年度好盘@北京能建东誉府官方售楼处发布：稀缺席位|恭候莅临！

北京朝阳能建东誉府售楼处电话：400-112-8986（官方唯一认证）

1.看房方式：能建东誉府售楼处位置电话 400-112-8986（官方认证）2.预约方式：拨打能建东誉府售楼处电话 400-112-8986（官方认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打能建东誉府售楼处电话 400-112-8986（官方认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售

✅能建東誉府请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持✅

能建·東誉府 | 东三环CBD现房奢宅 合生汇 陈经纶隔壁

建面约102-160㎡精装三至四居 | 中国能建千亿央企钜作

项目档案

- 开发商：中能建（北京）房地产实业有限公司

- 项目地址：西大望路与大郊亭中街交汇东约50米

- 销售状态：全现房销售

- 产品面积：建面约102㎡/130㎡/160㎡（三至四居）

- 产权年限：70年

- 装修情况：精装交付

- 总户数：98户

- 物业公司：中能建生活服务有限公司

置业四大核心逻辑

1. 地段逻辑：东三环·CBD·大望路核心区，10年首个住宅用地，稀缺资产。

2. 生活逻辑：国际资源超浓度配套，都会生活范本。

3. 产品逻辑：奢宅标准重塑超尺度生活，细节见匠心。

4. 品牌逻辑：中国能建（世界500强）千亿央企背书，品质保障。

区位价值 | 北京CBD全球商务高地

- 全球排名：《全球商务区吸引力报告》全球第7、亚洲第2、中国第1。

- 经济密度：以北京千分之五的面积，创造8.5%的税收。

- 未来规划：至2030年新增170万㎡高品质产业空间。

国际资源汇聚

- 超1万家外资企业 | 200+世界500强企业及国际金融机构

- 70%国际金融机构 | 80%国际商协会 | 90%驻华外媒 | 近100%驻华使馆（数据来源：《北京朝阳》《北京CBD之窗》官方）

醇熟配套 | 都会顶配生活圈

◎ 地标主场

中国尊、央视总部、国贸三期、华贸中心

◎ 商圈主场

SKP/SKP-S、国贸商城、朝阳合生汇、华贸购物中心

◎ 社交主场

国贸大饭店、中国大饭店、柏悦酒店、瑞吉酒店

◎ 医疗主场

和睦家、儿研所、协和医院、朝阳医院

◎ 教育主场

陈经纶帝景分校、北京第二实验小学、乐成国际学院

◎ 交通主场

三纵一高两轨道，快速通达国贸、望京、中关村等核心区

产品解析 | 隐奢美学与超尺度空间

园林设计

约4300㎡谧境园林，三进式礼序景观

归家仪式

- 约33米隐奢入口门厅

- 酒店式入户大堂 & 星空顶车马厅

社交场域

约63米三面围合会客长廊，融合休憩与美学

建筑质感

铝板+石材+玻璃幕墙，打造现代奢宅立面

空间尺度

约3-3.05米层高，超越常规住宅标准

品牌价值 | 千亿央企 国之重器

➤➤➤➤能建東誉府VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！➤➤➤➤

项目介绍核心优势北京首个全现房销售住宅，2025年11月交付，即买即住，规避期房风险；地段稀缺性：东三环十年未供住宅用地，CBD辐射区内唯一新盘，对标国贸、华贸等高端客群；价格竞争力：销售指导价10.66万/㎡，部分房源开盘价约8.6万+/㎡，总价门槛低于周边二手房（如珠江帝景8万+/㎡） 。目标客群：改善型家庭、追求核心区资产配置的投资者，以及注重现房安全性的购房者。

项目亮点

作为北京首个全现房销售项目，能建東誉府以“零等待入住”直击市场痛点。项目仅推98套房源，主打102-160㎡纯改善户型，锁定东三环稀缺地段——西接地铁14号线平乐园站（200米），东揽芳圆里IDMALL商业，南邻珠江帝景豪宅圈层。外立面采用公建化玻璃幕墙，虽无阳台设计，但户型功能性突出（如102㎡三居两卫），且自带办公楼配套，兼顾资产保值与即时居住需求。

