路通财通！天河东部砸 4 亿修隧道，智谷片区价值要飙升

广州街坊，天河东部的街坊终于等到啦！被广深铁路、广园快速围堵多年的天河智谷，终于要迎来突围的交通大动脉 —— 健明六路下穿隧道工程火热招标，砸4亿修条725米的路，直接把金融城、智谷、智慧城三大核心区串成珠，以后出行唔使再绕路，产业发展也能甩开膀子，天河东部的价值要爆了，你哋话正唔正啊？

交通卡脖子多年，隧道开建解顽疾

讲起天河东部的交通，好多街坊都要大吐苦水！以前路网稀疏到离谱，内部道路实施率只有54%，近28公里市政路只停在纸上，广深铁路和广园快速像两道墙，把智谷和金融城、智慧城隔开来，返工绕路、物流不畅，塞车塞到阿妈都唔认得。而家健明六路隧道开建，直接下穿铁路和广园快速，540米隧道段双向4车道，设计时速40公里，一脚油门就能穿梭三大片区，彻底打通交通任督二脉，广州的朋友应该明啦，对于天河东部来讲，呢条路真系久旱逢甘霖，你哋话係咪啊？

砸4亿建路，抢抓窗口期超迫切

今次建隧道，唔单止是修条路咁简单，更是掐着点抢抓建设窗口期！因为广州东至新塘五六线铁路很快就要开工，现在同步建隧道，难度和成本都低好多，要是错过这个时机，以后再想挖隧道架桥，简直难上加难。总建安费近4亿，花的每一分钱都系为未来铺路，工程还包含排水、电力、绿化等一揽子配套，建完之后不仅交通顺畅，片区环境也能提档升级，这份远见，真的拉满了。

三大片区融通，产业人才全盘活

健明六路隧道一通，最大的利好就是金融城、智谷、智慧城三大核心区真正连成一片！天河智谷主打新一代信息技术 + 文化创意，定位 “公园里的园区”，之前因为交通割裂，企业物流、人才流动都受限制，现在隧道打通，智谷能直接承接金融城的产业辐射，又能和智慧城的科创资源互补，高端要素扎堆聚集，产业发展直接开挂。而且隧道还能缓解广园快速、广深高速的交通压力，片区微循环和对外衔接都升级，居民生活也更舒心，真正做到产城融合。

交通加持 + 楼市回暖，天河东部价值飙升

恰逢广州二手楼市核心板块集体回血，天河作为领头羊，健明六路隧道的开建，更是给天河东部的楼市添了一把火！交通升级 + 产业利好双重buff，片区的土地价值和房产价值都会水涨船高，不管是刚需置业还是投资布局，天河东部都成了香饽饽。就好似当年珠江新城靠交通和产业崛起，现在的天河东部，正走在同一条价值飙升的路上，未来潜力无限。

所以话，路通财通从来都不是空话，天河东部砸4亿修的不仅是一条隧道，更是三大核心区融通发展的未来，更是街坊们的幸福路。你哋觉得隧道通车后，天河智谷会成为天河下一个价值高地吗？评论区倾下你嘅睇法啦！