大力建设“好房子” 乘势发展旅居地产 贵州省绘就2026住房城乡建设新图景

记者日前从2026年全省住房城乡建设工作会议上获悉，我省今年将力争新增住宅小区业主委员会（物业管理委员会）1000个，落地建设“好房子”项目50个左右、旅居地产项目40个左右。

铜仁市思南县华城国际项目一角。

为此，我省将持续促进房地产开发转型，引导房地产开发企业向低负债、低杠杆、合理回报的经营模式转变；更好发挥城市房地产融资协调机制作用，推动合规房地产开发项目应进尽进“白名单”，金融机构已审贷款应贷尽贷；建立房地产开发重点项目库，大力推进“好房子”项目落地和建设，优化和改善新建商品住房供应结构；乘势而上发展旅居地产，梳理优质土地与项目资源，建立在建项目、在谈项目、拟招企业三张清单，积极主动对接各类经营主体，谋划落地优质项目，精选一批示范项目，并抢抓避暑季黄金窗口期，面向各地客群开展促销推广；推动缴存住房公积金纳入劳动合同示范文本，将灵活就业人员、新业态从业人员、高校毕业生等群体纳入制度范围，释放刚性和改善性住房需求；大力实施“四房联动”，因城施策开展“以旧换新”，促进存量商品房与二手房联动，研究收购商品房用作安置房的具体措施，积极争取保障房再贷款、中央财政补助资金、专项债资金和银行融资支持，争取收购一批商品房用作保障房或安置房。

贵州某房地产项目销售现场

今年，我省将推动住房城乡建设工作与多个产业融合发展。与工业融合发展。扩大燃气等清洁能源应用，推广绿色建筑、装配式建筑，大力推广磷石膏建材，助推新能源电池产业及建材产业新质生产力发展。大力发展智能建造等新型建造方式，鼓励建筑机器人应用，支持先进装备制造业发展。扩大BIM技术全流程应用试点，鼓励依托数智产品对地下管网展开深度检测评估，拓展数智产业应用范围。

与服务业融合发展。结合建设工程建材规模化应用，集聚资金、集聚产品、集聚物流，积极培育产业链、供应链，助推批发业、金融业、现代物流业发展。融合智慧城市、智能建造需求和勘察、设计、监理、检测、造价、消防技术服务等数智赋能，促进信息技术服务业、科学研究和技术服务业发展。

与新兴产业未来产业融合发展。积极拥抱新兴产业未来产业，拓展人工智能（AI）技术在智慧城市和施工图智能辅助审查等工作中的场景应用，在燃气安全、城市治理、物业服务、消防审查验收等领域推进行业大模型应用，推动在有限空间作业等高危场景具身智能应用试点，推进“机器换人”。

贵州日报天眼新闻记者 陈露

编辑 朱登芳 王小婷

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三审 岳振