迎客453万人！成交量超北上广深！佛山小阳春稳了

史上最长春节假期，火热收官！

无论是电影行业，还是文旅经济消费，都迎来马年开门红，有些领域还刷新了历史记录。

以佛山为例，春节文旅收入2.17亿，楼市一二手成交超北上广深...

连外地人来旅游，都能捎带上买套房，佛山的吸引力实在是太强了。

这个春节，佛山有多热闹？数据一目了然。

佛山文化广电旅游体育局统计，2026年春节9天，全市A级旅游景区共接待游客453.83万人次，较去年春节假期增长16.01%。

营业收入2.17亿元，同比增长10.26%，实现马年文旅市场“开门红”。

其中，从外地来佛山过年的人，占了很大比例。

百度地图慧眼显示，2月17日（初一）迁入佛山来源地TOP5分别为广州、江门、肇庆、中山、东莞。

难怪有网友说，以往过年佛山找个早餐店都难，现在连喝个猪杂粥都要排长队，真是活久见。

｜图源：百度地图慧眼小程序

不单单是全市文旅成绩亮眼，各大热门景点也普遍被游客们轮番“攻陷”。

祖庙作为佛山的必选打卡地，吸引了大批游客专程前来体验。

｜祖庙春节人气实拍

至于大湾区亲子圣地——长鹿旅游休博园，春节期间共接待游客超25万人次，各大游玩区围得水泄不通。

｜ 长鹿旅游休博园春节人气实拍

甚至有人表示，来攻打清晖园了，全部要排队，票也卖完了...

｜图源：小红书

有外地朋友仔说，那我去图书馆、去爬山人总会少点吧。

不好意思，南海区图书馆、西樵山、 皂幕山全都是人。另外，顺峰山公园过个桥，都要排长队...

｜图源：小红书

大量游客出行，直接刺激了庞大的消费需求。

猫眼数据显示，截至2月23日18时，佛山以5334.7万的综合票房、131.2万观影人次、47499观影场次位列广东前三尤其是在2026年2月17日，佛山脉铂影城（金铂中心店）以307182的票房成绩，登顶全省第一

｜图源：猫眼专业版

交通运输上，更是一片热火朝天。

楼市君留意到，一些地铁线路，比如广佛线、3号线、广州地铁7号线西延段的拥挤程度也不亚于工作日通勤。

｜广佛地铁人气图实拍

那么，佛山凭什么能成为春节“热力之城”？

楼市君认为，主要有两个原因：

一是大量的外地客涌入。

以禅城为例，春节期间接待旅游人次增速达全省平均水平的两倍，星级酒店平均入住率超80%，居全市第一。

二是文旅活动丰富，全面激活市场。

佛山围绕“2026请到佛山过大年”的主题，精心策划开展400余项文旅体活动，推出涵盖亲子、美食、民俗等多条新春主题线，吸引游客出行，催生出行和经济消费。

可以说，这些因素，都为佛山2026消费开门红奠定基础。

不过，要说消费最火爆的地方，还得是佛山楼市。

年前新政持续发酵，加上假期旅游、探亲等到访增加，硬是把春节这个传统的购房淡季推上新热度。

有粉丝透露，来佛山旅个游，顺便买了套房...

