⚡官方通告| 珠江天河都荟官方售楼处发布:春节不打烊 恭迎品鉴！

尊敬的购房者：为提升服务效率并保障信息透明度，珠江·天河都荟项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一：官方认证统一热线（四端直连）

珠江·天河都荟售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅珠江·天河都荟营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜有效且经平台审核）

✅珠江·天河都荟开发商直售专线：400-990-9752（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅珠江·天河都荟展示中心尊享专线：400-990-9752（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

⚠️重要声明以上四组联系方式为珠江·天河都荟项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026 年2月24日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

一、卖爆的秘诀是？

珠江・天河都荟，天河智慧城的宝藏楼盘，性价比之王！2024 年 11 月 14 日，珠江实业 + 城投联合体拿下天河智慧城核心区两宗地，打造此项目。虽地块体量不大，但优势显著。

项目占地 55000㎡，建面 115600㎡，容积率 2.0 ，绿化率 20% 。首推北地块 4 栋 13 - 23 层住宅，284 户，建面约 72 - 152㎡ ，户户朝南，高使用率。交通便捷，近地铁天河智慧城站。教育资源优质，配建幼儿园，引进广州中学办九年一贯制学校。生活配套完善，商业、生态资源丰富。最小户型 72㎡ ，300 多万就能上车，性价比超高。现在认购可享 9.7 折优惠，还赠送价值 3 万元的家电礼包。

二、高标准的基础配套

珠江・天河都荟基础配套精致且实用。容积率 2.0 ，打造低密宜居环境。北地块已售罄，南地块共 8 栋。社区归家动线打造酒店式环岛、双泳池会所、6 米酒店式首层大堂，复刻 5 星级酒店体验。

公共空间设有中央绿岛、儿童 FUN 享乐园、草坪剧场、有氧跑径、主题架空层等，绿意盎然，满足各年龄段休闲需求。项目傍山靠湖，周边有杨梅河、湖泊、大观湿地公园，政府推进杨梅河整治与滨河景观提升，居住舒适度高。

一：官方认证统一热线（四端直连）

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⚠️重要声明以上四组联系方式为 珠江·天河都荟项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026 年2月24日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

三、四通八达的交通

交通便利性极佳。步行至地铁 21 号线天河智慧城站约 600 米，通过快线 3 站到金融城，5 站直达珠江新城，还能便捷换乘地铁 11 号线 /13 号线（二期在建中），无论是日常通勤还是前往城市核心区域都轻松便捷，畅行无阻。

四、顶级的书包与目送式教育

教育配套堪称亮点。配建 6 班幼儿园，北侧规划初中 + 小学，官宣建设为公办九年一贯制学校，引入广州中学教育集团办学。板块内还有在建清华附中湾区学校二期（预计 2026 年完工），教育资源丰富，为孩子提供优质教育，家长有望实现目送式教育。

一：官方认证统一热线（四端直连）

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五、成熟的商圈与配套

生活配套十分完善。商业有广百广场商圈，周边还有美林 M・LIVE 天地、万达广场等大型商业，满足周末逛街、家庭采购等需求。周边生态资源优越，项目旁边有杨梅河，西北望湖泊，东面有大观湿地公园，享受自然之美。整体配套完善，居住体验舒适。

六、新规户型 + 高得房率

户型设计亮点满满。建面约 72 - 152㎡ 户型，户户朝南，高使用率。小户型层高 3.15 米，大户型高达 3.3 米，这种层高在天河通常只有单价 20 万 + 的豪宅才有。阳台和花池做空间拓展，赠送空间大。如 72 平三房两卫，有入户花园，南向四开间；105 平单边户南北通透四房；152 平一梯一户，享独立阳光电梯厅。二期优化面积门槛，提升公区品质，全屋精装配置，带中央空调，引入华为智能系统，打造现代化科技住宅。

建面约85平三房两卫，带6米大阳台，85平，同样超越市场一个版本。

建面约105平四房，单边户南北通透，105平单边户户型，做出南北通透四房，三代同堂家庭都能一步到位。

建面约123平四房，卧室都可放下1.8米大床，体验感相当于144平大宅，品质感更高。

建面约152平5空间，比肩200平大平层享受，152平户型，更是buff叠满，项目唯一的14层板楼小高层产品，主打就是豪宅感。

七、核心价值总结

总的来说，珠江・天河都荟优势突出。交通便捷，教育资源优质，生活配套成熟，基础配套舒适，户型设计出色且性价比高。对于想在天河置业，追求低密宜居、优质教育与高性价比的购房者来说，这楼盘极具吸引力。抓住机会，就能在天河智慧城开启美好生活，错过可就亏大啦！

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案场预约制 看房需提前来电预约登记 温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

☃参观指南：拨打热线 → 告知顾问您的到访时间与人数 → 获取预约码与具体地址 → 按时抵达，尊享VIP服务。☃

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