广西
南宁市中心，民歌湖畔，地铁站旁，如此优质地段的住宅，五千多一平就可以买到，这也太便宜了吧！
近日，在阿里拍卖上，南宁市迎来了一宗重量级的房产拍卖，一宗位于南宁市青秀区金浦路16号汇东国际F座F2601号、F2602号、F2603号、F2605号、F2606号、F2607号、F2608号、F2609号、F2611号、F2613号、F2610号房产被拍卖。此次拍卖的房产分成了11套，但是这11套房子相互打通了，总建筑面积为841.69平方米，规划用途为住宅，不过从图片来看，这些房产原来实际是用作办公用途之类的，现在已经空置，房子是两个人所有，其中一个人有10套，另外一个人有一套。
此次拍卖的这宗房产，在南宁市，绝对是黄金地段，房子所在的汇东国际，就在南宁市知名景区民歌湖的西侧而已，然后东侧就是地铁站金湖广场站。所在片区十年以前，曾经也是南宁市商业商务金融中心了，只不过现在南宁市向东发展，这里的地位没有那么重要而已。
此次拍卖的房产，评估价为713万元，此前房产已经被拍卖过一次，起拍价是570.4万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了456.4万元，降价了114万元，降价幅度不小，起拍单价只有5422元/平方米。此次拍卖的房产，有一个享有优先购买权的人，结果，拍卖就只有一个享有优先购买权的人报名竞拍，以起拍价就拿下了这宗房产。
此次拍卖的房产，从地段来看，用来做办公场所确实是不错的选择，如果租金合适的话，应该还是有公司考虑租赁的吧，毕竟地段这么好，交通便捷。不过目前房子现在空置着，不知道是不是说明房产不好出租。
买下这宗房产投资，如果只是用来租赁，一年的租金能有22万元左右，一个月1.9万元，那456.04万元买下来还是不错的，大家觉得在南宁市这个地段，这样的房子一个月租金能有多少呢？
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