广州街坊,天河东部的街坊终于等到啦!被广深铁路、广园快速围堵多年的天河智谷,终于要迎来突围的交通大动脉 —— 健明六路下穿隧道工程火热招标,砸4亿修条725米的路,直接把金融城、智谷、智慧城三大核心区串成珠,以后出行唔使再绕路,产业发展也能甩开膀子,天河东部的价值要爆了,你哋话正唔正啊?
交通卡脖子多年,隧道开建解顽疾
讲起天河东部的交通,好多街坊都要大吐苦水!以前路网稀疏到离谱,内部道路实施率只有54%,近28公里市政路只停在纸上,广深铁路和广园快速像两道墙,把智谷和金融城、智慧城隔开来,返工绕路、物流不畅,塞车塞到阿妈都唔认得。而家健明六路隧道开建,直接下穿铁路和广园快速,540米隧道段双向4车道,设计时速40公里,一脚油门就能穿梭三大片区,彻底打通交通任督二脉,广州的朋友应该明啦,对于天河东部来讲,呢条路真系久旱逢甘霖,你哋话係咪啊?
砸4亿建路,抢抓窗口期超迫切
今次建隧道,唔单止是修条路咁简单,更是掐着点抢抓建设窗口期!因为广州东至新塘五六线铁路很快就要开工,现在同步建隧道,难度和成本都低好多,要是错过这个时机,以后再想挖隧道架桥,简直难上加难。总建安费近4亿,花的每一分钱都系为未来铺路,工程还包含排水、电力、绿化等一揽子配套,建完之后不仅交通顺畅,片区环境也能提档升级,这份远见,真的拉满了。
三大片区融通,产业人才全盘活 ![]()
健明六路隧道一通,最大的利好就是金融城、智谷、智慧城三大核心区真正连成一片!天河智谷主打新一代信息技术 + 文化创意,定位 “公园里的园区”,之前因为交通割裂,企业物流、人才流动都受限制,现在隧道打通,智谷能直接承接金融城的产业辐射,又能和智慧城的科创资源互补,高端要素扎堆聚集,产业发展直接开挂。而且隧道还能缓解广园快速、广深高速的交通压力,片区微循环和对外衔接都升级,居民生活也更舒心,真正做到产城融合。
交通加持 + 楼市回暖,天河东部价值飙升
恰逢广州二手楼市核心板块集体回血,天河作为领头羊,健明六路隧道的开建,更是给天河东部的楼市添了一把火!交通升级 + 产业利好双重buff,片区的土地价值和房产价值都会水涨船高,不管是刚需置业还是投资布局,天河东部都成了香饽饽。就好似当年珠江新城靠交通和产业崛起,现在的天河东部,正走在同一条价值飙升的路上,未来潜力无限。
所以话,路通财通从来都不是空话,天河东部砸4亿修的不仅是一条隧道,更是三大核心区融通发展的未来,更是街坊们的幸福路。你哋觉得隧道通车后,天河智谷会成为天河下一个价值高地吗?评论区倾下你嘅睇法啦!
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