香港
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最近香港楼市考场，又出了个“学霸级”选手——西沙的新盘SIERRA SEA。
项目于1月8日截止首轮认购，经核数后共接获42,330个购楼意向登记，当中包括690票代理入票，一举成为香港历来首轮收票最多的新盘“票王”。
图：星岛头条
该项目于1月10日首轮销售262伙单位。
若以其中以价单形式发售的213伙计算，超额认购幅度超过197倍，相当于平均每套房源有近200个意向买家争夺，认购热度堪称一骑绝尘。
1期收票也超额认购51倍
图：星岛日报
2026年香港新楼市场的热闹开场，非它莫属了。
房子卖得这么疯，原因自然有很多。但光看它这个名字——SIERRA SEA，前半部分是山，后半部分是海，把项目背山面海的环境概括得既国际又直白。
图：网络
这就不禁让人又想唠叨那个经典话题：香港的楼盘，为什么总在名字上这么肯下功夫，甚至有点“内卷”？
其实背后有迹可循，而且非常讲究。
从朴素到浮夸的进化路
香港楼盘的命名史，完美诠释了什么叫“内卷”。
最早的楼盘，名字就像邻家大叔的外号，简单直接，通常就是“XX大厦”。
比如金宵大厦、温莎大厦，一看就知道是功能型住宅，实用至上。
图：大公文汇
那时的人们觉得，名字嘛，能区分你我他就行。
到了八九十年代，香港经济起飞，大型屋苑如雨后春笋般冒出。配套、规模、园林概念逐渐成型，名字也随之升级成“XX城”“XX花园”。
黄埔花园、淘大花园，一个“园”字，就勾勒出有花有草、其乐融融的社区画面。当然，还有港漂们最熟悉的大围名城。
黄埔花园
图：网络
进入21世纪，竞争加剧，单纯叫“花园”已经不够高级了。
开发商们灵机一动，把地理优势直接照搬在名字上。
山边的就叫“×山”，海边的就叫“×湾”，高一点的就叫“×峰”，再高一点的就叫“×台”。
浅水湾住宅
图：网络
就像“帝御·金湾”这个楼盘，紧邻青山湾，旁边就是黄金海岸，所以人家就叫“金湾”。
图：网络
简单粗暴，但有效。
富贵三件套：发财、称帝、住天上
如果要在香港楼盘的命名中找出一个永恒的主题，那一定是——富贵。
刚开始时，还是金星阁、银星阁、宝星阁这种富贵又雅致的名字。
图：网络
但渐渐这些低调的字眼已无法满足膨胀了的开发商们，他们形成了一条“发财-称帝-飞仙”的进化路线。
第一重境界：发财。
这是最朴实无华的愿望。
半岛豪庭、富豪山庄，就差把“我有钱”三个字做成霓虹灯挂在楼顶了。
最绝的是那个直接就叫 “豪门” 的楼盘，自信到不需要任何修饰。
图：网络
不过，当你打听一下价格，可能会发现这个“豪门”的门槛，似乎也没有想象中那么高不可攀。
呎价在1.5万到2.7万之间，如果是两房单位也就800多万。
第二重境界：称帝。
当“发财”显得有点俗气后，“称王称霸”就成了新潮流。
君临天下、御悦、珑门......一个个都带着睥睨众生的霸气。
尤其是九龙站的君临天下，仿佛那阳台上真的站着一位俯瞰九龙的帝王。
图：网络
而且人家房子也不含糊，全是1000呎以上的大户型，是西九龙一带呎价最贵的楼盘。
第三重境界：飞仙。
人间的富贵和权力都体验完了，那只能上天了。
名字中最带仙气的还是新鸿基家的楼盘，像是沙田、马鞍山一带的云汇、云端、云海、云门、星岸......给人一种住在天上的错觉。
图：网络
这是什么字系列
当“富贵”的字眼也被用得烂大街之后，常规字眼已无法满足大家，开发商只能从生僻字下手。
可以先看看这张图：
图：香港经济日报
开发商一共有三种绝技：
第一种：复活古字。
比如位于屯门湖安街8号的“䨇寓”。
“䨇”这个字，是“双”的异体字，不是繁体、也不是简体，绝大多数人一辈子都用不上一次，
但开发商愣是把它从字典里请了出来，寓意“成双成对”，与家人安居乐业的意思。
其英文名“2GETHER”（Together的变体）更是巧妙得让人会心一笑，堪称中西合璧的鬼才之作。
图：香港01
