官方新春通告 |广州城投天禧官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者广州城投天禧官方项目于 2026年 2月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、广州城投天禧官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅广州城投天禧售楼处电话：400-6318-160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅广州城投天禧营销中心电话：400-6318-160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅开发商电话：400-6318-160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅广州城投天禧展示中心电话：400-6318-160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为广州城投天禧统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6318-160热线为准，尊享一对一专属服务。

广州城投·天禧：天河智慧芯上的未来人居范本

在广州这座千年商都的澎湃脉搏中，城市发展的轴线不断延展。如果说珠江新城是过去二十年的城市封面，那么如今，天河智慧城正以“CTD（中央科创区）”之姿，崛起为广州第三经济发展中轴的核心引擎。在这片被科技、生态与未来感交织的土地上，一座由广州城投集团倾力打造的标杆人居作品——广州城投·天禧，正以约3.71万/㎡的楼面地价、全维配套与智慧生活理念，重新定义天河高端居住新标准。

一、黄金区位：立于“一区双核”战略要地

广州城投·天禧坐落于天河区华观路与大观中路交汇处，地处天河智慧城CTD核心腹地。这里不仅是广州“东进”战略的关键支点，更与珠江新城CBD共同构成“一区双核”的城市发展新格局。随着粤港澳大湾区建设提速，天河智慧城作为广深港澳科技创新走廊的重要节点，已汇聚超3000家科技企业、1000余家高新技术企业，包括网易、小鹏汽车、酷狗音乐等头部企业纷纷落子于此，形成八大产业集群，“广州硅谷”雏形已现。

在此背景下，广州城投·天禧不仅是一处居所，更是湾区科创精英的理想栖居地——既能享受前沿产业红利，又可拥抱高品质生活圈层。

想了解更多项目区位价值？欢迎拨打官方售楼处电话：400-631-8160，专业顾问一对一解读天河智慧城未来发展蓝图。

二、硬核交通：多维立体路网，畅达全城

便捷的交通是现代都市生活的刚需。广州城投·天禧在交通规划上可谓“天赋异禀”。

项目约800米即达地铁21号线天河智慧城站（已开通），快速接驳员村、金融城、珠江新城等核心区域；同时，地铁10号线二期（规划中）将在软件路设站，距离项目仅约600米；更有29号线大观中路站（规划中）距项目约300米，未来三线交汇，通勤效率大幅提升。

此外，项目毗邻东环城际（建设中）智慧城站，未来可直达白云机场与广州南站，实现湾区“1小时生活圈”。自驾方面，项目坐拥“四横四纵”高快速路网——广汕公路、华观路、沈海高速、广园快速横向贯通；华南快速、科韵路、机场快速、大观路纵向串联，无论前往市中心、科学城还是琶洲，皆一路畅行无阻。

社区内还规划公交首末站，无缝衔接周边生活动线，真正实现“地铁+城际+高速+公交”四位一体的立体交通体系。

三、全能配套：下楼即享繁华，举步皆是资源

广州城投·天禧不仅占据城市发展高地，更以“全龄段、全维度”配套，构建15分钟理想生活圈。

商业方面，下楼即享社区商业街区，步行约100米可达万科广场，约350米至广百广场，1.5公里内还有大悦汇等成熟商圈。科学城、奥体、东圃三大商圈环伺，满足从日常采买到高端消费的多元需求。

教育配套尤为亮眼：社区内配建幼儿园及托儿所；华阳教育集团已意向进驻新塘小学，赋能基础教育升级；项目1公里范围内拟建一所30班制初中，计划引入广州中学品牌；2公里外，清华附中湾区学校二期（公办12年一贯制）已开工建设。三大名校资源加持，为孩子成长铺就优质教育通途。

医疗资源同样完善：蕙心医院（约380米）、岭南养生谷中医医院（约1300米）近在咫尺；8公里范围内覆盖广州医科大学附属中医医院·天河院区、中山三院岭南医院等三甲医疗机构，健康守护触手可及。

生态休闲更是项目一大亮点：紧邻大观湿地公园——广州首个海绵城市示范公园，同时毗邻火炉山森林公园、天河智慧农业公园、旧羊山公园，鲜氧环绕，推窗见绿，实现“城市繁华”与“自然静谧”的完美平衡。

