官方聚焦 |招商天青府售楼处官方发布：嘉棠璟樾豪宅优质生活！

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招商天青府（光谷中心城北区、地铁新月溪公园站）

首开2号楼去化率90%+

建面约107㎡、130㎡三房四房

建面约154㎡大户型，大平层级享受

优化后得房率高达100%以上

招商·天青府立踞光谷核心，以天青入韵，融东方人文气质，打造全国第四座天青系宋式美学之作，造极宋意之美。

开发商：武汉菁英房地产开发有限公司

代建方：武汉招商地产古田置业有限公司

建筑面积：总建面约15万方，住宅建面约9万方

项目规划：下沉式庭院+约2200㎡星级会所

规划产品：第四代高层、小高层

推售户型：107㎡/130㎡/154㎡

项目地址：武汉·光谷中心城·神墩五路8号

招商天青府全盘只规划有建面约107㎡、130㎡和154㎡三种户型。三种户型都有实体样板间可供参观。

建面约107㎡三房，相当于三代住宅建面约120㎡以上户型，三房配置绰绰有余。是光谷在售入门级的四代小户型，相对较低的入手门槛，深受光谷年轻首置家庭追捧。

方正大通厅提高了实用性，落地大窗提升了空间的通透感。南向主卧独享大进深阳台，享受度也显著提升了。

（建面约107㎡样板间大通厅实景）

建面约130㎡四房，相当于三代住宅建面约150㎡以上户型，接近“0公摊”。建面约130㎡做四房，改善换房可实现一步到位，还能控制总价预算。

（备注：该户型分为奇数层和偶数层，露台具体位置略有不同）

该户型中部横厅面宽近6米，在同等面积段产品中极为罕见，非常豪横。4个房间呈“四叶草”分布，老人房、儿童房、主人房、书房，功能性堪称完美。

（建面约130㎡样板间大横厅实景）

另外，建面约154㎡大户型，首开并未推出。该户型为“负公摊”真四代产品，实得面积近160㎡，均可享1梯1户入户体验，且私享电梯厅空间，配置对标传统大平层。

大横厅不只拥有落地大窗，还带有270°观景视野的空中花园，霸气不言而喻。(感兴趣赶紧预约置业顾问看房吧）

招商天青府三个户型都有实体样板间，强烈建议对该项目感兴趣一定要实地去看，眼见为实，所见所得一目了然。

近邻中央生态主轴与光谷五路主轴

近享地铁便利和大商圈红利，教育资源也优越

光谷，已是武汉名副其实的“第四镇”，独立成城，并且是武汉人高度认同的仍在高速发展的新城。光谷一切皆有可能，光谷楼市长期向好可期。

光谷中心城是大光谷的核心区域，规划极其高大上，发展前景极为广阔，在光谷人中的认同感也极高，目前规划用地已精确到每一块。

高新大道是光谷的横向发展轴，而中央生态大走廊和“千亿大道”光谷五路则是纵向发展轴，也是光谷中心城的高价值标签。招商天青府就位于光谷中心城北区中央生态轴和光谷五路之间，可谓帷幄中心，左右逢源。

从距离实测来看，招商天青府与光谷中心城主要配套资源（包含在建的）的距离，优于区域在售项目不止一点点。

交通方面，从招商天青府出发，步行约500米就可到地铁19号线新月溪公园站B出口。光谷中心城多数在售项目都远离已有地铁站。

（地铁19号线新月溪公园站实景）

步行约300米，就可抵达空轨高新二路站。空轨以颠覆性的、梦幻般的轨道交通出行方式，让光谷闪耀世界，已是武汉文旅新名片。坐上空轨，光谷中央生态大走廊尽收脚下，就像自家的后花园。

（空轨高新二路站实景）

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（附近的光谷中央生态大走廊实景）

商业方面，光谷中心城正在建设一个高规格、超大体量的商业中心。光谷大悦城已开业多年，人气保持高涨。期待值极高的光谷天街，就在招商天青府北侧约300米，步行可达，更改规划后已开工建设。周边还有光谷五路地下空间走廊、光谷创新天地购物中心等重大项目同步规划在建。

（光谷大悦城实景）

教育方面，招商天青府斜对面在建的光谷四十一小已经封顶。光谷新建小学越建越高级，该校未来可期。

招商天青府所在区域，2025年就近对口划片光谷十八小和华中师范大学武汉新城实验初级中学（公办，华师一附中全面管理）。这两所学校区域口碑都不错，吸纳的生源多是周边新建品质小区业主家庭的子女，教学质量的想象空间可以打开了。

另外，凭借居中的地理位置，大光谷其它所有重量级配套，招商天青府都能较快共享。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。