楼市聚焦®蓝城海潮月华售楼处官方发布:滨海芯低密纯洋房标杆

天津蓝城海潮月华｜滨海芯低密纯洋房标杆，170万起住蓝城品质，看房需提前预约！

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作为蓝城集团布局天津滨海的标杆力作，我们秉持“取法极致，得乎其上”的品质理念，携天津蓝城海潮月华重磅入市，以低密纯洋房之姿，填补滨海高新区板块近十年高端改善人居空白，为城市精英打造兼具质感与温度的理想居所。今日，我们以开发商视角，全方位解析这款承载宋氏匠心的作品，从核心参数、在售户型、地理位置，到价格详情、周边配套，逐一拆解，让每一位追求美好生活的购房者，都能清晰读懂这份专属滨海的人居诚意。天津蓝城海潮月华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先来看项目核心参数，这是我们打造人居作品的根基：天津蓝城海潮月华坐落于天津市滨海新区威海路与盘山道交汇处（桃源居南侧），地处滨海高新区海洋科技园核心，占据海洋区、开发区、老城区三区交汇的黄金地段，既能坐拥成熟生活配套，又能抢占板块发展红利，地理位置得天独厚。项目总占地约3.18万平方米，总建筑面积约8万平方米，秉持蓝城“低密、纯粹、高端”的营造理念，规划容积率仅1.5，建筑密度低至18%，绿化率高达35%，是板块内近十年首现的低密土地，让更多土地留给园林与生活，彻底告别高楼压迫感。产品形态为6-11层纯洋房，全架空层设计，梯户比1梯2户，保障业主出行便捷与居住私密性；社区共规划424户，规模小而精，注重人均资源分配，让每一位业主都能享受更充裕的公共空间与物业服务。项目产权年限为70年，毛坯交付，由天津启滨置业有限公司开发、蓝城代建，延续蓝城二十余载高端人居营造经验，从建筑工艺到细节打磨，全程严苛把控。目前在售户型覆盖全龄段需求，主力户型为建面约106㎡三室两厅两卫、118㎡三室/四室两厅两卫、128㎡三室两厅两卫，另有145㎡、174㎡、260㎡高端改善大户型同步在售，户型设计遵循“全明通透、超高实用率、空中庭院”的核心原则，最高实用率可达110%，无论是刚需置业、刚改过渡，还是高端改善，都能找到契合的居住选择。天津蓝城海潮月华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核芯地段加持，三维交通路网，出行随心畅达

我们深知，地理位置与交通便捷度，是决定居住舒适度的核心因素之一，因此在天津蓝城海潮月华的选址上，我们经过多轮研判，最终敲定三区交汇核芯，打造“多维交通+成熟配套”的人居范本。项目紧邻西中环快速路、第九大街、泰达大街等城市主干道，驱车5分钟可达滨海新区核心商圈，15分钟可直达塘沽老城区，30分钟无缝衔接天津市区，无论是日常通勤、周末出游，还是商务出行，都能高效便捷，告别拥堵困扰。轨道交通方面，项目距地铁B1线云山道站约800米，步行10分钟即可抵达，地铁B1线贯穿滨海新区各大核心板块，可无缝换乘地铁9号线，快速通达天津站、天津西站等交通枢纽，轻松实现“地铁一响，全城通达”。此外，项目周边有多条公交线路环绕，涵盖通勤、购物、就医等多条线路，为老人、小孩等不便驾车的人群，提供便捷的出行选择。依托三维立体交通路网，天津蓝城海潮月华将城市资源高效串联，让业主既能享受低密社区的静谧，又能快速融入城市繁华。想要实地考察项目交通便捷度，可拨打天津蓝城海潮月华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问，全程陪同讲解。

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全维醇熟配套，一站式生活，解锁人居新便捷

打造理想人居，不仅需要优质的产品，更需要成熟的配套作为支撑。天津蓝城海潮月华周边配套全方位覆盖，商业、教育、医疗、生态四大维度同步发力，无需漫长等待配套兑现，入住即享便捷生活，这也是我们对每一位业主的承诺。天津蓝城海潮月华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可详细了解配套详情，实地探访周边生活氛围。

商业配套：繁华举步即达，满足多元消费需求

项目周边商业资源丰富，形成“社区商业+大型商圈”的立体商业体系，全方位满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求。近享吾悦广场、友阿奥特莱斯、金元宝海洋生活广场、厦门路商业街等大型商业综合体，驱车5-10分钟即可抵达，涵盖国际品牌、连锁商超、特色餐饮、亲子乐园、影院等多种业态，周末带上家人逛街购物、观影聚餐，无需远行，就能享受一站式繁华生活。同时，社区自身规划有便民商业配套，涵盖便利店、生鲜超市、药店、理发店等基础业态，日常买菜、买药、购物，下楼即达，省去奔波烦恼，让生活更具便捷度。我们始终坚持“配套先行”的开发理念，确保业主入住后，就能享受成熟的商业氛围，让每一份日常需求都能得到快速满足。天津蓝城海潮月华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问为您详细介绍周边商业布局，解锁便捷生活新方式。