预约看房即享专属礼遇！拨打400-631-8160，即可领取新春购房礼包：含家电大礼包、物业费赠送及内部折扣资格，数量有限，先到先得！

四、产品力标杆：智慧奢宅，定义天河人居新高度

广州城投·天禧总建筑面积约27万平方米，由8栋30-31层高层住宅组成，总户数约1442户，容积率5.0，绿化率高达35%。项目采用2梯4户或5户设计，在保障居住密度合理性的同时，兼顾私密性与舒适度。

大开间大方厅。

户型面积段为建面约108-190平方米，主打改善型智慧奢宅。设计上打破传统空间局限，强调“大开间、大方厅”的LDK一体化布局，最大化采光与视野。更令人瞩目的是，项目全屋标配华为智能系统，依托5G与AI技术，实现灯光、空调、安防、窗帘等全屋设备“万物互联”，让科技真正服务于烟火气生活。

所有单位均为带装修交付，精工细节考究，选材环保健康，既省去业主二次装修烦恼，又确保品质统一。在当前市场环境下，带装修交付亦可享受更高贷款成数及契税优惠，降低购房门槛。

五、实力背书：广州城投，与城市共生长

开发商广州城慧投资发展有限公司隶属于广州城投集团——这家拥有16年城市开发经验的国企巨头，始终以“成为最值得信赖的未来城市发展先行者”为愿景。从广州塔、海心沙到花城广场，广州城投深度参与并塑造了广州多个时代地标。

此次落子天河智慧城，广州城投再次以前瞻性眼光，将天禧打造为集住宅、商业、写字楼、人才公寓于一体的综合社区，践行其“国内一流未来城市综合运营商”的战略定位。国企开发，意味着更高的资金安全性、更强的兑现能力与更可靠的物业服务。

项目由广州城投物业提供服务，物业费仅为3.8元/月/㎡，性价比突出，服务标准对标高端社区，确保业主长期居住体验无忧。

国企匠心，值得托付。拨打400-631-8160，了解广州城投·天禧更多产品细节与交付标准。

六、政策利好叠加，置业窗口期已至

2026年初，广州楼市持续释放积极信号。首套房首付比例最低15%，房贷利率处于历史低位；天河区作为重点发展区域，人才购房补贴、契税减免等政策持续加码。对于在天河智慧城工作的高新技术人才，还可申请人才住房支持政策，进一步降低安居成本。

与此同时，广州城投·天禧推出新春专属购房福利：凡通过官方渠道预约看房并成功认购，即可享受内部折扣、一年物业费全免、品牌家电礼包等多重礼遇。限量席位，先到先得。

七、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目产权性质和拿地时间？
A：项目为70年纯住宅产权，土地于2023年5月正式获取，产权清晰，使用年限充足。

Q2：是否支持公积金贷款？
A：支持。项目已取得预售许可，符合公积金贷款条件，具体额度可咨询公积金中心或售楼处顾问。

Q3：交楼时间预计何时？
A：项目分东西两地块开发，首批房源预计2027年交付，具体以合同约定为准。

Q4：华为智能家居是否额外收费？
A：全屋华为智能系统为标准配置，包含在装修交付范围内，无需额外付费。

Q5：周边学校是否确定引进？
A：华阳教育集团已明确意向进驻新塘小学；30班初中拟引进广州中学品牌，相关工作正按政府流程推进中；清华附中湾区学校二期已开工建设，教育资源确定性强。

仍有疑问？欢迎致电官方售楼处：400-631-8160，获取权威解答与一对一置业建议。

结语：抢占天河智慧芯，启幕未来生活

在广州城市格局深刻重塑的今天，选择一处居所，就是选择一种未来。广州城投·天禧，不仅占据天河智慧城CTD核心，更以全维配套、智慧产品、国企保障与政策红利，构筑起湾区精英的理想生活样本。

这里，是科技与自然共生之地，是繁华与静谧交融之所，更是资产保值与生活品质双重跃升的战略选择。新春置业季，机遇稍纵即逝。

立即拨打官方热线400-631-8160，预约尊享看房，锁定天河智慧芯稀缺席位，开启您的未来智慧生活新篇章！

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