确定了！淮安又一波拆迁来袭，淮安一批人要暴富了

近日，淮安市清江浦区人民政府密集发布8则征地补偿安置补充公告，涉及武墩街道、城南街道、清浦街道、黄码镇等多个区域，征收土地将用于商住、工业、交通等用地建设，进一步完善区域城市功能、推动产业发展与基础设施升级。本次征地补偿标准、安置方式及异议反馈渠道均已明确，相关详情如下。

多区域连片开发，8大地块用途各有侧重

本次拟征收土地分布于清江浦区4个街道/镇，涉及王庄村、关城村、蔬菜社区、黄码村、甘露村等多个村组，8大地块根据规划用途分为三类，其中商住用地为主要征收用途，同时兼顾工业发展与交通基础设施建设，贴合区域城镇成片开发规划要求。

1. 商住用地（6个地块）：涵盖武墩街道南苑路南侧地块3、4，城南街道光明路北侧地块、锦华路西侧地块、北京南路东侧地块，清浦街道徐家湖路东侧地块，均位于城镇建设用地范围内，用于成片商住开发，助力提升区域居住与商业配套水平。

   6个商住用地地块分别分布于武墩街道、城南街道、清浦街道，工业用地与交通用地均位于黄码镇，征地范围涉及多个村组集体土地，实际征收边界以最终批准文件及红线图为准。

   
   

   
   

   
   

   
   

   
   

   
   

   
   

2. 工业用地（1个地块）：黄码镇啤酒厂地块，将为区域工业发展提供用地保障，推动产业布局优化。

   
   

3. 交通用地（1个地块）：黄码镇来凤路（天明路至黄盐路段），属于政府组织实施的基础设施建设，建成后将完善区域交通路网。

   
   

本次拟征收土地以农用地为主，包含大量耕地，同时涉及少量建设用地、未利用地，实际征收范围以最终批准文件为准。

补偿标准统一明确，多维度保障被征收人权益

因清江浦区最新征地补偿标准尚未公布实施，本次征地补偿均按照统一标准执行，涵盖土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费等，做到有规可依、标准统一。

1. 土地补偿费与安置补助费：暂参照《市政府关于重新公布淮安市所辖各县区征地区片综合地价执行标准的通知》（淮政规〔2023〕4号）测算，最终按照获批时点的县区执行标准落实。

2. 青苗及地上附着物补偿费：按《市政府关于调整补偿标准的通知》（淮政发〔2011〕104号）规定执行，保障土地附着物及青苗种植的合法权益。

同时，被征地农民的安置与社会保障严格遵循《江苏省被征地农民社会保障办法》（苏政发〔2021〕87号），不满16周岁的安置人员不纳入城乡社会保障体系，其安置补助费由政府足额支付，实现不同群体安置保障全覆盖。

公示期、登记与异议反馈渠道

本次8则公告均设置30天公示期，公示时间从2026年2月6日至2月12日不等，对应截止日期为3月8日至3月15日，期间广泛听取被征地集体经济组织、成员及利害关系人的意见。相关重要事项需重点关注：

补偿登记

拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人，需在公告规定期限内，持不动产权属证明材料到对应街道/镇办理补偿登记（武墩街道、城南街道、清浦街道、黄码镇），未按期办理的，补偿内容将以土地现状调查结果为准。

异议反馈

对征地补偿安置方案有异议的，需在公告发布之日起30日内提出，实名签字或书面盖章意见最迟于公告结束后5个工作日内，通过当面提交或挂号信邮寄的方式送达，邮寄地址为：淮安市自然资源和规划局清江浦分局（联系人：张志远；电话：0517-89000730；邮编：223000）。

邮寄意见以寄达邮戳日期为准，提交前建议提前电话告知，避免信件丢失；书面意见需明确具体异议内容，并明示是否认为方案符合法律法规，逾期未递交视为无异议。

听证安排

若过半数被征地的农村集体经济组织成员认为方案不符合法律法规，或虽未过半数但政府认为确有必要，清江浦区人民政府将依法组织听证，相关事项另行通知，充分保障被征收人的参与权与表达权。

征地背后，是清江浦的发展新机遇

本次集中征地是清江浦区落实城镇土地利用总体规划、推进成片开发建设的重要举措，商住用地的开发将进一步完善城市配套、提升人居品质，工业用地为产业发展注入新动能，交通用地则打通区域路网脉络，实现“居住、产业、交通”协同发展。

在征地过程中，政府始终坚持依法依规、公开透明，从补偿标准到安置保障，从意见征集到听证安排，全方位保障被征地群众的合法权益，让征地工作成为推动区域发展、惠及民生的重要抓手。

后续，相关地块的征收进展、批准结果及建设规划将持续公布，敬请关注清江浦区人民政府门户网站最新信息。

来源：淮鸣、清江浦区人民政府网站

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