陕西
成都华润天宸上院
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项目规划
华润置地·天宸上院，成华区崔家店72亩地块，华润2025年2月18日以17700元/㎡溢价28.3%竞得。容积率2.0，绿化率 30%，规划23栋建筑（10栋16-17F中高层住宅、13栋 6F 叠拼），共581户，车位810个，主打 139-175㎡小高层户型、199-235㎡叠拼户型，预计 2027 年初交房，物业费4.88元 /㎡，由润楹物业服务管理。
它重新发明了“城市别墅”，通过“五独立体系”，让每户都拥有独栋般的体验，连中叠都实现了花园自由与独立入户。“花园超链”系统，从外部市政公园，到社区台地花园，再到每户的5-7个立体花园露台，一墅七花园，堪称“植物园级”居住体验。它的“院子平层”同样厉害。全系标配南北双花园乃至四花园，独立电梯厅+入户花厅，双套房是底线。让预算约400万起的客户，也能提前十年兑现“空中院馆”的生活理想。
作为主城稀缺的别墅+极致平层产品，其价格自然站在区域第一梯队（高于板块均价约3000+）。天宸上院，用近乎偏执的创新，拉高了整个板块乃至成都高端市场的产品天花板。
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