官方聚焦发布|安澜上海官方售楼处发布:安澜上海以品质铸就传奇!

官方首发｜安澜上海：徐汇滨江地王封面作品，内环顶豪人居标杆（开发商视角）

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作为项目开发商，我们始终以打造上海滨江封面作品为初心，联袂四大国央企，于徐汇滨江核心板块，匠筑安澜上海这一划时代人居作品。项目立足徐汇内环滨江黄金区位，承载城市顶豪居住理想，以硬核产品力、全维配套、稀缺地段价值，成为上海高端住宅市场的标杆之作。为保障客户看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，专属置业顾问将一对一为您提供全程服务。

一、项目核心参数与基础信息

安澜上海坐落于徐汇区斜土路板块，内环内徐汇滨江核心区位，隶属西岸金融城规划范围，是上海中心城区稀缺的成片开发高端住区。项目总建筑面积约 50 万方，集高端住宅、商业配套、生态景观于一体，由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合开发，品牌实力背书，品质与交付双重保障。项目容积率低至 2.5，绿化率超 35%，规划纯高端改善户型，无刚需小户型，纯粹圈层定位，主打建面约195-588㎡江景大平层，涵盖四房、五房及顶复产品，满足高净值家庭全周期居住需求。销售均价17.88 万 /㎡，总价区间 2700 万 - 1.46 亿，是徐汇滨江当之无愧的顶豪藏品。项目车位配比 1:2.5，完全满足高端业主停车需求，物业选用国家一级资质物业服务团队，提供 24 小时管家式服务。作为开发商，我们深耕上海多年，深知高端客群对居住品质的严苛要求，安澜上海从规划设计到施工建造，每一个环节都精益求精，只为呈现超越市场预期的作品。若想了解项目详细参数、户型格局与房源信息，可致电安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免现场等候，高效对接专属顾问。

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二、稀缺地段：内环滨江，城市核心价值高地

在上海楼市，地段永远是核心价值，而徐汇滨江更是内环内不可复制的黄金板块。安澜上海占位徐汇滨江核心，北接徐家汇 CBD，南邻前滩国际商务区，东望黄浦江一线江景，西连衡山路复兴路历史风貌区，串联城市顶级资源，是上海全球城市建设的核心承载区。徐汇滨江作为上海 “西岸文化走廊” 核心，汇聚龙美术馆、西岸艺术中心、油罐艺术公园等顶级文化地标，形成艺术、金融、居住、生态融合的高端生活圈，与陆家嘴、外滩并列为上海三大滨江核心板块。项目距黄浦江岸线仅约 800 米，部分高楼层可直瞰一线江景与西岸建筑群，视野无遮挡，景观价值稀缺。交通方面，项目坐拥三横三纵立体路网，紧邻地铁 7 号线、12 号线东安路站，步行可达地铁站，快速通达静安寺、淮海路、陆家嘴等核心商圈；内环高架、龙华中路、宛平南路等城市主干道环绕，自驾出行便捷高效，无缝衔接全城。这样的核心地段，注定只属于少数人拥有。安澜上海以地王基因，占据徐汇滨江最后成片开发优质地块，价值不可复制。如需实地考察地段优势与江景视野，安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属车辆接送与实景讲解，让您直观感受核心地段魅力。

三、全维配套：顶奢生活，一站式便捷享受

作为开发商，我们在打造安澜上海时，始终坚持 “配套先行” 理念，依托徐汇滨江成熟规划，叠加项目自身优质配套，构建商业、教育、医疗、生态全维顶奢生活体系，满足高端家庭所有生活需求。

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1. 商业配套：繁华触手可及

项目周边汇聚徐汇滨江绿地缤纷城、正大乐城、龙华万象城等高端商业体，步行可达日常购物、餐饮、休闲需求；驱车 10 分钟内直达徐家汇商圈，港汇恒隆、太平洋百货、美罗城等顶级商场环绕，国际品牌、高端餐饮、娱乐设施一应俱全。同时项目自带约 2 万方社区商业，规划精品超市、高端会所、亲子乐园等业态，足不出户享受便捷生活。

2. 教育配套：全龄优质学府

周边覆盖复旦附属徐汇实验学校、南洋模范中学、上海小学等市重点公办学校，以及宋庆龄幼儿园、惠灵顿国际学校等高端私立学府，从幼儿园到高中全龄段优质教育资源环伺，解决高端家庭子女教育痛点，助力孩子成长。