｜来源：楼市君与粉丝聊天截图

中指院显示，重点21城春节假期（2.15-2.23）新建商品住宅共网签成交10万平米，相比去年春节假期日均成交量基本持平。

其中，佛山新房成交面积约0.17万平，比隔壁广州表现还强劲。

二手房方面，佛山春节期间成交66套，超过上海、深圳、北京三大一线城市。

具体到个盘数据，大家的感受可能会更直观。

比如灯湖中轴的保利天瓒，是佛山地标滨江艺术豪宅，春节期间来访98组，成交2100万。

目前项目在售175-580平的大户型，其中双子塔主推300-580平江景大平层，配备五恒系统和华为全屋智能家居系统等，带来遥遥领先的豪宅居住体验。

|保利天瓒沙盘图

保利灯湖天珺稳居灯湖中轴片区销冠，2026年春节热销超1500万，限时新春特惠95折！

接下来，项目还将加推全新组团，产品力将再上新台阶。

|保利灯湖天珺实景

招商蛇口佛山三盘开年热度爆棚，千灯湖豪宅——招商华玺二期，春节三天热销超4700万。

项目节前加推3座绿轴景观单位，并开放173平旗舰新品实景板房，凭借千灯湖唯一绿轴景观、最后挑空墅厅等迭代产品力，点燃豪宅市场热度。

|来源：项目提供

佛山新城的招商佛山序，自入市以来便是佛山热盘，项目春节累计来访超150批，成交金额3000万+。

目前，项目推出新春嘉年华，享45万年礼权益。

|来源：项目提供

招商青雲臺春节热销6套，成交金额达到1624万。尤其是大年初一便火速成交，红动佛山。

|来源：项目提供

与此同时，东建集团旗下三大主力红盘——东建明德城、东建映月湖壹号、东建天赋龙湾也是春节佛山楼市热销主力。

其中，东建天赋龙湾推出新春三重礼，包括成交享新春专属99折、成交送3000元新春红包、成交送新春宴席一围。

|图源：项目提供

再就是北滘新盘保利岭南瑧悦，自展厅开放以来颇受市场关注。

截至目前，已有超800组意向买家进行诚意登记，平均每3个北滘购房者就有一个诚意登记。

｜图源：项目提供

恰逢新春，广佛新世界团圆院子新品首发，热销盛况席卷市场。

假期期间，项目咨询量暴增280%，本地家庭组团“团购”。 港澳业主口碑相传，主动推荐亲友置业。甚至有不少客户新春尚未返程，便直接线上锁定心仪房源。

更有小高层洋房、千万级别墅接连落定，新春启市成交即破千万。

｜图源：项目提供

建发灯湖缦云推出缦云首个免验资体验周，共接待客户562组，春节期间成交超6000万，累计三套业主复购。

｜图源：项目提供

甚至，有项目更宣布节后涨价。

保利湖光里二期发布的海报显示，新春置业盛惠收官在即，节后将全线上调2%。

｜图源：项目提供

整体来看，今年春节假期楼市总体复苏趋势明显。

随着政策持续发酵，买家陆续进场，预计接下来小阳春大概率稳了。

热度延续只是前菜。接下来佛山还有多个新盘入市，楼市热度将进一步被抬升。

据不完全统计，今年佛山有超50个新盘要来，每一个都很能打。

从以上新盘来看，有两个特点比较突出：

一是，新盘供应向改善和高端倾斜。

保利沿江西地块、保利文海奕公馆、保利岭南瑧悦、保利湖光里三期都是全新未亮相的“高端玩家”，入市必然引起轰动。

其中，保利文海围地块已动工，A区项目将建设14栋住宅，全部为正南向纯板楼设计，分为15/17/29/32层高。

从备案名为“文海奕公馆”来看，业内人士猜测项目有可能会延续广州顶流豪宅保利天奕的产品基因，值得期待。

|项目规划总平面图

保利博爱湖三期地块，已于2025年12月正式动工。

据悉，该项目将按照保利天系最高标准打造，为30%阳台率超新规产品，较一二期产品将有所升级，给到改善买家新体验。

顺北绿城·大美和院作为绿城管理在华南的首个合院产品，容积率只有1.2，创下北滘近16年新低。

全盘仅125套，面积218-388平，使用率据说能干到321%，堪称别墅界“得房率天花板”。

|大美和院效果图

|来源：美城建筑

二是一些节奏较快的项目，开始抢跑小阳春。

禅城港口路项目——龙湖央璟颂已于1月29日亮相，并同步开启城市展厅，预计很快就能开放实体板房、实体园林和售楼部。

桂城超新规盘蓝城悦雅园，目前已经开放生活美学馆，预计今年3月正式开售。

此前项目效果图和产品细节已曝光，规划11栋住宅，全部采用1梯1户设计，涵盖125-218平户型，阳台率达30%。

|蓝城悦雅园效果图

|图源：南海产业集体

至于金茂奇槎项目，现场进度可谓神速。

楼市君实探发现，项目售楼部和样板间正在建设中，工人透露计划3月中旬建成。

｜金茂奇槎项目工地实拍

再就是北滘新城首个超新规盘——保利岭南瑧悦，预计3月开放全实景展示区，相信距离开盘也不远了。

｜保利岭南瑧悦效果图

美的置业顺德三大热盘，同样吸引广佛买家关注。

楼市君收到风，大良滨江壹号项目二期重磅焕新升级，顺德首个悬浮花园、新规江宅样板房即将盛大开放。

此外，美的云悦江山作为低密旗舰大盘，全新三期规划仅6栋低密高层，以超然尺度打造高品质改善新规藏品。

项目主打108-195平全能改善新规户型，是北滘新城罕有的低密、高质、纯粹社区。

美的卓越好时光全新二期，主打89-126平新规奢装三四房，实现100%实用率，奢装全面升级。

| 美的·卓越好时光样实景图

可以预判的是，2026年小阳春，将是新一轮楼市的热度集聚时期。

多个高知名度项目加入战场后，将给整体楼市上热度、也上高度。

对此，你怎么看？欢迎评论区探讨~