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招商林屿缦岛公示价格部分截图
招商揽阅鸿著交付实景招商西安玺实景招商林屿缦岛准业主家宴主城凤五板块实拍

今日，西安主城凤五改善大盘——招商林屿缦岛，正式迎来价格公示：

首批次公示1#、2#、6#三栋楼，建面约106-139㎡户型，其中建面约106㎡起步价约1.57万/㎡。

（图源：西安住建局官网）

这个自亮相以来就备受瞩目的项目，终于迎来了价格与价值的正面碰撞。本期就来客观拆解这份价格背后的价值支撑，看看这个项目到底值不值得冲？

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品牌篇——招商蛇口为何值得信赖？

关键词:“央企招商蛇口、西安豪宅精研者、西安交付力榜样、西安社区运营家”

我们一直在强调买房优选大品牌，因为国央企品牌从资金稳健性、产品打造、交付品质到后期社区运营都更有保障。招商蛇口是154年招商局旗下双世界500强企业，一直是资金稳健房企的代表。在当前市场环境下，有实力的央企品牌根基就是定心丸。

在西安，招商蛇口是一家业内外认可度颇高的房企：

第一、招商林屿缦岛售楼处电话：400-8838-165西安交付力榜样：12年布局了22盘，已交付2万+户，多个项目提前3-6个月交付，交付满意度高达98.6%。可以说，在西安很少有人能卷过招商蛇口的交付。所以，想买招商林屿缦岛的人，不用过多担心交付兑现问题。

第二、西安豪宅精研者：在西安，招商蛇口将豪宅做到了“一盘一IP”。比如，一层一姓氏千万级豪宅招商西安序，四开四罄的艺术豪宅招商西安玺，以及正在灞河边打造的要影响西安下一个十年的豪宅招商西安湾等等。看过招商林屿缦岛实景的业内人士都说，这个项目正沿袭了招商蛇口的改善基因。

第三、西安社区运营家：市场上很多小区在交付后的服务充满着不确定性，但招商蛇口目前在做的“熟人社会”是一个庞大体系、长期主义的运营模式。通过招商积余“小招服务站”、“招邻U社”孵化50+兴趣社群，年均举办超4000场活动等行动兑现，让住在招商蛇口小区的业主生活幸福感更强。

招商林屿缦岛售楼处电话：400-8838-165招商林屿缦岛还没开盘，会所就已经开始运营了。“招邻U社”羽毛球社已有超200组招商林屿缦岛的准业主，已举办了10场活动。上周末招商林屿缦岛还为准业主们举办了一场几百人的家宴，让准邻居们还没买房就已相熟。

小结：央企招商蛇口，从交付力、改善产品打造和社区长期运营上看，都是买房路上值得信赖的“可靠伙伴”。

地段篇——主城凤五为何是当下地段优选？

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关键词：“主城2.5环、主城凤五核心”

关于当前的买房地段选择，很多人纠结的点无非这两个方面：

①主城or新区？

招商林屿缦岛售楼处电话：400-8838-165目前西安新房多集中于新区，因为主城可开发土地有限。或许新区界面更崭新，但要承担等待配套兑现的风险，五年、十年或更久，在当前的大环境下，充满着不确定性。主城配套则更确定，小区旁边有没有学校、地铁口离家多远、商场和公园是否步行即达，一切都眼见为实，所以当下买房还是建议优选主城。

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