江苏
——唐山首家智慧型农贸市场——唐山市路北区极享生鲜市集
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总面积：3629平
运营公司：唐山极享商业管理有限公司
总套数：500套
拿地时间：2000年7月
营业时间：2026年10月1日开业
电费1元/度、水4元/吨
摊位面积4-6平米，
独立商铺面积6-10平米
摊位总价10-15万
商铺总价15-20万
开业时间：2026年10月1日
物业费：3.5元/月/平
销售政策：5年托管，租金第1-10年收益2:8分成，客户拿80%，运营管理公司拿20%
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这种智慧型的农贸市场，不仅保留了传统市场里的商品丰富、新鲜的特色，也改变了原有的“脏乱差”的尴尬局面，从而让市场具备现代化的形象与功能，增加消费者的体验感，同时也让他们享受到更人性化的消费环境，这也是属于当下及未来农贸市场发展的方向之一。
打造智慧农贸市场，需要以物联网、大数据等技术为核心，围绕基础设施升级、智慧系统搭建、服务模式创新、监管体系完善等四大维度推进。通过兼顾商户与消费者的实际需求，来实现智慧农贸市场的数字化、智慧化转型。
基础设施升级
完善的基础设施是打造智慧农贸市场的基础条件，通过优化排风、排水等系统，告别传统菜场内地面湿滑、味道难闻等问题，让消费者享受到优质的购物环境。
周边3公里内380个小区，并且周边没有农贸市场和大型超市极享生鲜市集的出现无疑填补了这个空白
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物联网、大数据、云计算、人工智能为技术核心，通过“硬件+软件+数据”深度融合，实现农贸市场全流程可视化、标准化、智能化管理。
• 智能称重交易系统：配备公示屏实时显示交易数据，保障交易公平性，消除传统农贸“缺斤少两”痛点。
• 食品安全溯源系统：对生鲜商品从“田间到餐桌”全链路溯源，消费者可通过扫码查询产地、检测报告等信息，彻底解决食品安全顾虑。
• 智能管理分析系统：对摊位租赁、费用收缴、商户考核等环节数字化管理，大幅提升市场运营效率，降低管理成本。
• 市场环境监测系统：联动新风、排污系统，实时监测温湿度、空气质量，打造“无异味、无积水、无脏乱”的星级购物环境。
• 智慧物流供应系统：整合上游农产品基地与物流资源，实现订单自动化分拣、冷链配送，保障生鲜商品“新鲜度”与“时效性”。
• 客户线上服务系统：支持线上下单、预约自提、配送到家，适配“懒人经济”与数字化消费趋势，拓宽消费场景。
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