⏳官方新房 |壹品兴创元启售楼处官方发布：开启大兴豪宅优质生活

尊敬的购房者 ：北京大兴西红门壹品兴创元启服务渠道升级，权威认证热线公示
重磅升级电话服务体系，自 2026 年 2月26日起，启用统一官方认证热线400-678-8669转9999，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
一、 壹品兴创元启官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅壹品兴创元启售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅壹品兴创元启营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅壹品兴创元启开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅壹品兴创元启展示中心电话：400-678-8669转9999（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 2月26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-678-8669转9999热线，尊享一对一专属服务

项目介绍

壹品兴创·元启作为中建壹品与兴创置地联袂打造的南四环标杆项目，以‌好房子新标准‌为核心理念，重塑主城四环品质人居。项目位于大兴西红门东板块核心区，占地4.7万㎡，规划19栋4-15层洋房及小高层，容积率2.5，绿化率30%，打造低密艺术社区。建筑采用‌现代东方美学‌设计，SuperFlat斜切线条与玻璃幕墙组合，搭配37米景泰蓝奢石门庭，形成独特城市天际线。户型设计响应新政，创新南向奇偶阳台+北向挑空平台，得房率提升至90%，层高统一3米以上（部分达3.1米），主力82-168㎡三至四居满足全龄需求。园林融合吴冠中《归园六境》意境，打造林瀑观山、溪上春樱等六大主题景观，并配以600米慢跑道、1800㎡恒温泳池会所等全龄配套。项目紧邻地铁4号线/19号线双轨，周边荟聚购物中心、黄城根小学等资源环伺，以6.6万/㎡指导价成为四环沿线稀缺的高性价比品质之选。

项目优势

壹品兴创元启作为中建壹品与昆泰控股联袂打造的南四环“好房子”标杆，以‌政策引领、科技赋能、全维配套‌三大核心优势重塑主城四环人居标准。项目严格遵循北京市《平原多点地区“好房子”规划建设技术要点》，创新采用南向奇偶阳台、北向挑空平台设计，得房率提升至90%，层高统一优化至3米以上，部分楼栋达3.1米，实现空间实用性与舒适度的双重突破。外立面采用SuperFlat斜切线条与玻璃幕墙组合，融合吴冠中画作意境打造“归园六境”园林，600米慢跑道串联六大景观节点，形成“境在画中游”的艺术栖居体验。区位上，项目占据西红门板块价值洼地，地铁4号线/19号线双轨交汇，15分直达丽泽商务区，周边荟聚购物中心、山姆会员店及黄城根小学、北京四中等优质资源环伺，兼具主城繁华与生态宜居性。配套层面，1800㎡复合型会所配备标准恒温泳池、四点半学堂及精品超市，下沉式庭院融合飞泉叠瀑与智能安防系统，构建“高配会所+全龄友好”社区生态。科技方面，项目搭载人脸识别智能门锁、全屋智能控制系统及隔音窗设计，以“四维六景”健康体系实现绿色建筑三星认证，节能环保与智慧生活并重。

实地探盘壹品兴创·元启！四环边花园洋房实拍曝光

今天实地探访了大兴区新盘【壹品兴创·元启】！项目位于宏福东路南800米，属四至五环稀缺住宅带。现场直击工地进度，多栋板楼已拔地而起，同步拿到最新效果图——外立面采用现代简约风格，搭配30%绿化率的社区园（实拍图见P2-P4）。开发商北京凤河桥北地产操盘，带装修交付，预计2026年6月底交房！
1️⃣ 地段属性：项目属地铁沿线楼盘，周边有京开高速和南五环交叉口，通勤便利，但需注意目前商业配套仍需发展完善。
2️⃣ 产品亮点：主打花园洋房+板楼组合，容积率2.5居住密度适中，1275个全地下车位设计缓解停车压力。
3️⃣ 交付标准：装修交付省心省力，中建壹品物业提供后期服务，不过30%绿化率在同价位楼盘中表现中规中矩

基本信息

• 楼盘价格：参考均价 51000 元/㎡
• 物业类型：洋房 普通住宅
• 价格有效期：2025-11-13 - 2026-05-12 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
• 区域板块：大兴区 西红门
• 产权年限：70年
• 项目特色：品牌地产 花园洋房 小户型 改善好房
• 开发商：北京壹品兴创置业有限公司
• 楼盘地址：大兴西红门京开高速和南五环交叉口东北方向

御璟星城元启项目是在区域销冠御璟星城基础上，汲取御璟星城备受追捧产品基因，外立面、园林、产品全面升级的迭代新作，建面约79-168㎡东方精工师著，四环新境，再启星光。壹品兴创·元启楼盘位于北京大兴宏福东路南800米，由北京凤河桥北房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为54000元/平方米（均价54000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，壹品兴创·元启楼盘价值评分为9.4分。

周边配套：

教育区域内百年名校-北京四中大兴校区已签约入驻&北京黄城根小学大兴校区今年9月计划招生，
医疗广安门医院、北大第一医院南院、天坛医院等三甲医疗资源安心守护
商业荟聚购物中心、山姆会员店、宜家三大旗舰配套匹配一应生活所需
休闲西红门生态文化体育休闲公园、南苑森林湿地公园、兴海公园、海子公园、国际露营公园、南苑湿地公园等等。

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元启在售户型

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• 3室2厅1卫
• 壹品兴创·元启 平层户型·建面/82㎡
• ✅壹品兴创元启营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅壹品兴创元启开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅壹品兴创元启展示中心电话：400-678-8669转9999（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

• 3室2厅2卫
• 壹品兴创·元启 平层户型·建面/91㎡
• ✅壹品兴创元启营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅壹品兴创元启开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅壹品兴创元启展示中心电话：400-678-8669转9999（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

• 4室2厅2卫
• 壹品兴创·元启 平层户型·建面/129㎡
• ✅壹品兴创元启营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅壹品兴创元启开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅壹品兴创元启展示中心电话：400-678-8669转9999（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅壹品兴创元启营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅壹品兴创元启开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅壹品兴创元启展示中心电话：400-678-8669转9999（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）