云南昭通楼市“破圈”丨新春走基层

2月7日，川渝旅行社组织游客赴昭通实地看房暨合作签约活动顺利举行。

依托川渝地区庞大的客源市场和昭通得天独厚的气候、区位优势，推动旅居看房、置业体验常态化。

中房报记者 马琳 通讯员左祥志/发自云南昭通

春潮涌动启新程，实干奋进正当时。

新春佳节来临之际，云南省昭通市以新春置业黄金期为契机，深化跨域协作、创新营销模式，全力激活房地产市场发展新动能。2月7日，川渝旅行社组织游客赴昭通实地看房暨合作签约活动顺利举行，来自川渝地区的游客们走进昭通优质楼盘，感受宜居魅力，政企携手搭建跨区域合作桥梁，为新春楼市注入强劲暖流。

活动现场暖意融融，昭通多家房地产企业齐聚一堂，向川渝游客解读昭通针对异地置业的优惠举措、公积金支持政策等核心内容，让游客们全面了解在昭购房的利好条件。宣讲结束后，企业精心组织游客前往融创、凤凰广场、乌蒙水乡等优质楼盘实地探访，工作人员全程陪同讲解，详细介绍项目的户型设计、配套设施、周边环境及旅居优势，引导游客亲身感受昭通宜居宜业的城市魅力，不少游客驻足咨询、实地品鉴。

此次活动的一大亮点，是昭通房地产企业与四川部分旅行社的战略合作签约。双方以“客源互送、互利共赢”为核心，正式签署合作协议，搭建起长期稳定的跨域合作平台，旨在依托川渝地区庞大的客源市场和昭通得天独厚的气候、区位优势，推动旅居看房、置业体验常态化，进一步拓宽昭通房地产川渝客源渠道，实现政企协同、跨域共赢。

这场新春跨域协作活动，正是昭通市坚持以“三个精准”破局，推动房地产市场高质量发展的生动缩影。近年来，昭通依托夏季凉爽的气候禀赋和毗邻川渝的区位优势，避暑旅游市场持续升温，外地入昭游客大幅增长，为市外人群在昭置业创造了良好条件。面对发展机遇，昭通市锚定“精准客源、精准产品、精准措施”核心抓手，聚焦川渝黔核心客群，紧扣避暑旅居需求，多措并举破解市场瓶颈，推动房地产宣传营销与市场销售提质增效。

昭通市委、市政府高度重视房地产市场稳增长工作，主要领导多次作出指示批示，分管领导常态化召开专题会议，研究部署市外购房、政策支持、宣传营销等关键工作。市住房城乡建设局主动扛起牵头抓总职责，深入开展市场调研，全面摸清客源结构、需求特点与置业偏好，为科学决策提供坚实依据。2026年1月，《昭通市促进市外人群在昭购买商品房“三个精准”工作方案》正式出台，构建起“市级统筹、部门联动、市县协同、政企发力”的工作体系，明确目标任务、细化责任分工，为各项工作落地见效提供了有力保障。

为打破行业、区域、部门壁垒，昭通市推动“房地产+文旅+体育+康养”深度融合，构建全方位合作格局，在市级层面，由市住房城乡建设局牵头，联合文旅、投资促进等部门，搭建跨域协作平台，举办川渝旅行社看房座谈暨签约仪式；政企层面，22家本地优质房企与6家川渝重点旅行社建立战略合作，实现客源互送、信息共享；县级层面，昭阳区、鲁甸县等地协同推进政策落地、房源组织和服务保障，打通市外客源入昭置业“最后一公里”。

同时，昭通市坚持“线上引流、线下落地、市内造势、市外拓客”路径，加快“旅居昭通”专属小程序开发运营，常态化开展线上看房、政策解读、房源推介直播，培育“民间推荐官”宣传队伍，依托新媒体矩阵精准触达目标客群；线下，借助体育赛事、文旅活动、房交会等场景设置宣传展位，集中展示昭通宜居优势和购房政策，同时紧盯川渝黔核心客源地，通过专场推介、旅行社合作等方式，持续提升昭通房地产及避暑旅居品牌知名度。截至2026年2月6日，全市商品住房网签797套、销售面积10.72万平方米，市场销售态势持续向好。

下一步，昭通市住房和城乡建设局将持续深化“房地产+”融合发展战略，抢抓渝昆高铁通车重大机遇，创新线上线下宣传营销模式，深化跨域协作，全力推动房地产市场平稳健康发展，为全市经济社会高质量跨越式发展贡献住建力量。

这个新春，昭通楼市的蓬勃生机，正是这座城市实干奋进、迈向高质量发展的生动写照。