还有这个字“珏”，其实它是一个简体字，繁体字的写法是“玨”，普通话念“绝”，广东话念“各”，至于这个楼盘怎么念，大家就随心吧！
“珏”意思是合在一起的两块玉，所以这个楼盘的特点就是贵+贵=壕！
海珏，位于荃湾马湾，低密度依海而建，只有7层楼高，但是自带4个会所，实属豪宅里的豪宅！
月租高达4.3万港元
图：星岛头条
第二种：硬造新字。
如果古籍里找不到，那就自己造！最著名的例子是沙田的“澐灃”和湾仔的“雲豐”。
看着只差了一个“氵”部首？价格可是差了一个银河系。
这可能是世界上最贵的偏旁部首了。
澐灃的房子长这样：
图：香港经济日报
而雲豐的房子长这样：
中间红色这栋
图：网络
这个雲豐大厦的呎价在8000左右，就是普通的洋楼公寓，而这个“澐灃”的呎价都在3万左右，属于豪宅。
雲豐大厦一套房子大概在500万左右，而“澐灃”基本没有低于5000万的！
图：香港经济日报
最厉害的还是位于元朗的柏，我怀疑这个“”是不是开发商硬造出来的，反正查不到“”的读音。
图：网络
第三种：偏爱“王”字旁。
估算下，香港至少有34个楼盘的名字里有“王”这个偏旁，用到的字是璟、瑆、瓏、珀、琚、珩、琨、璈、瑧、環、璇、玖、玥、璵。
璈珀、珀玥、珀珑、瑧璈……这些字听起来就珠光宝气、温润昂贵。
图：东网
除了“王”，还有加“田”的，比如皓畋、翰畋：
图：网络
混搭才是王道
在香港这个中西文化交汇的地方，楼盘的命名也深谙“混搭”的艺术，风格在“国际范”和“本土酷”之间反复横跳。
有一类楼盘，立志要让你忘记身在香港。
会德丰旗下的楼盘，基本都是以英文命名，比如将军澳的 “MONTEREY”（蒙特雷，美国加州城市），或者启德的 “OASIS KAI TAK”（启德绿洲）。念出名字的一刹那，海风与棕榈树的异国风情仿佛扑面而来。
另一种更高级的玩法，是东西方语言的“神对应”。
比如，日出康城的“日出”代表东方、阳光以及朝气；“康城”则是健康之城及可持续发展，所以英文名就是Lohas（Lifestyle of Health and Sustainability）。信、达、雅俱全。
图：网络
还有“都会駅”的第二期“城中駅”，首先这个“駅”既是汉字，也是日文字，是驿站和终点的意思，而“城中駅”的英文名“Le Point”，在法语中也是句号和终点的意思。
图：网络
地名+数字系列
这一类楼盘的名字看似朴实，但其实是低调的奢华。
比如位于何文田的半山壹号，虽然不在半山，但也是真正的豪宅。
图：网络
位于西半山的半山捌号，虽然确实在半山，但楼价一点也不半山。
图：香港01
也有网友趣味调侃：
图：网络
号称“都市新贵族”的窝打老道8号：
图：网络
不是独立屋就是别墅的一号云顶：
图：维基百科
名人众多的笔架山一号：
图：网络
还有书院道8号、何文田山一号……虽然没有富丽堂皇的字眼，但也叫出了一个街头霸主的气势！
书院道8号
图：网络
名字里的神秘“一点”
而最近几年里，香港又兴起了一种新的风尚：名字中间加个点。
比如热卖的天玺·天、维港·双钻，还有观月·桦峰、御·豪门、富·盈门、高尔夫·御苑……城·点，一共就两个字，也要加个点。
图：香港01
首先，它自带停顿的韵律感。读一般的楼盘可能一口气就过去了，但有了“·”，中间不自觉会停顿一下，瞬间多了种朗诵诗歌般的庄重和高级。
其次，它有品牌系列化的功能。同一个开发商的系列楼盘，可以用“XXX·壹号”、“XXX·贰号”来区分，整齐划一，便于记忆。
如今的香港楼市，新盘的名字已经成了一场炫技大赛。开发商们比拼文化底蕴、比拼想象力、甚至比拼造字能力。
图：星岛头条
图：香港经济日报
下次当你再看到那些令人眼花缭乱、甚至需要查字典的楼盘名时，或许可以会心一笑。那不仅仅是一个名字，那是一个被精心包裹的富贵梦，一场关于身份认同的消费暗示，也是香港这座城市独特、喧嚣又充满生命力的文化切片。
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