⚡豪宅聚焦|卓越缦悦官方售楼处发布：敬献时代地标级奢邸

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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

参观指南：拨打热线 → 告知顾问您的到访时间与人数 → 获取预约码与具体地址 → 按时抵达，尊享VIP服务。

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福田王炸新盘【卓越缦悦】作为皇岗村旧改一期项目，它的登场自带高光。本次推售1栋五单元（首推）、45层，共计232套建面约：91-173㎡3-4房，新规产品，销售使用率90%+北区2梯2户，双电梯独立电梯厅入户，南区3梯4户。

一期项目概况

【总建面】约40万㎡

【住宅建面】约20万㎡

【商业建面】约7万㎡

【推售套数】首推232套

【产品面积】92/105/123/126/173㎡

28年5月精装交房，一期26年5月封顶。物业费7.8元，车位超过1:1。

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一、地段：深港中轴，CBD+河套双核心项目位于福田区福民路与皇岗二街交汇处，是深圳城市中轴的“黄金节点”：•北接福田CBD：步行可达平安金融中心、会展中心、市民中心，享金融、商务、行政全配套；•南邻河套深港科创合作区：承接深港科创、人才、政策红利，是深圳“硅谷2.0”核心区；•双口岸近在咫尺：皇岗、福田双口岸约10分钟车程，深港通勤、跨境资产配置优势显著。

二、交通：4地铁环绕，真正地铁上盖•7号线皇岗村站：步行约100米，直达社区负一层，无缝接驳；•3/4/10号线：福民站、石厦站约300-800米，形成“4地铁+双口岸+主干道”立体交通；•快速路网：滨河大道、新洲路环绕，全城通勤高效便捷。

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所有户型：

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