⚡热搜好房@万科中兴傲舍售楼处:以万科匠心，迭代城市人居新高度

静安内环顶奢标杆｜上海万科中兴傲舍，以万科匠心，迭代城市人居新高度

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作为深耕上海多年的城市共建者，万科始终以精准的城市洞察力，深耕核心板块，匠筑人居标杆。在寸土寸金的静安内环，这片承载着上海百年文脉与时代繁华的土地上，我们携十年中兴城深耕经验，重磅打造巅峰力作——上海万科中兴傲舍，以迭代级产品力，融合新海派美学与现代奢居理念，为城市精英敬献一处“繁华与静谧共生、品质与格调并存”的高端人居范本。上海万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从拿地之初，我们便深知静安内环的土地稀缺性与资源价值，秉持“尊重土地、敬畏人居”的开发理念，联合17家国际设计团队联袂操刀，将城市更新的时代使命与高端居住的核心需求深度融合，打造出兼具地标质感与生活温度的精品社区，填补区域高端住宅供应空白，重新定义内环顶奢人居标准。

### 一、项目概况：万科匠心筑造，内环立体生态奢居

上海万科中兴傲舍由上海万科与北方集团强强联合开发，作为万科深耕中兴城十年的巅峰之作，项目承载着城市更新的标杆使命，坐落于静安内环西藏北路核心板块，隶属中兴城百万方城市更新核心拼图，总占地面积约4.38万平方米，总建筑面积达11.76万平方米，容积率5.75，绿化率高达35%，规划打造560套全系精装房源，层数涵盖7-33层（实际住宅层数4-30层），以无连廊纯粹规划重塑内环天际线。上海万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们摒弃传统社区的封闭布局，采用开放式设计，以空中花园实现社区立体连接，搭配约6100㎡高线公园与约4500㎡商业森感中央公园，打造立体复合生态住区，让业主在繁华都市中也能拥抱绿意与静谧。

在产品打造上，我们始终坚守万科匠心标准，从建筑外立面到社区内部细节，每一处都精心打磨。外立面采用珐琅色系铝板、弧形玻璃及通高竖向线条，搭配珍珠蓝、香槟金与摩登红等高端色彩，在不同光影下呈现丰富视觉层次，兼具质感与仪式感，成为静安内环极具辨识度的建筑地标。上海万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划4200㎡奢配公区体系，包含3个约750㎡礼宾大堂、2000㎡“一间美术馆”会所，配备植物园泳池、女性友好健身房、茑屋图书馆等高端设施，为业主提供专属社交与休闲空间，彰显圈层格调。同时，项目采用垂直分层设计，实现住宅与商业动线分离，人车分流规划保障社区内部交通安全与静谧，细节之处彰显高端社区的居住质感。

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物业服务方面，我们搭载万科高端酒店式服务，凭借多年成熟的物业服务经验，为业主提供24小时礼宾接待、安保巡逻、保洁养护、设施维护等全方位服务，同时定制专属增值服务，涵盖家政服务、私宴策划、艺术展览预约等，以专业与贴心守护业主的品质生活。上海万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景示范区已盛大开放，四种装修风格样板间同步呈现，诚邀各位高端置业者亲临品鉴，感受万科匠心打造的奢居体验。

### 二、价格体系：内环稀缺定价，抢占顶奢人居价值窗口期

依托静安内环核心区位、全维顶配配套及万科品牌加持，上海万科中兴傲舍以极具竞争力的定价，成为上海顶豪市场的稀缺之选。项目过会均价约13.58万/㎡，总价区间1100万-4242.7万元，覆盖不同面积段户型，精准适配单身精英、三口之家及多代同堂的高端置业需求，无论是高端改善还是资产配置，都是内环内极具性价比的优选之作。上海万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于静安内环存量房市场，项目作为板块内罕见的大规模新建高端社区，凭借更新的产品品质、更优的精装配置与更完善的社区规划，具备极高的性价比与资产保值增值能力。

