“四大名校”云集！这个板块迎来巨变

近期我们重新梳理了多个热点板块的落地配套及人居发展，按西安板块回顾系列推文顺序的节奏，今天要讲的是——高铁新城

都说高铁新城是所有板块里“最会抢人”的，名校交大、高新一中在这频频落地。更关键的是人居，不但有高增送的“四代宅”，整体均价仅仅1.4万/㎡起跳，直接把性价比拉满。

没错，高铁新城升级后的人居革新，从刚需到改善盘，从断供到火热，绝对是“经开楼市”绕不过去的新热点！

过去，高铁新城缺少“聚焦点”，在板块新方向提出之前，和经开核心区形象脱节，尤其是规划概念的“不清晰”，也让高铁新城开发速度一直是匀速前行。

而现在，毋庸置疑的是随着高铁新城从诞生到规划的第四次更新，这种局面正在被打破！

2018年随着高铁新城“移交”之后被定位为西安“都市新中心”，又随着大西安五大主力板块的部署，占地约42平方公里的高铁新城，一跃成为焦点之一！

作为经开未来5年重点塑造的区域，到底有什么魔力让资源倾斜？还有什么规划利好在酝酿落地？

其一、高铁新城与经开核心区仅隔北三环，聚力发展高铁新城将使得两个相互链接的板块也更易形成规模效应，有助于发展规划的进一步落实。

其二、作为“北跨”的前沿高地，有利于塑造经开和秦汉两个区域“一河两岸”的都市新中心的形象塑造和不留空白地推进北跨渭河发展。

从配套来看，这些年高铁新城开发一直是低速运转，这与片区的定位相比还是慢了一些，不过目前已经落地了多个重磅的资源，学校、两座三甲医院像西安国际儿童医院、西安红会医院等等...

这意味着，定位为“城市新中心”的高铁新城其应有的城市价值和新都市形象都在持续提速中！

尤其是学校方面，交大、高新多所名校资源的持续注入，更是让高铁新城开启了“开挂”之路！

除了铁一中（经开区第八学校，预计2026年9月投入使用），与此同时还有经开第三学校（交大系管理）、经开一校（经开第五学校），此外还要引入高新系（高新一中初中、高新二小）...

这些优质的教育资源早已受到了市场的认可，影响力非同一般。

回到人居角度来看，和西安中心城区的其它区域相比，几乎进入高铁新城的房企都是知名品牌房企。

从早期的恒大、雨润、中南，到后来的碧桂园、绿城、合能、中建、金泰，再到绿地、交控、草滩集团、经发置业等等。

在售楼盘的话，有近期全盘公示的白桦林观澜，推售户型区间为139-199㎡。均价在16148-25370元/㎡之间。

纯新盘有前不久刚刚首次公示2幢楼的白桦林龙玺，推售房源建面区间约91-120㎡，均价约16400元/㎡左右。

还有在售的白桦林晓（洋房/高层/小高层、建面约110-139㎡，均价约1.5-2万/㎡），翰林府（建面约105-143㎡，均价约1.4-1.7万/㎡）。

以及白桦林书香苑（小高层产品建面约90-138㎡，均价区间约1.7-1.82万/㎡）。此外还有在建的白桦林云麓，白桦林泊岸等等，感兴趣的朋友可以紧密关注。