一条街道的“邻里生意经”

本报记者 刘友婷

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在深圳南山区粤海街道，分布着上千家国家级高新技术企业、百余家上市公司。这里承载着惊人的产业密度，上下楼往往就是产业链的上下游，走出门就能遇到合作伙伴。

前不久，在广东深圳市南山区粤海街道的瞪羚谷星达产业科技中心，一场普通的采访，意外变成了一场“现场办公会”。

坐在记者对面的，是1994年出生的创业者骆虹艺。谈及公司发展现状，她面露难色：“技术我们有，但客户突然提出1000条广告内容的订单需求，我们小团队产能跟不上，面临‘接不住单’的困境。”

听闻此言，坐在一旁的大公资本投资总监毛铱随即给出了关于商业模式的优化建议。瞪羚谷星达产业科技中心负责人程红红听完之后，当即走出会议室寻找资源。

十多分钟后，她带回了一个让骆虹艺振奋不已的消息：“已联系上隔壁一家精通技术流程的企业，对方马上能过来，协助梳理一套批量化生产的自动化工作流程。”

困扰创业团队的产能瓶颈，在采访还没结束时就找到了突破口。

“解决问题不需要约排期，只需要推开一扇门。”程红红笑着告诉记者。

这并非个例，而是深圳南山区粤海街道产业生态不断完善的生动缩影。在这里，上下楼往往就是产业链的上下游，走出门就能遇到合作伙伴。

面积不足21平方公里的粤海街道，却承载着惊人的产业密度，堪称“蚂蚁的体格、大象的能力”。这里分布着上千家国家级高新技术企业、百余家上市公司，培育了华为、中兴、腾讯等世界级创新型企业，其年地区生产总值超过4500亿元，相当于一些中等城市的经济规模。

粤海街道究竟强在何处？连日来，记者深入一线走访，从园区、孵化空间与企业的发展脉搏中寻找答案。

在这里，商业半径被压到一公里

“创业初期在咖啡厅办公时，感觉就像在一座‘信息孤岛’。”对于深圳市虚幻光年科技有限公司创始人骆虹艺而言，这种“与外界隔绝的状态”曾让她习以为常。

作为一家AI商拍公司的负责人，她正致力于用AI技术重构传统商业拍摄流程，解决模特、天气、场地等不可控变量。然而，在搬入孵化器之前，她常常感到自己在“单打独斗”，缺乏与行业的深度交流。

变化发生在去年11月入驻瞪羚谷星达产业科技中心之后。骆虹艺回忆，刚搬来不久，同在一个空间的深圳阿福罗脉息文化有限公司创始人Andelu就主动找上门来交流。Andelu是一名在华生活10年的外籍创业者，其公司主要推广舞蹈与音乐IP。当时，他正筹备一场大型线下舞蹈教学活动，需要大量的视觉推广素材，而骆虹艺的AI商拍技术引起了他的兴趣。

骆虹艺说，在孵化空间里，两个原本不同赛道的创业者就这样建立了联系，从“陌生人”变成了潜在的“合伙人”。

对于Andelu来说，这种“便利”不仅仅体现在找技术伙伴上，更体现在解决具体的经营难题上。作为一名外籍创业者，在深圳寻找合适且性价比高的活动场地曾让他头疼不已。

“以前我要一家家去跑，租到的场地价格也高。”Andelu坦言，这次“孵化中心运营团队了解到他的需求后，迅速在产业园内协调了一处场地，并出面帮他洽谈价格和使用细节。”

互补，在每天的走动里发生

这种“近水楼台”的便利，不仅发生在初创企业之间，也贯穿于成熟企业的产业链协作中。在该街道的科兴科学园，深圳易派支付科技有限公司已在此扎根10年，为出海企业提供跨境支付技术服务。

“园区每年会举办游戏大会、科技节等活动，很多出海企业就是在这些过程中互相认识的。”该公司总裁助理湛耀介绍，在产业园区组织的一次活动中，他们认识了园区内一家头部泛娱乐平台的相关团队。

当时，该平台正计划拓展海外市场，但面临当地支付基础设施难以承载“小额高频”交易的技术挑战。

“如果同一时间有大量订单进来，系统可能就崩了。”湛耀解释，易派支付科技恰好擅长解决此技术问题。双方在园区建立联系后，易派迅速为其设计了一套订单排队机制，解决了系统稳定性问题。“如果不同在园区内，两家公司可能很难产生交集。”在湛耀看来，在这种高密度的产业环境中，产业链上下游的协作变得更直接、高效。

除了产业链上下游的技术互补，园区运营方也在积极引入外部“智囊团”，为企业补齐资金、市场等方面的短板。

“做孵化空间不能只做‘房东’，必须成为资源的‘连接器’。”程红红时常邀请投资人、投行专家在园区定期举办沙龙，让企业不出园区就能对接专业服务。

“以前我从香港过来开展项目考察，一天往返只能跑两三家企业。现在常驻粤海街道，半天时间就能完成三到五家的走访。”英诺威企业孵化（深圳）有限公司总裁黄淑妮就是被程红红“链接”进园区的合作伙伴之一。

“投资机构与孵化空间的深度结合，能让创业者在早期就获得资本思维的加持，少走弯路。”在毛铱看来，资本、孵化器与创业者之间，并非简单的“铁三角”关系，而更像“星系”关系。

“创业者永远是中心的‘太阳’。”毛铱解释道，投资机构和孵化器就像围绕太阳运转的行星，通过提供资金、资源和场地，不断为创业者赋能。

服务，更像是“合伙关系”

“科技企业，人才是第一位的。我们通过解决生活配套的‘后顾之忧’，让他们能够专注于业务。”科兴科学园运营相关负责人介绍，为了适应高科技企业员工的工作和生活节奏，园区构建了一个“工作+生活”高度融合的社区。

“园区就像一个大社区，从餐饮购物到中晚夜班保障一应俱全，任何时间都能找到所需的保障。”该负责人举例说道，针对双职工家庭普遍头疼的“带娃”难题，园区的幼儿园推出了延时服务。“幼儿园晚上8点才下班，暑假还开设托班，就是为了解决家长接送的时间差问题。”

除了生活上的“保姆式”照顾，针对企业“出海”面临的痛点，粤海街道还构建起一套“全链条”的护航体系。

“最头疼的就是不懂各国政策法规，一不小心就踩坑。”一位科技企业负责人坦言，跨境经营面临的政策壁垒与合规风险是企业出海的第一道难关。为解决这一难题，粤海街道打造了粤海国际化企业服务交流中心，工作人员化身企业出海的“政策翻译官”和“风险预警员”，为企业提供护航出海、人才交流、资源链接的国际化企业服务。

据介绍，该中心联合深圳南山区司法局、涉外律所等30余家专业机构，构建起“政策解读—法律风控—出海加持”的全链条护航体系。政策解读方面，中心将晦涩难懂的政策条文转化为企业可落地的实操指南，通过举办出口退税、海关新政、目标国合规经营等专题活动，为企业提供从市场调研、政策解读、法律咨询到跨境金融宣讲的一站式服务。

除了“避坑”，服务更体现在“搭桥”上。该中心积极发挥“资源路由器”的作用，帮助企业对接全球市场。

“这里就像全球资源的‘路由器’，坐拥后海总部基地的核心位置，却能把服务半径辐射到整个大湾区乃至全世界。”一位参与资源对接的企业代表这样评价。

来源：工人日报