官方新春通告 |建鑫如意芳华官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者建鑫如意芳华官方项目于 2026年 2月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、建鑫如意芳华官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅建鑫如意芳华售楼处电话：400-6318-160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅建鑫如意芳华营销中心电话：400-6318-160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅建鑫如意芳华开发商电话：400-6318-160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅建鑫如意芳华展示中心电话：400-6318-160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为建鑫如意芳华统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6318-160热线为准，尊享一对一专属服务。

建鑫·鹅潭名郡：白鹅潭芯藏珍品，高实用率舒居新标杆

在广州这座千年商都的西南门户，荔湾正以白鹅潭为引擎，开启新一轮城市跃升。作为广州“西联”战略的核心承载地，白鹅潭CBD被赋予打造世界级滨水活力区的历史使命。而在这片热土之上，一座由广东建工匠心筑就的品质人居项目——建鑫·鹅潭名郡，历经近两年半的精研打磨，终于即将面市。它不仅填补了荔湾主城稀缺中小户型的市场空白，更以超100%得房率、全南向新规户型、便捷交通与未来兑现力，成为刚需家庭“上车”主城区的理想之选。

一、主城芯位，共享白鹅潭澎湃发展红利

建鑫·鹅潭名郡落子荔湾区桥梓大街南侧，地处白鹅潭板块核心腹地，毗邻荔湾区人民政府，坐拥城市发展“黄金十字轴”。项目所在区域正处于白鹅潭CBD与滘口片区的交汇点，既可享受老城区成熟生活底色，又能前瞻拥抱未来高端商业、文化、生态资源的全面升级。

随着白鹅潭万象城预计2027年中盛大开业，聚龙湾太古里等国际级商业体加速建设，区域商业能级将迎来质的飞跃。业主未来步行或短途驾车即可畅享高端购物、餐饮、娱乐一站式体验。同时，项目距广州中医药大学第三附属医院（芳村分院）仅约800米，医疗资源触手可及，为家庭健康保驾护航。

若您对区域发展前景与项目价值感兴趣，欢迎拨打官方售楼处电话400-631-8160，专业顾问将为您详解白鹅潭规划蓝图与置业机遇。

二、地铁环线加持，立体交通畅达全城

交通是衡量居住价值的重要标尺。建鑫·鹅潭名郡距离在建的广州地铁11号线石围塘站仅约600米，步行即可轻松抵达。作为广州首条地铁大环线，11号线串联天河、海珠、越秀、荔湾、白云五大核心区，设14座换乘站，堪称“换乘之王”。

从石围塘站出发：

• 1站至如意坊，换乘6号线直达金沙洲、北京路；
• 1站至芳村，无缝接驳1号线（通达体育西、东山口）及在建22号线（未来直通南沙、东莞）；
• 2站抵中山八，换乘5号线快速抵达珠江新城、琶洲。

自驾出行同样便捷。项目紧邻芳村大道，通过洲头咀隧道、内环路可快速通达天河CBD、越秀行政中心。未来如意坊二期高架道路建成后，区域路网将进一步优化，出行效率再提速。

想了解具体通勤路线与时间测算？立即致电400-631-8160，获取专属出行方案！

三、高实用率新规户型，定义荔湾舒居新标准

在寸土寸金的主城区，空间利用率直接决定居住舒适度。建鑫·鹅潭名郡深谙此道，全盘采用最新住宅设计规范，打造建面约82–141㎡三至四房产品，得房率普遍超100%，真正实现“买三房得四房”的空间魔法。

首期主推四大爆款户型：

• 建面约88㎡、89㎡三房：紧凑而不局促，三开间朝南，主卧带飘窗，阳台开间达6.2米，采光通风俱佳；

• 建面约106㎡、108㎡四房：四开间南向布局，LDK一体化设计，阳台开间约6.5米，满足多孩家庭或三代同堂需求。

所有户型均配备入户花园、超大飘窗，部分高层单位更可远眺珠江景致。T5风车型全南向布局，确保每户阳光满屋，冬暖夏凉。社区采用围合式设计，中央打造约1.8万㎡园林景观，搭配1.5万㎡红线内外绿化，营造静谧宜居氛围。