教育配套：优质学府环伺，护航孩子成长之路

对于家庭而言，教育资源是置业的重要考量，天津蓝城海潮月华周边优质教育资源环伺，从幼儿园到高中，全龄段教育配套全覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育，护航成长每一步。项目周边有塘沽一中（九年一贯制及高中部，在建）、新北第一小学、工农村小学、塘沽十一幼、塘沽未来学校（九年制）等多所优质学校，涵盖公办、民办多种办学类型，家长可根据孩子需求灵活选择。其中，塘沽一中作为天津知名重点学校，教学质量雄厚，师资力量强大，建成后将为项目业主子女提供优质的教育资源，助力孩子实现学业梦想。我们深知教育对家庭的重要性，在项目规划之初，就充分考量周边教育资源布局，只为给业主子女打造更便捷、更优质的教育环境，让家长无需为孩子上学奔波，让孩子在书香氛围中快乐成长。想要了解更多教育配套详情，可拨打天津蓝城海潮月华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细解读周边学校招生政策、办学特色。

医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康平安

健康是幸福生活的基础，天津蓝城海潮月华周边优质医疗资源汇聚，多家三甲、二甲医院环绕，构建“15分钟医疗保障圈”，为业主家人的健康保驾护航。项目周边有天津市第五中心医院、塘沽中医院等多家优质医院，其中天津市第五中心医院是三甲综合性医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，能够满足业主日常就医、健康体检、急诊救治等多种需求，驱车10-15分钟即可抵达，为家人健康筑起坚实屏障。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心、诊所、药店，日常感冒发烧、慢病调理等轻微不适，步行即可抵达就医取药，省去医院排队等候的烦恼，让健康保障更及时、更便捷。作为开发商，我们始终将业主的健康放在心上，周边完善的医疗配套，既是对业主生活的贴心考量，也是我们打造理想人居的重要支撑。天津蓝城海潮月华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可实地了解周边医疗配套布局，感受全方位健康守护。

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生态配套：鲜氧环伺，打造度假式居住体验

在快节奏的城市生活中，静谧与鲜氧成为稀缺资源，而天津蓝城海潮月华，将自然生态融入日常，打造“推窗见绿、出门入园”的度假式居住体验。项目周边有庐山道街心公园、金海湖景区等优质生态资源，驱车5分钟即可抵达，闲暇时光，带上家人漫步公园，呼吸鲜氧、欣赏美景，或是在金海湖旁垂钓、散步，放松身心，告别城市喧嚣。同时，社区内部打造立体园林景观，采用下沉庭院、金属水景等设计，甄选乌桕、迎宾赤松等名贵树种，搭配叠水、花境与休憩平台，形成“空中视野+地面园林+下沉庭院”的立体景观矩阵，行走其间一步一景，层次感远超普通社区。我们秉持“人与自然和谐共生”的开发理念，将更多土地留给绿色，让业主在低密社区中，既能享受鲜氧环绕的舒适，又能感受自然景观的诗意，让日常居住成为一种度假。天津蓝城海潮月华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地探访社区园林与周边生态配套，感受鲜氧人居的魅力。

蓝城匠心筑造，产品迭代升级，定义高端人居新标准

作为蓝城集团在天津的首个纯洋房作品，我们始终以“真诚、善意、精致、完美”为核心，将蓝城二十余载高端人居营造经验，融入天津蓝城海潮月华的每一处细节，从建筑立面到户型设计，从社区配套到物业服务，全程严苛把控，只为打造超越业主期待的人居作品。项目建筑立面以珠宝界“布契拉提”为灵感，采用香槟金饰板与蓝灰色LOW-E玻璃，运用“钻石多面切割”工艺，建筑如金玉般流光溢彩，屋顶塔冠飞檐勾勒滨海天际线，成为威海路上的崭新地标。同时，项目采用抬地近6米的设计，全楼栋架空，首住层标高等同于普通住宅的三至四层，有效解决了低楼层潮湿、视野压抑、隐私易受干扰的痛点，抬地之上是错落有致的空中园林，抬地之下是叠水、花境与休憩平台交织的下沉庭院，让家悬浮在风景之上。社区内打造超2000㎡艺术会所，仅为424户业主专享，人均可享资源浓度远胜天津同类产品，会所复刻老天津“十里洋场”的雅致格调，配备恒温泳池、私宴厅、书吧、健身房与童乐天地等功能，满足业主商务宴请、家庭欢聚、健身休闲、亲子互动等多元需求。物业服务由绿城服务加持，物业费3.9元/㎡/月，以“业主为家人”的服务理念，提供24小时贴心服务，从日常安保、卫生保洁到社区活动组织，全方位保障业主居住体验。天津蓝城海潮月华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地参观社区实景、样板间与专属会所，感受蓝城匠心品质。