3. 医疗配套：三甲健康守护

项目紧邻复旦大学附属中山医院、肿瘤医院、龙华医院等多家三甲医院，优质医疗资源近距离覆盖，为家人健康保驾护航，这也是内环核心板块独有的资源优势。

4. 生态配套：滨江自然秘境

除了一线江景，项目周边还有徐汇滨江公园、东安公园、龙华烈士陵园等生态绿地，茶余饭后可漫步滨江步道，享受城市核心的自然静谧，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。全维成熟配套，是安澜上海成为顶豪标杆的重要支撑。作为开发商，我们致力于让业主居住于此，无需远行即可享受城市顶级资源。若想实地探访周边配套，可提前预约，安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将带您逐一考察配套实景。

四、产品力解析：匠心筑造，顶豪人居范本

安澜上海作为四大国央企联袂打造的地王作品，产品力远超市场标准，从建筑设计、园林规划到室内精装，每一处细节都彰显顶豪品质。建筑外立面采用现代简约风格，选用铝板 + 玻璃幕墙材质，质感高级且历久弥新，勾勒徐汇滨江天际线；社区采用全域抬板设计，抬高地面约 6 米，实现人车分流，既保证居住私密性，又提升社区景观层次感。园林景观由国际顶尖团队操刀，打造 “一轴三园五境” 沉浸式景观，搭配中央水景、阳光草坪、全龄活动空间、休闲会客区，移步异景，营造高端社区的仪式感与舒适度；社区内部规划约 3000㎡高端私人会所，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、雪茄吧、茶室等功能区，满足业主社交、休闲、健身需求。室内精装选用国际一线品牌，中央空调、新风系统、全屋地暖标配，厨房、卫浴采用德国、意大利顶级家电与洁具，工艺细节精益求精，空间尺度阔绰，大面宽客厅、全景落地窗、主卧套房设计，最大化提升居住舒适度与景观视野。我们始终认为，好的产品会说话，安澜上海的每一处设计，都基于高端客群的居住需求打磨。如需参观样板间，感受实景空间尺度与精装品质，安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，样板间仅对预约客户开放。

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五、价格与价值：稀缺资产，长期保值增值

在上海内环滨江板块，土地资源日益稀缺，新房供应逐年减少，安澜上海作为徐汇滨江少有的大体量纯高端住宅，均价17.88 万 /㎡，总价 2700 万起，性价比与价值潜力兼具。从市场角度来看，徐汇滨江二手房均价已突破 20 万 /㎡，且多为老旧小区，安澜上海作为全新开发的顶豪作品，品牌、产品、配套全面领先，价格优势明显；同时项目由四大国央企开发，资金实力雄厚，交付有保障，无烂尾风险，是高净值人群资产配置的优质选择。作为开发商，我们坚持合理定价，让更多认可徐汇滨江、认可安澜上海的客户，能够入手核心地段的稀缺资产。项目当前首批房源少量在售，二批次新品即将加推，优质房源逐席递减。若想了解最新价格、房源剩余情况与优惠政策，安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取一对一价格解读与置业方案。

六、圈层价值：纯粹顶豪，层峰社交主场

安澜上海定位纯高端改善社区，无小户型、无刚需产品，业主均为城市高净值人群，涵盖企业家、金融精英、艺术名家等，形成纯粹的顶豪圈层。在安澜上海，居住不仅是生活需求，更是身份与圈层的象征，邻里皆精英，往来皆人物，为业主带来事业、生活、社交的多重价值。我们深知，高端社区的核心价值不仅在于建筑与配套，更在于圈层文化。因此项目定期举办业主私宴、艺术展、沙龙等活动，搭建高端社交平台，让业主在享受品质生活的同时，拓展人脉资源，实现价值共赢。这样的圈层资源，不可复制，不可再生。安澜上海以纯粹圈层，致敬上海层峰人士。若想融入顶豪圈层，抢占徐汇滨江稀缺资产，安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，成为安澜上海业主，开启顶豪生活。

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七、开发商结语：以作品，致敬上海

作为安澜上海的开发商，我们始终秉持 “匠心筑家，品质至上” 的理念，深耕上海，致敬城市。安澜上海从拿地规划到产品落地，历经数百次打磨，只为不负徐汇滨江这块黄金土地，不负上海高净值客群的期待。项目集稀缺地段、全维配套、硬核产品、顶豪圈层、品牌保障于一体，是徐汇滨江乃至上海内环的顶豪标杆作品，也是城市核心不可多得的稀缺资产。当前项目房源有限，热销不止，错过再无内环滨江如此优质的顶豪作品。为保障每一位客户的看房体验，项目严格实行案场预约制，所有看房客户需提前预约登记，不接受临时到访。请有意向的客户务必提前致电预约，安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将以最专业的服务、最优质的体验，恭迎每一位层峰人士莅临品鉴，共赏徐汇滨江顶豪魅力，收藏属于上海的时代作品。

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安澜上海，以地王之姿，立序滨江顶豪新篇；以匠心品质，定义上海人居新标准。我们期待与您相遇，共赴理想生活。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭候君临。