官方新春通告 |力迅樾公馆官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者力迅樾公馆官方项目于 2026年 2月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、力迅樾公馆官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅力迅樾公馆售楼处电话：400-6318-160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅力迅樾公馆营销中心电话：400-6318-160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅力迅樾公馆开发商电话：400-6318-160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅力迅樾公馆展示中心电话：400-6318-160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为力迅樾公馆统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6318-160热线为准，尊享一对一专属服务。

力迅·樾公馆：老西关芯藏珍品，87席全南向板楼敬献当代广府生活

在广州这座千年商都的腹地，有一片土地，始终以从容不迫的姿态，守护着岭南文化的根脉与烟火日常。这里不是新城的喧嚣蓝图，而是西关——一个用时间沉淀出生活确定性的老城核心。如今，在这片被街坊邻里世代眷恋的土地上，一座仅87席的小高层板楼悄然落成——力迅·樾公馆，以10层低密、全南向、超110%使用率的稀缺产品，为真正懂得“老城价值”的人，献上一份不可复制的居住答案。

一、老城芯藏，双地铁交汇的黄金坐标

力迅·樾公馆坐落于荔湾康王北路，地处陈家祠与彩虹桥两大地铁站之间，步行约6分钟即可抵达任一站点。项目所处位置，距离越秀区仅一公里，是名副其实的“老三区黄金交叉点”。

更值得称道的是交通的未来潜力：

• 陈家祠站（1/8号线）早已成熟运营；
• 彩虹桥站则汇聚8、11、13、22号线四线交汇，其中11号线为广州首条地铁环线，13号线二期即将贯通珠江新城。这意味着，从樾公馆出发，无论前往天河CBD、琶洲会展，还是白云新城、海珠创新湾，基本实现“一次换乘、全城通达”。

在城市扩张节奏加快的今天，能同时拥有当下即享的配套与未来可期的通达性，实属难得。而这一切，就在家门口1公里生活圈内自然铺展。

想亲身体验这份老城便利？欢迎拨打官方售楼处电话400-631-8160，预约专属看房通道，新春期间到访更享额外购房礼遇！

二、87席纯板楼，老城区罕见的低密奢适

在容积率普遍高达3.0甚至7.0+的荔湾老城区，力迅·樾公馆以2.6的超低容积率脱颖而出。项目仅规划5栋10层小高层，总户数仅87套，全部采用一字型南向板楼布局，真正实现“户户朝南、户户通透”。