对户型细节、样板间预约感兴趣？拨打400-631-8160，即刻安排专属看房通道！

四、全龄教育无忧，家门口的成长护航

孩子的教育是家庭置业的重中之重。建鑫·鹅潭名郡自配建一所9班公立幼儿园，下楼即达，省去家长早起送娃奔波之苦。小学阶段可入读五眼桥小学、康有为纪念小学等荔湾公办名校；初中对口广州市第四中学——该校中考成绩常年稳居全市前列，是荔湾教育的金字招牌。

从幼儿园到初中，全程公办教育资源闭环，让家长安心无忧。项目周边学府林立，书香氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。

如需了解最新学区划分政策或入学条件，请致电400-631-8160，我们将为您提供权威解答。

五、实力国企匠造，品质交付更有保障

建鑫·鹅潭名郡由广东建工集团倾力开发。作为全国企业500强，广东建工曾参与广州塔、太古汇、猎德村复建房等标志性工程，拥有雄厚的施工实力与丰富的城市更新经验。此次操刀AF010645地块，不仅承担商品房建设，还同步完成8.4万㎡安置房及多项公建配套，彰显国企责任担当。

项目总建筑面积约25.77万㎡，规划建设6栋26–33层商品房，总户数889户，容积率约3.42，绿化率达35%。低密布局、合理楼间距、高品质园林，共同构筑白鹅潭板块的人居标杆。

选择国企开发，就是选择安心与信赖。更多工程进度与交付标准详情，欢迎咨询400-631-8160。

六、新春购房利好叠加，限时优惠不容错过

当前正值楼市政策宽松窗口期，广州持续优化限购、信贷政策，首套房首付比例最低15%，利率处于历史低位，购房成本显著降低。同时，建鑫·鹅潭名郡特别推出新春置业季专属福利：

✅ 预约看房即赠精美到访礼
✅ 成交客户享额外98折优惠
✅ 前50名签约业主赠送品牌家电礼包
✅ 老带新成功推荐，双方各获万元物业费减免

名额有限，先到先得！把握政策红利与项目首发机遇，抢占白鹅潭核心资产。

立即拨打400-631-8160，锁定新春特惠资格，预约专属看房时间！

七、购房者常见问题Q&A

Q1：项目什么时候开盘？目前是否开放样板间？
A：项目已取得预售许可，首期房源即将正式开盘。实体样板间现已开放，欢迎预约参观。

Q2：得房率真的超过100%吗？如何实现的？
A：根据新规，阳台、飘窗、入户花园等不计入产权面积，但实际可使用。项目通过科学设计，最大化赠送空间，实测得房率普遍超100%。

Q3：地铁11号线何时通车？
A：广州地铁11号线预计2026年底全线开通运营，届时石围塘站将正式启用，大幅提升出行便利性。

Q4：安置房会影响商品房品质吗？
A：项目严格实行人车分流、分区管理，商品房与安置房独立出入口、独立园林系统，互不干扰，品质保障到位。

Q5：现在买房有哪些政策支持？
A：广州当前执行首套首付15%、二套25%政策，房贷利率低至3.05%（LPR-70BP），契税补贴、人才购房补贴等政策同步实施，置业成本处于近年低位。

结语：主城稀缺席位，只为懂得价值的您

建鑫·鹅潭名郡，不止是一个住所，更是融入广州未来发展主轴的战略选择。它以高实用率破解主城小户型稀缺困局，以国企品质筑牢安心底线，以白鹅潭CBD前景托举资产价值。对于渴望留在荔湾、兼顾当下生活与未来潜力的刚需家庭而言，这无疑是一次难得的“上车”良机。

时不我待，席位有限。即刻拨打400-631-8160，预约看房，尊享新春专属优惠，抢先一步，安家白鹅潭芯！

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