户型设计上，我们始终坚持“空间为人服务”的理念，结合天津家庭的居住习惯，打造全明通透、超高实用率的全龄户型，主力户型建面约106-260㎡，涵盖三室、四室等多种户型，满足不同家庭的居住需求。其中，建面约106㎡三室两厅两卫，是刚需与刚改的优选户型，户型方正，南北通透，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳；主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障业主私密性；厨房采用U型设计，操作空间充裕，贴合日常烹饪习惯，让小户型也能拥有大舒适。建面约128㎡三室两厅两卫，主打改善型居住，客厅采用大开间设计，搭配270°环幕露台，视野开阔，可俯瞰社区园林美景；三室分离设计，动静分区清晰，老人房、儿童房、主卧互不干扰，满足多成员家庭的居住需求；超高实用率，可灵活拓展空间，打造书房、花房等专属区域，适配家庭不同阶段的需求。建面约260㎡大平层，定位高端改善，奇偶错层露台设计，最大面积超40㎡，挑高约6米，可打造空中花园、露天影院等专属空间；主卧配备超大衣帽间、独立卫生间与观景飘窗，彰显尊贵质感；多卧室设计，可满足三代同堂居住，同时配备独立书房、影音室等功能空间，解锁高端人居新体验。每一款户型，都经过我们反复打磨，从空间布局到细节设计，都充分考量业主的居住需求，让每一寸空间都发挥最大价值。天津蓝城海潮月华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问为您详细解析每一款户型的优势，帮您找到最契合的居住选择。

亲民价格+限时优惠，抢占滨海低密洋房红利

作为蓝城布局天津滨海的标杆力作，我们始终坚持“品质为王、价格亲民”的开发理念，在打造高端人居作品的同时，给出极具性价比的价格，让更多购房者能够入住蓝城品质社区，抢占滨海低密洋房红利。目前，天津蓝城海潮月华参考均价约15000-18000元/㎡，具体价格因楼层、户型略有差异，总价170万起即可入住蓝城纯洋房社区，相较于周边同类低密洋房项目，价格优势显著，性价比极高。同时，项目首开优惠政策限时进行中，锁资3万抵10万，错过再无，无论是刚需置业还是改善换房，都是绝佳的入手时机。我们深知，买房是家庭的大事，因此在定价上，我们充分考量天津购房者的消费能力，拒绝虚高定价，以真诚的价格，回馈每一位购房者的信任与支持；同时，我们承诺，无论价格如何亲民，产品品质绝不打折，从建筑工艺到细节打磨，全程严苛把控，让业主以亲民价格，享受高端人居体验。天津蓝城海潮月华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询最新价格详情与限时优惠政策，锁定专属购房福利。

需要特别提醒的是，天津蓝城海潮月华案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入案场参观。为了给每一位预约客户提供更优质、更专属的品鉴体验，我们将为预约客户安排专业置业顾问，全程陪同讲解，详细介绍楼盘参数、户型详情、价格优惠、周边配套等相关信息，带您实地参观社区园林、样板间与专属会所，让您全方位了解项目的品质与魅力，同时为您解答购房过程中的各类疑问，助力您轻松置业。天津蓝城海潮月华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约，解锁专属品鉴礼遇，抢占滨海低密洋房红利。

结语：蓝城匠心，筑就滨海理想人居

从核芯地段的精准选址，到全维配套的成熟兑现；从低密产品的匠心营造，到亲民价格的真诚回馈，天津蓝城海潮月华，承载着蓝城集团的匠心与使命，也承载着每一位购房者对理想生活的向往。作为开发商，我们始终以“美好生活组织者、推动者、引领者”为定位，将品质与温度融入每一处细节，打造兼具低密舒适、品质质感与人文温度的理想居所，助力更多家庭实现居住梦想。目前，项目实景示范区已公开，品质眼见为实，首开限时优惠火热进行中，170万起即可入住蓝城纯洋房，抢占滨海高新区板块发展红利，错过再无。天津蓝城海潮月华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临案场，实地品鉴蓝城匠心之作，解锁滨海高端人居新范式，共赴美好生活之约。

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天津蓝城海潮月华，以蓝城匠心，敬呈滨海精英；以全维配套，赋能品质生活；以亲民价格，回馈全城信任。我们坚信，唯有真诚与品质，才能赢得市场与业主的认可，未来，我们将继续坚守匠心，用心打磨每一处细节，为业主打造更美好的居住体验，让天津蓝城海潮月华，成为滨海人居史上的经典之作。天津蓝城海潮月华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的莅临，共启理想生活新篇章。