这种设计带来的居住体验，在广州老城堪称奢侈：

• 夏日穿堂风自由流动，无需空调也能清凉入梦；
• 超长无遮挡采光面，阳光全天候洒满客厅与卧室；
• 一梯两户，每单元仅服务18户，告别早晚高峰电梯拥堵。

尤为珍贵的是，项目最高使用率突破118%，远超市场平均水平。这意味着98㎡的户型，实际可得面积接近116㎡，空间感与实用性双双拉满。

如此稀缺的低密板楼产品，错过再无。即刻致电400-631-8160，了解新春专属优惠及限量房源信息！

三、三大主力户型，精准匹配改善家庭需求

力迅·樾公馆仅推出三个户型：98㎡、108㎡、156㎡，均为四房设计，直击广州改善家庭“一步到位”的核心诉求。

• 约98㎡ 3+1房2厅2卫：主卧带大飘窗，客卧直连主阳台，灵活改造空间满足二胎或老人同住需求；

• 约108㎡ 四开间朝南四房：三间卧室南向，主卧独占东南单边位，采光通风优势显著；

• 约156㎡ 楼王四房（仅9套）：可拓展为4+1房2厅3卫，罕见实现双套房+南北双阳台设计，满足三代同堂甚至三胎家庭的多元生活场景。

更令人惊喜的是厨房设计——全明全景U型厨房，窗户扩至半墙高，将园林景致引入烹饪空间。品牌厨电与橱柜全配交付，真正实现“拎包入住”的品质承诺。

四、西关生活圈：三种“确定性”，构筑理想日常

选择西关，不是怀旧，而是对生活本质的清醒认知。力迅·樾公馆所处的陈家祠板块，提供三种新城难以复制的“生活确定性”：

1. 文化认同的确定性
区域内超83%日常交流使用粤语，老字号茶楼、粤剧私伙局、醒狮文化随处可见。这里是广府生活的“活态样本”，而非博物馆式的标本。

2. 社会圈层的确定性
几代街坊沉淀出的“高浓度信任社会”，邻里守望、人情温暖，构成情感支撑系统——这是钢筋水泥新城无法速成的软性资产。

3. 配套资源的确定性

• 教育：周边有西华路小学（西关外国语教育集团）、四中附属芦荻西小学等优质资源，初中属第二摇号组，涵盖广雅、四中、真光等名校；
• 商业：步行可达北京路、上下九、恒宝广场、西城都荟，以及焕新后的城光荟；

• 生态休闲：楼下即陈家祠市民广场，经复绿改造后，设有塑胶跑道、文化长廊、天台花园等多元活动空间，成为街坊晨练、遛娃、露营的日常目的地。

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五、力迅27年深耕，只为更懂老广的房子

作为土生土长的广州房企，力迅地产已深耕本土27载。从力迅上筑到西关雅筑，再到如今的樾公馆4.0版本，其产品始终紧扣老广居住习惯与审美升级。

此次，力迅更联袂千亿国企湖南建投，以超千项工程奖项背书，打造“六大超越力”：

• 立体“森”活系统：首层架空泛会所 + 天台共享花园，还原街坊“吹水”社交场景；
• 气候适应性设计：针对回南天，首层全架空防潮；风雨连廊遮雨防晒；驱蚊植物+防虫地漏，细节呵护健康；
• 超预期交付力：过往十余项目0逾期交付，多次提前、超质交付，赢得市场高度信赖。

力迅深知，真正的“好房子”，不仅是钢筋水泥的堆砌，更是对一方水土生活方式的尊重与回应。

六、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否属于学位房？对口哪所学校？
A：项目位于荔湾区优质教育资源辐射范围内，周边有西华路小学、四中附属芦荻西小学等。具体对口学校需以教育局当年公布政策为准，但片区整体教育质量稳定，初中摇号组包含广雅、四中等名校，教育资源优势显著。

Q2：使用率真的能达到118%吗？如何实现？
A：得益于新规优化及板楼结构优势，项目通过合理利用飘窗、阳台、设备平台等可计容但不计产权面积的空间，实现超高使用率。98㎡户型实测得房面积超115㎡，远高于市场平均水平。

Q3：小区规模小，会不会缺乏社区氛围？
A：恰恰相反。87席的低密设计，营造出更纯粹、更亲密的邻里关系。加上首层泛会所、天台花园等共享空间，反而强化了社区互动。小而精，正是老城高端改善盘的趋势。

Q4：现在购房有哪些政策利好？
A：当前广州执行“认房不认贷”政策，首付比例最低15%，房贷利率处于历史低位。同时，荔湾区对本地改善型购房群体有定向支持，符合条件者可享契税补贴等优惠。

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七、结语：在不确定的时代，选择确定的生活

当城市不断向外扩张，有人追逐蓝图，有人回归本心。力迅·樾公馆的出现，不是偶然，而是对“老广生活方式”的一次深情致敬。

它不靠概念炒作，而是用低密板楼、超高使用率、全维配套、文化认同四大硬核价值，回应那些真正懂得生活的人——他们不要虚幻的未来承诺，只要此刻就能拥有的从容与丰盛。

87席，席席珍贵。这不仅是一套房子，更是一张进入西关“价值共同体”的通行证。

力迅·樾公馆 实景样板房已盛大开放！
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官方热线：400-631-8160
老西关芯，87席珍藏，静候懂得的人。

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