我们始终坚持“价值定价原则”，定价并非简单的地价叠加，而是综合考量了土地稀缺性、资源占有度、产品创新性和长期持有价值。要知道，内环仅占上海1.8%的土地，却集中了全市10倍的资源密度，教育、商业、医疗资源均为全市平均水平的8-11倍，土地稀缺性与资源集中度决定了项目的核心价值，是穿越楼市周期的硬通货资产。上海万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着上海“十四五”城市更新规划的深度落地，内环内可供开发的土地日益稀缺，中兴城作为成片更新的核心片区，成为静安乃至上海顶豪市场的“价值洼地”与“潜力高地”，周边苏河湾、东斯文里等优质地块陆续出让，未来区域房价有望进一步攀升，此时入手上海万科中兴傲舍，既是抢占内环顶奢人居的稀缺席位，也是把握资产增值的绝佳时机。

为回馈市场厚爱，项目目前推出限量优享政策，针对首次置业高端客群，提供专属购房咨询服务，助力城市精英轻松扎根静安内环。上海万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需特别说明的是，项目所有价格均公开透明，无任何隐形消费，全程由官方顾问一对一服务，确保每一位置业者都能清晰了解购房细节，安心置业。

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三、户型设计：人性化迭代，适配全周期高端居住需求

户型设计上，我们以“人性化需求为核心，功能性与仪式感双重提升”为原则，深入调研高端客群的居住习惯，打造建面约100-355㎡全系户型，涵盖两至五房，主力户型为180-280㎡奢适大平层，加推央景楼王2、6号楼建面约180-355㎡3-5房房源，精准适配不同阶段的高端居住需求，全精装交付标准，为业主省去装修繁琐，实现拎包即享的奢适生活。上海万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，最大化利用采光与通风，搭配全景落地窗与弧形阳台，将社区园林与城市景观尽收眼底，让每一户都能享受充足的阳光与开阔的视野。

建面约100㎡精致两房，作为内环高端入门级产品，总价约1100万起，无连廊设计保证充足采光与私密性，南向观景阳台连接客餐厅，主卧配备独立卫浴与飘窗，紧凑空间内实现功能齐全，是年轻精英扎根静安的绝佳机遇。上海万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约187㎡三房两厅两卫，总价约2487万元/套，四开间朝南设计搭配全景落地窗，270°弧形阳台拓展景观视野，双主卧布局兼顾私密性与舒适度，满足品质改善家庭需求，客餐厅一体化设计，预留充足社交空间，适配家庭聚会与朋友宴请。

建面约275㎡顶奢四房两厅三卫，总价约3657.5万元/套，作为项目标杆户型，配备独立门厅与专属行李间，入户即享顶豪级归家仪式感。中西厨分区设计，中厨满足日常烹饪，西厨搭配岛台打造家庭互动空间；客餐厅一体化衔接南向全景阳台，将中兴公园绿意尽收眼底；三个南向房间保证充足采光，主卧套房配备独立浴缸、双台盆卫浴与超大步入式衣帽间，完美适配多代同堂的居住需求。上海万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约355㎡五房户型，作为央景楼王核心产品，拥有极致空间尺度与景观视野，全屋奢配嘉格纳厨电、高定卫浴等高端建材，72种奢材打造独特质感，单方成本超传统材料一倍，定义内环顶奢人居标准。

此外，所有户型均注重细节打磨，全屋采用同层排水系统、三层中空LOW-E玻璃等60余项精工细节，有效隔绝噪音与灰尘，提升居住舒适度；同时预留灵活改造空间，可根据家庭结构变化，实现书房、儿童活动室、茶室等场景的自由转换，满足全周期居住需求。上海万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、核心区位：静安内环芯，执掌城市核心资源脉络

地段是高端住宅的核心价值锚点，上海万科中兴傲舍深谙此道，落子静安内环这一上海高端人居的价值高地，择址西藏北路核心区位，左手衔接苏河湾金融商务区，右手联动人民广场、静安寺两大顶级商圈，尽享上海最核心的资源红利，是上海城市更新的标杆样本。上海万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南临苏州河人文带，东接成熟居住区，在寸土寸金的内环实现“闹中取静”的宜居秘境，既坐拥城市繁华，又享有静谧居住氛围，完美契合高端人群的居住诉求。

交通配套上，项目构建起“多轨交+主干道”的立体通勤网络，毗邻8号线中兴路站仅约200米，步行3分钟即可直达，同时临近3/12号线，三轨交环绕，轻松畅达城市各处。上海万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行10分钟内可直达地铁1号线、3号线、8号线三大枢纽站点，周边直线1km内有41个公交站，距离最近的西藏北路芷江中路站仅有213m，公共交通出行极为便捷。自驾出行可快速接入内环高架、南北高架两大城市主干道，5分钟即可接入内环快速路，10分钟直达外滩、静安寺，15分钟抵达陆家嘴，完美适配高端人群“帷幄全城”的出行需求。

