2月第4周北京通州新房价格53818元/平，环比上周持平

置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。

据房天下数据统计，2月第4周北京通州新房价格53818元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周通州新房价格前三的商圈是梨园54690元/平，土桥58000元/平，果园51342元/平。

一、北京通州新房价格情况

2月第4周北京通州新房价格53818元/平，环比上周持平。

图1：通州新房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、热搜楼盘TOP7

相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周通州最受关注的项目楼盘为K2十里春风。K2十里春风位于北京通州永乐店小甸屯村百莱玛工业园对面，由北京永乐花园置业股份有限公司 , 北京永乐花园发展有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为23000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（K2十里春风）楼盘价值评分为8.0分。

2026年2月第4周北京通州热搜楼盘TOP7

序号

楼盘名称

区县

物业类型

价格

热搜指数

1

K2十里春风

通州

住宅

23000元/平方米

21

2

北京城建·国誉颂

通州

住宅

44000元/平方米

21

3

郞府书苑

通州

住宅

18200元/平方米

12

4

中海通州九棵树项目

通州

住宅

待定

12

5

金隅·花溪云锦

通州

住宅

58000元/平方米

12

6

中泽馨园

通州

住宅

35000元/平方米

11

7

亦庄金悦郡

通州

住宅

40000元/平方米

10

三、近期新房开盘情况

据房天下监测，近期北京共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中通州1个，丰台1个，朝阳1个。

近期北京新房开盘加推情况

序号

楼盘名称

区县

开盘时间

开盘价格

主力户型

开发商

1

北投·栖澐湾

通州

预计2026年2月开盘

待定

三居/四居

北京北投宏象房地产开发有限公司

2

御林湾

朝阳

开盘时间待定

待定

二居/三居/四居/五居

北京东洲房地产开发有限公司

3

嘉棠璟樾

丰台

预计2026年2月开盘

待定

三居/四居

北京建兴丰汇置业有限公司

新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。

来源房天下

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