发商实际公布及合同约定为准。文中提及的交通、商业、教育等配套建设情况可能存在变动，请注意核实。

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