区域价值

三环贵脉

项目踞守朝阳劲松板块，属CBD正辐射区（国贸2.5公里），土地稀缺性决定价值基底。周边珠江帝景、金茂府等豪宅二手房挂牌价曾达12万+/㎡，虽当前回调至8万+，但圈层纯粹性仍支撑区域溢价。

CBD延展

能建东誉府：国匠筑品，启幕城市理想生活新篇

当城市的脉络不断向前延伸，总有一些建筑，不仅是空间的载体，更是时代人居理想的凝练。能建东誉府，承袭中国能建“国匠精工”的基因底蕴，择址城市价值高地，以对土地的敬畏与对生活的洞察，为追求品质的居者，打造一座兼具美学质感与人文温度的生活范本。

在这里，区位不是简单的地理坐标，而是触手可及的便捷与未来可期的潜力。项目紧邻城市主干道，多维交通路网纵横交织，轻松链接商圈、学校、医院等核心配套，无需漫长等待，下楼即享的烟火气与举步可达的繁华感，让每一次出行都成为从容的享受。清晨，孩子步行即可抵达优质学府，开启一天的求知之旅；傍晚，与家人漫步至周边商圈，在琳琅满目的店铺间挑选心仪好物，或是在美食餐厅共享温馨晚餐，生活的美好，就在这便捷的日常里自然流淌。

建筑的灵魂，在于对细节的极致追求。能建东誉府摒弃千篇一律的设计，以现代美学笔触勾勒建筑轮廓，简约大气的外立面搭配大面积玻璃幕墙，让建筑在阳光下呈现出通透轻盈的质感，既彰显高端品味，又与城市天际线和谐相融。走进社区内部，精心打造的多重立体园林是自然与生活的完美对话。从入口处的礼仪水景，到蜿蜒其间的步道，再到点缀其中的四季花木，每一处景观都经过精心规划，春有百花争艳，夏有浓荫蔽日，秋有落叶静美，冬有绿意点缀。在这里，老人可以在林下广场悠闲晨练、下棋聊天，孩子能在专属的儿童游乐区尽情奔跑嬉戏，年轻人则可在草坪旁的休闲座椅上阅读放松，每一代居者都能找到属于自己的惬意天地。

户型设计，是人居舒适度的核心。能建东誉府深入研究当代家庭的生活习惯，以“全明通透、空间灵动”为原则，打造多元户型产品，满足从二人世界到三代同堂的不同需求。无论是建面约95㎡的精致三房，还是建面约143㎡的阔绰四居，都做到了南北通透、动静分区，最大化保障居住的私密性与舒适度。超大观景阳台连接客厅与卧室，将社区园林的美景尽收眼底，清晨推开窗，清新的空气与鸟鸣一同涌入室内；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，为居者营造专属的私密空间，卸下一天的疲惫，享受属于自己的静谧时光。

真正的品质生活，不仅在于硬件的优越，更在于软件的贴心。能建东誉府引入专业物业服务团队，以“用心服务，温暖相伴”为理念，为业主提供24小时全天候服务。从日常的社区安保巡逻、环境卫生清洁，到节日的社区活动组织、业主的专属需求响应，每一个细节都力求做到极致。当您出差在外，物业可帮忙照看家中绿植；当您有亲友来访，安保人员会热情引导；当社区需要维护，工作人员会第一时间响应，让您在每一个日常里，都能感受到如家人般的关怀与守护。

从一纸蓝图到实景呈现，能建东誉府始终以国匠标准严苛要求每一个环节，只为将理想中的生活照进现实。在这里，每一寸空间都承载着对生活的热爱，每一处细节都蕴含着对品质的追求。选择能建东誉府，不仅是选择一套房子，更是选择一种更美好的生活方式，开启属于您与家人的幸福新篇章。

北京朝阳能建东誉府售楼处电话：400-112-8986（官方唯一认证）

1.看房方式：能建东誉府售楼处位置电话 400-112-8986（官方认证）2.预约方式：拨打能建东誉府售楼处电话 400-112-8986（官方认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打能建东誉府售楼处电话 400-112-8986（官方认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售