从区域发展来看，中兴城作为静安内环成片更新的核心片区，依托上海城市更新政策红利，正加速崛起为集商业、文化、居住、休闲于一体的高端板块。项目作为中兴城更新的核心拼图，将同步享受区域发展带来的红利，周边配套持续升级，区域价值不断攀升，成为上海顶豪市场的“潜力股”。上海万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、周边配套：全维顶配加持，解锁内环极致生活便利性

我们始终坚持“配套先行，生活为王”的开发理念，上海万科中兴傲舍以“3公里高端资源圈”为核心，构建起覆盖交通、商业、教育、医疗、生态的全维配套体系，实现“繁华与静谧随心切换，便利与品质双重兼得”，为高阶人群打造一站式奢适生活圈。上海万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目打造“社区商业+区域商业+城市商业”的三级商业覆盖，自身规划约3万方公园社交型商业，以老上海里弄为原型，采用开放式设计，将商铺、景观步道、休憩空间有机融合，意向联名米其林餐厅，引入高端餐饮、精品零售、艺术文创、生活服务等多元业态，打造“可漫步、可停留、可社交”的国际化街区，日常喝咖啡、购物、休闲步行即可完成。上海万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行15分钟内，大悦城、静安大悦城、恒隆广场、五月花生活广场、上海ist艾尚天地购物中心等高端商业综合体环伺，全球奢侈品牌、米其林餐厅、IMAX影院等一应俱全，满足高端消费与社交需求。此外，项目更规划地下三层商业区，未来将引入特色餐饮、精品零售等业态，进一步提升圈层专属感与生活便利性。

教育配套上，项目周边教育资源雄厚，3公里内覆盖87个幼儿园、47个小学及47个中学，形成完整的K12教育链条，其中包括芷江中路幼儿园（中大班部）、静安实验小学、静安区闸北第三中心小学、市北初级中学、上海市鲁迅初级中学等知名院校，师资力量雄厚，为孩子成长提供多元优质选择（注：期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）。上海万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们特别关注“教育生长性”，社区图书馆与周边学校课程联动，打造“第二课堂”，为孩子提供良好的学习成长环境。

医疗配套是顶豪项目不可或缺的核心配置，上海万科中兴傲舍周边医疗资源极为丰富，直线3km范围内有34个一级及以上医院，2公里内汇聚复旦大学附属华山医院、上海市第一人民医院、上海市中医医院、第十人民医院等多家三甲医院，其中上海市中医医院芷江中路院区距离楼盘仅384m，上海长征医院距离楼盘989m，顶尖医疗资源为业主健康保驾护航，让家人安心无忧。上海万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，在寸土寸金的静安内环，生态资源堪称奢侈，项目打造“内外双绿境”的稀缺配置。外部与3.5万方中兴公园一街之隔，步行5分钟即可抵达，四季风景各异，是业主晨跑、野餐、亲子互动的绝佳场所；内部规划约6000㎡高线公园，灵感源自纽约高线公园，贯穿整个社区，设置休憩平台、健身步道、景观花境等功能空间，让业主在家门口就能享受“在空中漫步”的自然体验。上海万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目商业裙楼约15米挑高空间内做了错层和跃层的绿化设计，穿插三个“树屋”，既是景观又是商业，与住宅绿化体系、中兴公园的城市山林景融为一体，营造出丰富的垂直绿意体验。

文化配套上，项目周边文化氛围浓厚，没顶画廊、苏富比空间等文化地标赋能，距离上海自然博物馆、上海大剧院等文化场馆也仅需15分钟车程，让业主在闲暇之余，可随时感受艺术熏陶，提升生活格调。上海万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

### 结语：万科筑标杆，傲立内环芯

上海万科中兴傲舍，集万科匠心、内环区位、全维配套、迭代产品于一体，既是万科深耕上海中兴城的巅峰之作，也是静安内环顶奢人居的全新标杆。我们不仅是在建造房子，更是在培育一种与城市共同进阶的生活方式，让每一位业主都能在繁华都市中，拥有一处兼具品质、格调与温度的理想居所。上海万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目全系户型在售，实景示范区已开放，诚邀各位城市精英亲临品鉴，抢占内环稀缺席位，与万科共赴高端人居新未来。